Приложение 2

№

от

Приложение 2

к постановлению администрации

городского округа Новокуйбышевск

№ 1016 от 08 мая 2018 года

Положение

о подготовке заключения о наличии (отсутствии) обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, для заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый срок

1. Настоящее Положение определяет порядок подготовки заключения о наличии (отсутствии) обстоятельств для заключения договора найма специализированного жилого помещения с лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, до достижения ими возраста 18 лет в случае приобретения ими полной дееспособности, и содействия в преодолении трудной жизненной ситуации (далее – лица из числа детей-сирот) на новый срок (далее – Положение), на территории городского округа Новокуйбышевск.

2. Комиссия по жилищным вопросам администрации городского округа Новокуйбышевск в срок не позднее 6 месяцев до дня окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из специализированного жилищного фонда городского округа Новокуйбышевск формирует список лиц из числа детей-сирот, у которых истекают сроки действия договоров найма специализированных жилых помещений, и направляет указанный список в Управление опеки и попечительства администрации городского округа Новокуйбышевск.

3. Управление опеки и попечительства администрации городского округа Новокуйбышевск готовит распоряжение администрации городского округа Новокуйбышевск о проведении проверки условий жизни нанимателей и в срок не позднее 30 календарных дней до проведения проверки условий жизни нанимателей уведомляет лиц из числа детей-сирот о дате проведения проверки и необходимости представления документов, подтверждающих законность проживания в жилом помещении посторонних лиц, документов, подтверждающих полноту и своевременность внесения платежей за коммунальные услуги, документов, подтверждающих правомерность переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, способом, подтверждающим получение уведомления (по форме согласно Приложению №1 к настоящему Положению).

4. Проверка условий жизни нанимателя осуществляется Комиссией по проверке условий жизни лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, до достижения ими возраста 18 лет в случае приобретения ими полной дееспособности, с целью выявления обстоятельств, свидетельствующих о наличии (отсутствии) трудной жизненной ситуации у таких лиц, которые могут привести к утрате права пользования предоставленных им жилых помещений.

Обстоятельствами, свидетельствующими о трудной жизненной ситуации, являются:

1) отсутствие у лица из числа детей-сирот постоянного заработка, иного дохода;

2) длительная болезнь, инвалидность лица из числа детей-сирот, препятствующие добросовестному исполнению обязанностей нанимателя;

3) непроживание лица из числа детей-сирот в жилом помещении в связи с нахождением в медицинской организации, отбыванием наказания, длительной служебной командировкой.

5. В целях содействия в преодолении трудной жизненной ситуации (далее – обстоятельства) лицами из числа детей-сирот Комиссия за три месяца до окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проводит проверку условий жизни нанимателя по указанному договору и готовит акт о наличии (отсутствии) обстоятельств.

6. Комиссия является коллегиальным органом, формируется в составе председателя Комиссии, заместителя председателя Комиссии, секретаря и членов Комиссии. В состав Комиссии включаются представители органа, уполномоченного на проведение муниципального жилищного контроля, органа опеки и попечительства, органа, осуществляющего управление муниципальным жилищным фондом и ГКУ СО «Комплексный центр социального обслуживания населения Поволжского округа».

7. Деятельностью Комиссии руководит председатель, в период временного отсутствия председателя Комиссии его обязанности и полномочия исполняет заместитель председателя Комиссии.

8. В период временного отсутствия членов Комиссии обязанности и полномочия членов Комиссии из утвержденного состава Комиссии исполняют лица, замещающие их по должности и/или исполняющие их обязанности по основному месту работы.

9. Организационно-техническое и документационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляет секретарь Комиссии: уведомляет по телефону членов Комиссии о месте, дате и времени проведения заседания Комиссии и повестке дня, ведет рабочую документацию Комиссии, обеспечивает оформление актов обследования жилых помещений (по форме согласно Приложению N 2 к настоящему Положению), направляет нанимателям жилых помещений копии актов обследования жилых помещений и иную необходимую информацию.

10. Председатель Комиссии определяет время и место работы Комиссии, организует контроль выполнения принятых Комиссией решений.

11 Председатель, заместитель председателя, секретарь Комиссии вправе вести деловую переписку от имени Комиссии и представлять Комиссию в других организациях.

12. Члены Комиссии:

12.1. Имеют право письменно излагать особое мнение в письменном виде, которое прилагается к подписанным ими актам обследования жилых помещений, с обоснованиями, имеющими ссылки на действующее законодательство;

12.2. Вносить предложения по работе Комиссии;

12.3. Организовывать в пределах своих полномочий реализацию решений Комиссии.

13. Комиссия правомочна принимать решения по результатам обследования жилых помещений, если присутствует не менее 2/3 от общего количества членов Комиссии.

14. Проверка условий жизни нанимателей проводится Комиссией не позднее трех месяцев до окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения.

15. В ходе осуществления проверки условий жизни нанимателей (далее - проверка) Комиссия выезжает к месту нахождения жилого помещения, осуществляет внешний осмотр жилого помещения, осуществляет внутренний осмотр жилого помещения, проверяет санитарное и техническое состояние жилого помещения, благоустройство жилого помещения, проверяет исправность работы коммунальных систем, полноту и своевременность внесения платежей за коммунальные услуги, устанавливает факт проживания (не проживания) в жилом помещении нанимателей.

16. В ходе осуществления проверки Комиссия вправе истребовать у нанимателя жилого помещения документы, подтверждающие законность проживания в жилом помещении посторонних лиц, документы, подтверждающие полноту и своевременность внесения платежей за коммунальные услуги, документы, подтверждающие правомерность переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Нанимателем предоставляются следующие документы, подтверждающие трудную жизненную ситуацию:

1) выписка из поквартирной карточки либо ее копия, подтверждающая регистрацию по месту жительства лиц из числе детей-сирот и содержащая сведения о проживающих совместно с указанными гражданами совершеннолетних и несовершеннолетних лицах, членных семьи, с указанием общей площади жилого помещения;

2) документы, подтверждающие доходы нанимателя в соответствии с действующим законодательством;

3) документы, подтверждающие заболевание нанимателя, членов его семьи и(или) нахождение в медицинской организации;

4) командировочные удостоверения и приказы о направлении в служебные командировки;

5) документы, подтверждающие отбывание наказания нанимателем на момент выявления обстоятельств (например, приговоры судов, из учреждений, исполняющих наказания, или иные документы, предусмотренные законодательством РФ).

17. Общий срок проверки с момента выезда Комиссии к месту нахождения жилого помещения до момента ее завершения не должен превышать 7 рабочих дней.

18. При проведении проверки обеспечивается конфиденциальность персональных данных граждан.

19. По результатам проведенной проверки секретарем Комиссии составляется акт обследования жилого помещения (далее - акт обследования) (Приложение №2 к настоящему Положению), содержащий:

- выявленные в ходе проверки обстоятельства, указанные в пункте 2 настоящего Положения;

- вывод о наличии (отсутствии) обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

20. Акт обследования оформляется в течение 5 рабочих дней со дня проведения проверки и подписывается проводившими обследование членами Комиссии.

21. Акт обследования оформляется в 3 экземплярах, по одному экземпляру направляется в Управление опеки и попечительства администрации городского округа Новокуйбышевск, ГКУ СО "Комплексный центр социального обслуживания населения Поволжского округа" и нанимателю в течение 1 дня, следующего за днем его подписания, для принятия необходимых мер в рамках своей компетенции.

22. При выявлении в ходе проверки признаков нарушения норм санитарного законодательства, требований пожарной безопасности, экологической и иной безопасности, прав потребителей и благополучия человека, в срок не позднее дня, следующего за днем составления акта обследования, Комиссия направляет соответствующую информацию в территориальные подразделения государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека.

23. Управление опеки и попечительства администрации городского округа Новокуйбышевск на основании акта обследования, в течение 3-х рабочих дней, готовит заключение о наличии (отсутствии) обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам из числа детей-сирот содействия в преодолении трудной жизненной ситуации (далее – заключение). Заключение должно содержать вывод об обоснованности заключения договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на новый срок согласно пункту 6 статьи 8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» или заключения договора социального найма занимаемого нанимателем жилого помещения (по форме согласно Приложению N 3 к настоящему Положению).

24. Заключение основывается на комплексной оценке жилищно-бытовых условий нанимателя, исполнения им обязанностей по договору найма специализированного жилого помещения, состояния его здоровья общая визуальная оценка уровня физического развития, наличие заболеваний, особых особенностей в медицинском обслуживании, лекарственном обеспечении), социальной адаптации (трудоустройство, занятость, нуждаемость в социальных услугах), структуре доходов семьи (одиноко проживающего нанимателя). Указанное заключение Управление опеки и попечительства администрации городского округа Новокуйбышевск выносит на рассмотрение в комиссию по жилищным вопросам администрации городского округа Новокуйбышевск для принятия решения.

25. Заключение о наличии (отсутствии) обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам из числа детей-сирот содействия в преодолении трудной жизненной ситуации и заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый срок может быть обжаловано в судебном порядке.

26. К заключению прилагаются следующие документы, подтверждающие обстоятельства (при их наличии):

- акт обследования жилищных условий нанимателя;

- выписка из поквартирной карточки либо ее копия, подтверждающая регистрацию по месту жительства лиц из числа детей-сирот и содержащая сведения о проживающих совместно с указанными гражданами совершеннолетних и несовершеннолетних лицах, с указанием общей площади жилого помещения;

- документы, подтверждающие доходы нанимателя в соответствии с действующим законодательством;

- документы, подтверждающие заболевание нанимателя, членов его семьи и (или) нахождение в медицинской организации;

- командировочные удостоверения и приказы о направлении в служебные командировки;

- документы, подтверждающие отбывание наказания нанимателем на момент выявления обстоятельств (например, приговоры судов, справки из учреждений, исполняющих наказания, или иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации).

27. Основанием для заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый срок согласно пункту 6 статьи 8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» является наличие обстоятельств, подтвержденных решением комиссии по жилищным вопросам администрации городского округа Новокуйбышевск.

28. Решение комиссии по жилищным вопросам администрации городского округа Новокуйбышевск о наличии или отсутствии обстоятельств, установленных частью 3 статьи 6 Закона Самарской области от 28.12.2012 N 135-ГД "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Самарской области" принимается не позднее одного месяца до окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения. Указанное решение в установленном порядке оформляется в форме постановления администрации городского округа Новокуйбышевск (далее - постановление). Копия постановления в течение пяти рабочих дней направляется нанимателю.

29. В постановлении должно содержаться:

- в случае подтверждения наличия обстоятельств - решение об однократном заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый срок согласно пункту 6 статьи 8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»;

- в случае отсутствия обстоятельств - решение об исключении жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда и о заключении договора социального найма.

Приложение №1

к Положению о подготовке заключения

о наличии (отсутствии) обстоятельств,

свидетельствующих о необходимости

оказания содействия в преодолении

трудной жизненной ситуации, для заключения

договора найма специализированного жилого

помещения на новый срок

Уведомление

о дате начала и сроках проведения проверки условий жизни нанимателя жилого помещения из специализированного жилищного фонда городского округа Новокуйбышевск

Уважаемый (ая)_______________________!

«___»____________ г. в период с_____ до______ час. на основании распоряжения администрации городского округа Новокуйбышевск от_____ №_____ будет проводиться обследование жилого помещения, расположенного по адресу: Самарская область, г.Новокуйбышевск, ул.____________________, д._____, кв._____, занимаемого Вами на основании договора найма специализированного жилого помещения из специализированного жилищного фонда городского округа Новокуйбышевск от_______ №______.

Просим обеспечить доступ к жилому помещению для проведения проверки условий жизни и представить:

1.__________________________________________________________________________________,

2.__________________________________________________________________________________,

3.__________________________________________________________________________________.

Председатель Комиссии

по проверке условий жизни лиц из числа

детей-сирот и детей, оставшихся без

попечения родителей, а также детей-сирот и

детей, оставшимся без попечения

родителей, до достижения ими

возраста 18 лет в случае приобретения

ими полной дееспособности, с целью

выявления обстоятельств, свидетельствующих

о наличии трудной жизненной ситуации _________________

Приложение №2

к Положению о подготовке заключения

о наличии (отсутствии) обстоятельств,

свидетельствующих о необходимости

оказания содействия в преодолении

трудной жизненной ситуации, для заключения

договора найма специализированного жилого

помещения на новый срок

Акт

обследования жилого помещения

_____________________

Дата составления акта

Дата обследования "___"__________ 20___ г.

Комиссией в составе:

_____________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________,

(фамилии, имена, отчества (при наличии), должности специалистов, проводивших обследование)

проводилось обследование жилого помещения, расположенного по адресу:

_____________________________________________________________________________________________

_________________________ и условий жизни нанимателя по договору найма специализированного жилого помещения (далее - наниматель)

_____________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения, паспорт (когда и кем выдан)

Местожительство

_____________________________________________________________________________________________

(адрес места жительства, подтвержденный регистрацией) место пребывания

_____________________________________________________________________________________________

(адрес места фактического проживания и проведения обследования)

1. Состояние жилого помещения на момент обследования (целостность, сохранность

бытовых приборов, оконных и дверных заполнений и элементов отделки помещения):

_____________________________________________________________________________________________

2. Наличие оплаты за коммунальные услуги (регулярная оплата, имеется

задолженность (период)):

_____________________________________________________________________________________________

3. В обследуемом жилом помещении проживают:

Ф.И.О., год рождения	Степень родства с нанимателем	Примечание

3.1.Состояние здоровья нанимателя (общая визуальная оценка уровня физического развития, наличие заболеваний, особых потребностей в медицинском обслуживании, лекарственном обеспечении) ____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

3.2.Социальная адаптация (трудоустройство, занятость, нуждаемость в социальных услугах) ____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

4. Жилищно-бытовые и имущественные условия.

4.1. Жилая площадь, на которой проживает

_____________________________________________________________________________________________

(фамилия, инициалы нанимателя)

составляет кв. м, состоит из

комнат на ____этаже в ___этажном доме.

4.2. Качество дома (кирпичный, панельный, деревянный и т.п.) в нормальном состоянии, ветхий, аварийный)

_____________________________________________________________________________________________

4.3. Благоустройство дома и жилой площади (водопровод, канализация, вид отопления,

газ, ванна, лифт, телефон и т.д.)

_____________________________________________________________________________________________

4.4. Санитарно-гигиеническое состояние жилой площади (хорошее, удовлетворительное, неудовлетворительное)

_____________________________________________________________________________________________

4.5. Структура доходов нанимателя и членов его семьи (при наличии)

(основные источники дохода; среднемесячный и среднедушевой доходы)

_____________________________________________________________________________________________

4.6. Сведения об имуществе и имущественных правах нанимателя

_____________________________________________________________________________________________

4.7. Вывод о наличии (отсутствии) обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации

_____________________________________________________________________________________________

Подписи членов Комиссии: __________________________

(должность, Ф.И.О.)

__________________________

(должность, Ф.И.О.)

__________________________

(должность, Ф.И.О.)

__________________________

(должность, Ф.И.О.)

__________________________

(должность, Ф.И.О.)

Приложение №3

к Положению о подготовке заключения

о наличии (отсутствии) обстоятельств,

свидетельствующих о необходимости

оказания содействия в преодолении

трудной жизненной ситуации, для заключения

договора найма специализированного жилого

помещения на новый срок

Заключение

о наличии (отсутствии) обстоятельств, свидетельствующих

о необходимости оказания лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации

Ф.И.О. лица из числа детей-сирот и детей, оставшегося без попечения родителей,

являющегося нанимателем жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения (далее - наниматель): ___________________________

_____________________________________________________________________________________________

Дата и место рождения нанимателя:

_____________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________.

Адрес жилого помещения, предоставленного по договору найма

специализированного жилого помещения:

_____________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________.

Выявленные обстоятельства (отсутствие обстоятельств), свидетельствующие(их) о необходимости оказания лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации (на основании акта обследования жилого помещения и документов, представленных нанимателем):

_____________________________________________________________________________________________

Вывод об обоснованности (необоснованности) заключения договора социального найма жилого помещения либо договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок: ________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

Руководитель Управления

опеки и попечительства _________ __________________________

(подпись) (Ф.И.О.)

Количество показов: 364

Скачать (3.52 Мб, pdf) Скачано: 0 раз

Приложения

Страницы:

Все