Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
AAA
Администрация
Администрация городского округа Новокуйбышевск
официальный сайт

Жилищный отдел

Публикуется: Наименование и структура органа местного самоуправления;  
                                                  

Жилищный отдел администрации городского округа Новокуйбышевска
миронова 2.png

Адрес:446200, Самарская область, г.Новокуйбышевск, ул.Миронова,2- 1 этаж, каб. 110, 112

телефон: (84635) 6-99-11, 6-33-86


Работа отдела

Режим работы Понедельник-четверг 9-00 – 18-00
Пятница                     9-00 – 16-00
Перерыв                  13-00 – 14-00
Прием граждан Понедельник, среда с 10-00-17-00 Перерыв 13-00-14-00


Начальник отдела Разинкова Валентина Сергеевна

Общая информация:

Нормативно-правовая база - Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ; - Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»;

 - Законом Самарской области «О жилище» от 05 июля 2005 года № 139-ГД; - Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;

 - Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2004 года № 817 «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь»;

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»; - Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»;

 - Федеральным законом от 26 ноября 1998 года № 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча»;

 - Федеральным законом от 25 октября 2002 года № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»;

 - Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 2123-1 «О распространении действия Закона РСФСР «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» на граждан из подразделений особого риска»;

 - Федеральным Законом от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах»; - Федеральным Законом от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;

 - Законом Российской Федерации от 18 октября 1991 года № 1761-1 «О реабилитации жертв политических репрессий»;

 - Подпрограммой «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050;

 - Законом Самарской области от 11 июля 2006 года № 87-ГД «Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории Самарской области»;

 - Законом Самарской области от 24 октября 2006 года № 115-ГД «О наделении органов местного самоуправления на территории Самарской области отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан»;

 - Законом Самарской области от 11 июля 2006 года № 88-ГД «О предоставлении работникам органов государственной власти Самарской области, государственных органов Самарской области, органов местного самоуправления муниципальных образований в Самарской области, государственных учреждений Самарской области и муниципальных учреждений муниципальных образований в Самарской области социальных выплат на строительство или приобретение жилого помещения»;

 - Постановлением Правительства Самарской области от 21 июня 2006 года № 77 «Об утверждении порядка обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан»;

Функции отдела

- Ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, отдельных категорий граждан, имеющих право на государственную поддержку по обеспечению жильём, молодых семей - участников городской целевой программы «Молодой семье — доступное жильё» , в том числе:

 1) подготовка проектов нормативных правовых актов по установлению размера дохода, приходящегося на заявителя и каждого члена его семьи (одиноко проживающего гражданина), необходимого для признания граждан малоимущими в целях принятия их на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, и установлению стоимости одного квадратного метра жилья по городу Новокуйбышевску для расчёта стоимости приобретения жилого помещения, наличие которого не даёт основания для признания заявителя и членов его семьи нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма;

 2) прием заявлений и документов граждан, необходимых для постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

 3) расчеты обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения на одного члена семьи и определение оснований для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях;

 4) участие в проведении обследований жилищных условий граждан по месту их жительства с составлением актов обследования;

 5) расчеты показателей, принятых в соответствии с действующим законодательством в качестве критериев для признания граждан малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях в целях предоставления им жилых помещений по договору социального найма;

 6) подготовка документов о постановке на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с требованиями действующего законодательства для рассмотрения на заседании комиссии по жилищным вопросам при администрации городского округа;

 7) подготовка проектов муниципальных правовых актов о постановке на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

 8) формирование учетных дел граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, с занесением записей в книгу учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях;

 9) проведение проверки нуждаемости в жилом помещении молодых семей — участников городской целевой Программы «Молодой семье — доступное жильё», состоящих в списке очередности при администрации городского округа, претендующих на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилого помещения в текущем году;

 10) подготовка извещений, справок о постановке граждан на учет в установленные законодательством сроки и выдача их гражданам;

11) составление, перерегистрация общего списка очередности граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях при администрации городского округа, и отдельных списков в разрезе категорий граждан, установленных федеральным законодательством и законодательством Самарской области, подготовка их к утверждению Главой городского округа.

 - Подготовка проектов нормативных правовых актов об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по городскому округу Новокуйбышевск, подлежащего применению для расчёта социальных выплат молодым семьям (ежеквартально).

 - Ведение электронной базы данных граждан, нуждающихся в жилых помещениях, состоящих на учете при администрации городского округа.

 - Ведение учёта граждан, нуждающихся в получении жилых помещений специализированного жилищного фонда (служебного жилья, жилых помещений в общежитиях, маневренного фонда), жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

 -Ведение учета граждан, нуждающихся в получении жилых помещений в муниципальном специализированном жилом доме системы социального обслуживания населения «Дом ветеранов».

 - Ведение учета и распределение свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования, специализированного жилищного фонда, жилищного фонда коммерческого использования.

 - Оформление и выдача гражданам договоров социального найма, договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда.

 - Организация приёма граждан, консультации граждан по жилищным вопросам.

 - Рассмотрение устных и письменных обращений граждан по жилищным вопросам, проведение по ним обследований и проверок на местах и направление ответов заявителям в установленный законодательством срок.

 -Предоставление отдельным категориям граждан, имеющим право на государственную поддержку по обеспечению жильём, нуждающимся в жилых помещениях, состоящим в очереди при администрации городского округа, социальных выплат на строительство или приобретение жилого помещения (далее — социальная выплата) и государственных жилищных сертификатов (далее — ГЖС) за счет средств федерального и областного бюджетов, в том числе:

 1) ведение учета граждан, желающих получить социальные выплаты и ГЖС, раздельно по каждой категории граждан;

 2) формирование списков граждан, желающих получить ГЖС в планируемом году;

 3) организация работы по информированию граждан о порядке и условиях предоставления социальных выплат и ГЖС;

 4) расчет размера социальных выплат и оформление документов, необходимых для получения социальных выплат и ГЖС;

 5) подготовка пакетов документов граждан - получателей социальных выплат и ГЖС для рассмотрения на заседании комиссии по жилищным вопросам при администрации городского округа;

 6) предоставление пакетов документов граждан — получателей ГЖС в областную комиссию по выдаче ГЖС при Правительстве Самарской области с участием в работе комиссии;

 7) вручение гражданам ГЖС, информирование о порядке и условиях их реализации;

 8) подготовка проектов муниципальных правовых актов о предоставлении социальных выплат гражданам;

 9) организация работы по перечислению средств социальных выплат на лицевые счета продавцов (застройщиков) жилья;

 10) подготовка отчетов о состоянии очередности граждан на предоставление социальных выплат, освоении лимитов средств федерального и областного бюджетов, выделенных на предоставление социальных выплат.

 -Предоставление социальных выплат работникам органов местного самоуправления муниципального образования городской округ Новокуйбышевск, государственных и муниципальных учреждений городского округа за счет средств областного бюджета, в том числе:

 - проведение собеседований с гражданами, желающими получить социальные выплаты за счет средств областного бюджета;

 -экономическое обоснование и расчет размера предоставляемых социальных выплат за счет средств областного бюджета;

 - подготовка пакетов документов на предоставление социальных выплат для рассмотрения на комиссии по жилищным вопросам при администрации городского округа;

 -подготовка проектов муниципальных правовых актов о предоставлении гражданам социальных выплат в пределах лимита средств, выделяемых на эти цели в областном бюджете;

 - предоставление пакетов документов, необходимых для получения гражданами сертификата-свидетельства о выделении социальной выплаты, в некоммерческую организацию, заключившую договор с Правительством Самарской области на предоставление государственной услуги по предоставлению социальных выплат гражданам.

 - Оформление документов по обмену жилыми помещениями между нанимателями данных помещений, занимаемых по договорам социального найма.

 - Работа по реализации городских целевых программ по переселению граждан, проживающих в аварийных жилых домах, подлежащих сносу, в том числе:

 - подготовка информации о жилых помещениях, расположенных в аварийных жилых домах, подлежащих сносу, для включения в адресные программы по переселению граждан из аварийного жилья;

 - формирование и ведение списков граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде;

 - подбор жилья, необходимого для переселения граждан из аварийных жилых домов;

 - составление плана распределения жилья, необходимого для переселения граждан;

 - подготовка документов, необходимых для предоставления гражданам жилья взамен подлежащего сносу для рассмотрения на комиссии по жилищным вопросам;

 - подготовка проектов нормативных правовых актов о предоставлении жилых помещений гражданам, выселяемым из жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма.

 -Подготовка информации главе городского округа и заместителю главы городского округа по вопросам городского хозяйства для проведения личных приёмов граждан по жилищным вопросам.

 - Участие в работе комиссий, созданных постановлениями и распоряжениями администрации городского округа, Координационного Совета по реализации городской целевой программы «Молодой семье — доступное жильё» .

 - Организация проведения заседаний комиссии по жилищным вопросам при администрации городского округа (ежемесячно и по мере необходимости), подготовка к рассмотрению документов по предоставлению жилья, обмену жилыми помещениями, постановке на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, утверждению списков очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставлению социальных выплат, ГЖС гражданам и по другим вопросам, касающимся жилищных прав граждан; подготовка и оформление протоколов заседаний комиссии и проектов постановлений администрации городского округа по утверждению решений, принятых комиссией.

 - Составление годовой (и по мере необходимости) отчетности в различные инстанции о предоставлении гражданам жилых помещений, освоении средств субвенций из областного бюджета на обеспечение жильём отдельных категорий граждан, состоянии очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

 - Выполнение заданий Правительства Самарской области, Самарской Губернской Думы и Думы городского округа Новокуйбышевск, подготовка ответов на запросы контролирующих органов.

 - Реализация положений Федерального закона от 27.07.2010г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», в том числе:

 - разработка административных регламентов предоставления жилищным отделом муниципальных услуг;

 - составление паспортов муниципальных услуг;
 
- составление технологических карт межведомственного взаимодействия при предоставлении муниципальных услуг;

 -подготовка и направление запросов в автоматизированной системе межведомственного и внутриведомственного взаимодействия при предоставлении жилищным отделом муниципальных услуг.