Обобщение практики осуществления муниципального жилищного контроля за второе полугодие 2019 года

Обобщение практики при осуществлении мероприятий по муниципальному жилищному контролю.

Обобщение практики осуществления муниципального жилищного контроля за второе полугодие 2019 год на территории городского округа Новокуйбышевск осуществляется в соответствии с требованиями статьи 8.2 Федерального закона от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

Уполномоченным органом, наделенным полномочиями по осуществлению муниципального жилищного контроля, организации и проведению на территории городского округа Новокуйбышевск проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда Федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами, является Управление административно-контрольной работы администрации городского округа Новокуйбышевск.

Согласно статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации под муниципальным жилищным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе наделять законами субъектов Российской Федерации уполномоченные органы местного самоуправления отдельными полномочиями по проведению проверок при осуществлении лицензионного контроля в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Согласно статьи 2 Закона Самарской области от 09.11.2012     N 111-ГД «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа регионального государственного жилищного надзора Самарской области с органами муниципального жилищного контроля» деятельность органов муниципального жилищного контроля направлена на предупреждение, выявление и пресечение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами нарушений, установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Самарской области, а также муниципальными правовыми актами, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных федеральным законодательством мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

Муниципальный жилищный контроль в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляется в формах, по основаниям, в сроки и с периодичностью, установленных Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», с учетом особенностей организации и проведения плановых и внеплановых проверок, предусмотренных частями 4.1, 4.2 и 4.4 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Муниципальный жилищный контроль в отношении граждан осуществляется в формах, по основаниям, в сроки, установленных муниципальными правовыми актами в соответствии с настоящим Законом.

Во втором полугодии 2019 года в рамках муниципального жилищного контроля проведено 9 проверок из них 7 внеплановые проверки и 2 плановые проверки. По результатам проверок выдано 3 предписания.

Наиболее часто встречающиеся случаи нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального жилищного контроля – невыполнение работ по текущему ремонту, уборке подъездов, ненадлежащее содержание придомовой территории многоквартирных домов.

Информация обо всех проводимых проверках, а также материалы проверок размещаются в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), а также в Едином реестре проверок Генеральной прокуратуры РФ (ФГИС ЕРП).

Управление административно-контрольной работы администрации городского округа Новокуйбышевск предостерегает юридических лиц, ответственных за содержание жилищного фонда, от нарушений правил содержания жилищного фонда и предупреждает об ответственности за несоблюдение данных правил.

Заведующий сектором

муниципального жилищного контроля

управления АКР                                                       О.Н. Спиридонова