ИЗВЕЩЕНИЕ о возникновении основания для исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий Самарской области

ИЗВЕЩЕНИЕ

о возникновении основания для исключения
сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий Самарской области

В соответствии с ч.5 с. 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в случае, если в течение двенадцати месяцев со дня выдачи органом государственного жилищного надзора предписания в отношении многоквартирного дома или многоквартирных домов, деятельность но управлению которыми осуществляет лицензиат, лицензиату и (или) должностному лицу, должностным лицам лицензиата судом два и более раза было назначено административное наказание за неисполнение или ненадлежащее исполнение указанного предписания, сведения о таких доме или домах по решению органа государственного жилищного надзора исключаются из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, за исключением предусмотренного частью 7 настоящей статьи случая принятия решения.

Частью 7 ст. 198 ЖК РФ установлено, что в течение 2 месяцев со дня надлежащего информирования в установленном ст. 197 ЖК РФ порядке собственников помещений в многоквартирном доме о наличии оснований для исключения сведений о доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации указанные собственники вправе принять на общем собрании собственников помещений решение о продолжении осуществления лицензиатом деятельности по управлению многоквартирным домом. В течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола общего собрания собственников помещений орган государственного жилищного надзора должен быть уведомлен о принятом решении путем направления ему копии протокола общего собрания собственников заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. В этом случае сведения о таком доме не исключаются из реестра лицензий субъекта Российской Федерации.

Исходя из ч. 1 ст. 197 ЖК РФ, орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого лицензиат осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, собственники помещений в многоквартирном доме, деятельность по управлению которым осуществляет лицензиат, ресурсоснабжающие организации, с которыми лицензиатом заключены договоры поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, иные заинтересованные лица должны быть проинформированы о наличии оснований для исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий

Правила информирования      о возникновении отдельных оснований

прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом утверждены постановлением Правительства РФ от 28.03.2015 N 289 (далее - Правила информирования).

Руководствуясь п.4 Правила информирования, государственная жилищная инспекция Самарской области (далее - лицензирующий орган), сообщает следующее.

07 декабря 2017 вступило в силу постановление: мирового судьи судебного участка № 67 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области по делу об административном правонарушении №5-713/17 от 27.11.2017, согласно которому Акционерное общество «Жилищная управляющая компания» (далее - АО «ЖУК») повторно признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.24 ст.19.5 КоАП РФ за невыполнение предписания органа государственного жилищного надзора об устранении нарушений лицензионных требований по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая, д.47а,            а именно: не устранило

неисправность в части краевого и поверхностного выкрашивания балконной плиты квартир №47,50, частичного выкрашивания фасада квартиры №47.

АО «ЖУК» подвергнуто административному наказанию в виде штрафа.

Постановление №5-713/17 от 27.11.2017            является основанием для

исключения сведений о многоквартирном жилом доме № 47а по ул. Коммунистической г. Новокуйбышевска из реестра лицензий Самарской области.

Согласно Правилам информирования, уполномоченный орган местного самоуправления в срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня получения данного извещения, должен известить о наличии основании для исключения сведений о многоквартирном жилом доме:

собственников помещений в многоквартирном доме, деятельность по управлению которым осуществляет лицензиат, путем размещения указанной информации в местах, удобных для ознакомления собственниками помещений в многоквартирном доме (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом), а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

ресурсоснабжающие организации, с которыми лицензиатом заключены договоры поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и иных заинтересованных лиц способом, позволяющим подтвердить факт получения извещения.

Извещение уполномоченного органа местного самоуправления о возникновении основания для исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий должно содержать информацию:

а) о вступлении в законную силу второго или последующего решения (постановления) суда о назначении административного наказания за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания, выданного лицензирующим органом, включая наименование лицензиата, наименование лицензирующего органа, информацию о нарушениях, устранение которых предусмотрено предписанием, выданным лицензирующим органом, наименование суда, назначившего административное наказание лицензиату, реквизиты решения (постановления) суда (дата и номер), состав правонарушения, вид административного наказания;

б) о наличии у собственников помещений в многоквартирном доме права в течение 2 месяцев со дня получения указанного извещения принять на общем собрании собственников помещений в таком доме решение о продолжении осуществления лицензиатом деятельности по управлению этим домом, служащее основанием для сохранения сведений об этом доме в реестре лицензий субъекта Российской Федерации;

в) о необходимости уведомления лицензирующего органа в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о принятом на этом собрании решении о продолжении осуществления лицензиатом деятельности по управлению многоквартирным домом путем направления лицензирующему органу копии такого протокола заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении;

г) о принятии лицензирующим органом решения об исключении сведений о таком доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации в случае не уведомления лицензирующего органа о решении, предусмотренном подпунктом "б" настоящего пункта.

Руководитель правового управления    О.В. Столярова