Как молодой семье получить социальную выплату на приобретение жилья?
Как молодой семье получить социальную выплату на приобретение жилья?
Как молодой семье получить социальную выплату на приобретение жилья?
Информация по программе «Молодой семье - доступное жильё»
Участником программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации (при этом социальная выплата выделяется только на членов семьи, которые являются гражданами Российской Федерации), а так же неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации и одного ребенка и более, соответствующая следующим требованиям:- возраст каждого из супругов, либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом местного самоуправления решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет (по достижению 36 лет происходит исключение из программы);
- молодая семья постоянно проживает на территории Самарской области, при этом один из супругов постоянно проживает на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области;
- молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении по основаниям, установленным статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (обращаться в администрацию в 110 кабинет приемные дни: понедельник, среда – с 10-00 до 17-00);
- наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:
а) документы, подтверждающие наличие денежных средств у членов молодой семьи на счетах в банке (банках) или у одного из членов молодой семьи (выписка банка);
б) справка по форме 2- НДФЛ за последние 6 мес.;
в) государственный сертификат на материнский капитал и справка о состоянии финансовой части лицевого счета;
г) документ кредитной организации банка или специализированной областной ипотечной организации о возможности предоставления кредита (займа) супругам, либо одному из них;
д) иные официально подтвержденные постоянные доходы молодой семьи.
Разрешается, после того как молодая семья станет участником программы, приобретать жилое помещение с помощью ипотечного кредита, но
перед тем как оформить ипотечный кредит необходимо обновить справку о нуждаемости в жилом помещение.
Общие условия, которые должны соблюдать молодые семьи при покупки квартиры (жилого дома):
- жилое помещение КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕЛЬЗЯ приобретать у родственников;
- жилое помещение можно покупать в Новокуйбышевске или Самарской области, соблюдая учетную норму приходящуюся на 1 человека (в Новокуйбышевске -12 кв.м. на человека);
- приобретать можно только готовое жильё (долевое строительство категорически запрещено). Предусматривается участие в долевом строительстве, путем внесения средств на счёт эскроу, возможен такой вариант только после получения свидетельства социальной выплаты);
- при покупке жилого дома, оплата социальной выплаты направлена только на дом, что необходимо указывать в договоре. Оплата земельного участка в договоре купли-продажи указывается отдельно или оформляется совсем другим договором.
После оформления ипотечного кредита необходимо предоставить в департамент копии следующих документов:
- договор купли-продажи;
- кредитный договор;
- выписка ЕГРН из МФЦ.
При рождении ребенка молодая семья предоставляет:
- Справку о нуждаемости в новом составе (только те семьи у кого нет ипотечного кредита).
- Копию свидетельства о рождении ребенка.
При разводе молодая семья предоставляет:
- Справку о нуждаемости в новом составе.
- Копию свидетельства о расторжении брака.
После получении «свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения» необходимо купить жильё в течении 7 месяцев с даты выдачи, указанной в этом свидетельстве и открыть счёт в Банке для перечисления средств в течении 1 месяца так же с даты выдачи, указанной в этом свидетельстве.
Формирование списков молодых семей происходит на 1 июня каждого года (По дате признания нуждаемости в жилом помещении).
Многодетные семьи (имеющие 3-х и более детей) становятся в начало списка, а между собой выстраиваются по дате признания нуждаемости в жилье.
Дополнительно:
При рождении (усыновлении) ребенка после утверждения списков и получения социальной выплаты в рамках подпрограммы, молодые семьи, возраст супругов которых не превышает 35 лет имеют право на получение дополнительной социальной выплаты.
Так же если семьи участники программы имеющие ипотечные кредиты и исключенные из программы в связи с тем, что возраст одного из супругов превысил 35 лет, могут получить компенсацию на погашение ипотечного кредита.
За получением данных государственных услуг по предоставлению социальных выплат в виде компенсации молодым семьям необходимо обращаться в «Самарский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства на селе» по адресу: г. Самара ул. Мичурина д.21 (3 этаж) телефон: 321-03-71.
Проконсультироваться по участию в программе "Молодой семье - доступное жильё" можно в Департаменте культуры, молодёжной политики и туризма администрации г.о. Новокуйбышевск: ул. Коммунистическая, 47, тел. 64412. Приёмные дни: понедельник - четверг с 09.00 до 18.00 (13.00-14.00 обед).
#Нацпроект_Демография_Новокуйбышевск
#Новокуйбышевск #ЛюбимыйНск #Молодой_семье_доступное_жильё
