Отдел администрирования доходов и земельных отношений
Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
AAA
Администрация городского округа Новокуйбышевск
официальный сайт

Отдел администрирования доходов и земельных отношений

Публикуется: Наименование и структура органа местного самоуправления;  

Отдел администрирования доходов и земельных отношений  комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Новокуйбышевска
миронова 2.png

Адрес:446200, Самарская область, г.Новокуйбышевск, ул.Коммунистическая, 39- 2 этаж, каб.1, 2, 3, 5, 7, 11

телефон: (84635) 3-52-24 (84635) 3-52-34  

(84635 )3-52-32

 Работа отдела

Режим работы Понедельник-четверг 8-00 – 17-00
Пятница                         8-00 – 15-00
Перерыв                       13-00 – 14-00



 Начальник отдела

Савина Юлия Николаевна

Общая информация:

Нормативно-правовая база

1. Конституция Российской Федерации.

2. Земельный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, Водный кодекс РФ, Лесной кодекс РФ, Гражданский Кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ.

3. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Закон Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД "О земле";

4. Постановление Правительства РФ от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", Постановление Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов", Постановление Правительства РФ от 27.11.2014 N 1244 "Об утверждении Правил выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности";

5. Постановление Правительства Самарской области от 06.08.2008 N 308 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории Самарской области и предоставленные в аренду без торгов", Постановление Правительства Самарской области от 30.09.2015 N 618 "Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности Самарской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов и о признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Самарской области", Постановление Правительства Самарской области от 07.09.2016 N 509 "Об утверждении Порядка и условий размещения объектов, виды которых определены постановлением Правительства Российской Федерации и размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов", Постановление Правительства Самарской области от 02.08.2016 N  426 «О реализации отдельных полномочий в области государственного регулирования торговой деятельности»;

6. Устав городского округа Новокуйбышевск, Правила землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га, постановления администрации городского округа Новокуйбышевск;

7. Решение Думы городского округа Новокуйбышевск Самарской области от 18.12.2008 N 560 "Об утверждении коэффициентов, необходимых для определения размера арендной платы за использование расположенных на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";

8. Решение Думы городского округа Новокуйбышевск Самарской области от 18.12.2008 N 559 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области, находящихся в муниципальной собственности"

9. Решение Думы городского округа Новокуйбышевск Самарской области от 24.05.2016 N 216 "Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности городского округа Новокуйбышевск Самарской области, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов"

10. Решение Думы городского округа Новокуйбышевск Самарской области от 18.12.2008 N 560 "Об утверждении коэффициентов, необходимых для определения размера арендной платы за использование расположенных на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";

11. Решение Думы городского округа Новокуйбышевск Самарской области от 18.12.2008 N 559 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области, находящихся в муниципальной собственности"

12. Решение Думы городского округа Новокуйбышевск Самарской области от 24.05.2016 N 216 "Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности городского округа Новокуйбышевск Самарской области, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов"

13. Решение Думы городского округа Новокуйбышевск Самарской области от 15.12.2016 N 272 "Об утверждении Порядка определения размера платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта, заключаемому без проведения аукциона на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участках, находящихся в муниципальной собственности городского округа Новокуйбышевск"

Функции отдела

1. Обработка и правовой анализ документов по предоставлению в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельных участков, расположенных на территории городского округа Новокуйбышевск, по утверждению схем расположения земельных участков на кадастровой карте (плане) территории земельных участков, расположенных на территории городского округа Новокуйбышевск, выдача разрешений на использование земельных участков.

2. Подготовка проектов постановлений о предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, земельных участков, расположенных на территории городского округа Новокуйбышевск, проектов постановлений об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории, использовании земельных участков.

3. Подготовка отказов в предоставлении земельных участков, в том числе в собственность и аренду.

4. Подготовка проектов правовых актов администрации городского округа по вопросам земельных отношения, относящихся к компетенции органов местного самоуправления.

5. Подготовка проектов договоров аренды земельных участков, а также дополнительных соглашений к ним.

6. Осуществление начисления и учёта платежей арендной платы за использование земельных участков, находящихся на территории городского округа Новокуйбышевск.

7. Осуществление контроля за соблюдением условий заключенных договоров аренды земельных участков, ведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности по арендной плате за землю, а также пени.

8. Подготовка проектов договоров купли-продажи земельных участков и осуществление начисления и учёта платежей по договорам купли-продажи.

9. Рассмотрение по поручению руководителя комитета в установленном порядке заявлений, обращений, жалоб, запросов по вопросам земельных отношений.

10. Направление от имени комитета межведомственных запросов о предоставлении документов и информации, связанных с деятельностью отдела и находящихся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления, отраслевых органов администрации городского округа либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.

11. Предоставление в установленном порядке сведений по вопросам заключения договоров аренды, купли-продажи и безвозмездного срочного пользования земельных участков, утверждения схем расположения земельных участков, выдачи разрешений на использования земельных участков.

12. Осуществление учёта земельных участков в границах городского округа, ведение реестров, подготовка отчётной и статистической информации по земельным вопросам, отнесённым к компетенции органов местного самоуправления.

13. Предоставление информации из реестра муниципального имущества, в части касающейся земельных участков.

14. Осуществление в установленном законодательством порядке работы по комплектованию, хранению, учету, передаче на хранение и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности отдела.

15. Осуществление подготовки пакета документов для государственной регистрации прав муниципальной собственности на земельные участки в установленном порядке. Хранение подлинных свидетельств о государственной регистрации права собственности на муниципальные земельные участки;