Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков
Публикуется информация о проводимых торгах муниципального имущества
Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков
г. Новокуйбышевск 21.05.2019 г.
1. Продавец и организатор аукциона, открытого по составу участников: администрация г.о. Новокуйбышевск Самарской области (администрация г.о. Новокуйбышевск). 446200 Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Миронова, 2, тел. (84635) 6-96-00, 6-93-29, e-mail: kumi_torgi@mail.ru. Организацию работы по проведению аукциона осуществляет структурное подразделение - комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Новокуйбышевск (далее – КУМИ). Организация и порядок проведения аукциона определяются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Орган местного самоуправления, принявший решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Администрация городского округа Новокуйбышевск Самарской области, распоряжения администрации городского округа Новокуйбышевск от 23.04.2019 № Р-300 «Об организации аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».
Настоящее извещение об аукционе размещено в сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации: www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации городского округа Новокуйбышевск: www.city-hall.nvkb.ru и опубликовано в официальном печатном издании - газете «Вестник».
2. Аукцион проводится 25.06.2019 года в 11 часов 00 минут по адресу: Самарская обл., г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая 39, КУМИ (первый подъезд, переход через третий этаж), первый этаж, каб. №1, тел. 6-96-00.
3. Предмет аукциона (в том числе местоположение, площадь, кадастровый номер, права на земельный участок и ограничения этих прав, разрешенное использование земельного участка и принадлежность к категории земель, параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства, технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, плата за подключение).
3.1. Предмет аукциона – право заключения договоров аренды земельных участков:
№ п/п |
Сведения о предмете аукциона |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1 |
Кадастровый номер: 63:04:0301015:64 Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул.Осипенко. Площадь земельного участка: 471 кв. м. Права на земельный участок и ограничения этих прав: государственная собственность не разграничена. Категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: объекты придорожного сервиса. Сведения о частях земельного участка и обременениях: отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Гарантируемый напор в точке подключения 55 метров; лимит водопотребления 100 м3/сутки Канализация: - предельная свободная мощность существующих сетей канализации в точке подключения к городским сетям ул.Осипенко/ул.Садовая – 200 м3/сут; - максимальная нагрузка – 100 м3/сут; - лимит водоотведения (разрешаемый сброс фекальных стоков) 100 м3/сут. Прочие требования: - технические условия на водоснабжение и водоотведение будут выданы заказчику-инвестору после предоставления в НМУП «Водоканал» пакета документов в соответствии с п.90 Правил холодного водоснабжения и водоотведения №644 от 29.07.2013.
1. Категория надежности – III. 2. Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение – 0,4 кВ. Точка присоединения – контакты болтовых соединений кабельной линии 0,4 кВ в распределительном шкафу, устанавливаемом АО «ССК» на границе земельного участка к/н 63:04:0301015:64 и максимальная мощность в точке присоединения 15 кВт. 3. Основной источник питания: ЗТП 53/400 кВА, КЛ-6кВ Ф-30 ПС110/35/6кВ Нк ТЭЦ-1. 4. Резервный источник питания не требуется. 5. Сетевая организация осуществляет: 5.1. строительство кабельной линии НН-0,4кВ; 5.2. проверку сетевой организацией выполнения заявителем ТУ; 5.3. фактическое действие по присоединению и обеспечению работы устройств в электрической сети; 5.4.организацию коммерческого учета электроэнергии на границе имущественной (балансовой) принадлежности на базе трехфазного электросчетчика класса точности 1,0; 5.5. реконструкцию распределительных электросетей путем установки соответствующей коммутационной аппаратуры, устройств сбора данных измерительного комплекса, вводного и фидерного учета электроэнергии. 7. Заявитель осуществляет: 7.1. электроснабжение объектов придорожного сервиса выполнить 3-х фазным вводом от распределительного шкафа, устанавливаемого АО «ССК» на границе земельного участка к/н 63:04:0301015:64; 7.2. установить устройство, обеспечивающее контроль величины максимальной мощности.
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2
___ 3 |
Кадастровый номер: 63:04:0301015:59 Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, г. Новокуйбышевск, район пер.Стахановский и ул.Осипенко. Площадь земельного участка: 6 247 кв. м. Права на земельный участок и ограничения этих прав: государственная собственность не разграничена. Категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: объекты придорожного сервиса (4.9.1), магазины (4.4). Сведения о частях земельного участка и обременениях: отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «временные». Дата истечения срока действия временного характера – 18.03.2020.
Гарантируемый напор в точке подключения 55 метров, лимит водопотребления 120 м3/сут. Канализация: - предельная свободная мощность существующих сетей канализации в точке подключения к городским сетям пер.Стахановский/ул.Матросова – 200 м3/сут; - максимальная нагрузка – 200 м3/сут; - лимит водоотведения (разрешаемый сброс фекальных стоков) 120 м3/сут. Прочие требования: - окончательная плата за подключение будет установлена в договоре на подключение после согласования проекта наружных сетей водопровода и канализации; - технические условия на водоснабжение и водоотведение будут выданы заказчику-инвестору после предоставления в НМУП «Водоканал» пакета документов в соответствии с п.90 Правил холодного водоснабжения и водоотведения №644 от 29.07.2013.
1. Категория надежности – III. 2. Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение – 0,4 кВ. 3. Точка присоединения – контакты болтовых соединений провода СИП 4 4х16 на опоре устанавливаемой на границе земельного участка к/н 63:04:0301015:59 проектируемой ВЛ-0,4кВ ЗТП 52/400кВА АО «ССК» и максимальная мощность в точке присоединения 15 кВт. 4. Основной источник питания: ЗТП 53/400 кВА, КЛ-6кВ Ф-30 ПС110/35/6кВ Нк ТЭЦ-1. 5. Резервный источник питания не требуется. 6. Сетевая организация осуществляет: 6.1. строительство воздушных линий НН-0,4кВ; 6.2. проверку сетевой организацией выполнения заявителем ТУ; 6.3. фактическое действие по присоединению и обеспечению работы устройств в электрической сети; 6.4. организацию коммерческого учета электроэнергии на границе имущественной (балансовой) принадлежности на базе трехфазного электросчетчика класса точности 1,0; 6.5. реконструкцию распределительных электросетей путем установки соответствующей коммутационной аппаратуры, устройств сбора данных измерительного комплекса, вводного и фидерного учета электроэнергии. 7. Заявитель осуществляет: 7.1. электроснабжение объектов придорожного сервиса выполнить проводом СИП 4 4х16 от опоры устанавливаемой на границе земельного участка к/н 63:04:0301015:59 проектируемой ВЛ-0,4кВ ЗТП 52/400кВА АО «ССК»; 7.2. установить устройство, обеспечивающее контроль величины максимальной мощности.
Возможные точки подключения к тепловым сетям: к существующей К-96 в районе пересечения ул.Осипенко и ул.Одесская на т/тр 2Ду200мм. _________________________________________________________________________________ Кадастровый номер: 63:04:0301040:721 Адрес: Российская Федерация, Самарская область, г. Новокуйбышевск, в районе ул.Кирова и ул.Промышленная. Площадь земельного участка: 221 кв. м. Права на земельный участок и ограничения этих прав: государственная собственность не разграничена. Категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения объектов обслуживания автомобильного транспорта - для строительства станции технического обслуживания, мойки и магазина. Сведения о частях земельного участка и обременениях: отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».
Водоснабжение: Разработать проектную документацию на устройство врезки в трубопровод хозпитьевого назначения, принадлежащего АО «ННК», и на узел коммерческого учета потребления питьевой воды. Проектом предусмотреть: - устройство колодца для установки и обслуживания запорной арматуры; - установку в колодце стальной запорной арматуры; - разработку и согласование с НМУП «Водоканал» мероприятий по соблюдению гигиенических требований к качеству питьевой воды в период проведения и после завершения монтажных работ. Согласовать проект врезки с собственником трубопровода. Восстановить гидроизоляцию трубопровода АО «ННК» на месте врезки. Оформить акт раздела балансовой принадлежности и ответственности сторон за техническое состояние и обслуживание трубопроводов. Заключить с НМУП «Водоканал» договор на потребление питьевой воды. Точка подключения к централизованным системам холодного водоснабжения – на водоводе АО «ННК», Ду=300 мм, ул.Промышленная со строительством водопроводного колодца Д=1500 мм. Технические требования к объекту капитального строительства заказчика, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, а также к выполняемым заказчиком мероприятиям для осуществления подключения определяются проектной организацией в соответствии с настоящими техническими условиями. От точки подключения до здания запроектировать водопровод диаметром согласно расчета. Трубы напорные из полиэтилена ПЭ-100 (ГОСТ 18599-2001). Задвижки – чугунные с обрезиненным клином с наличием маркировки, идентификационным номером и товарным знаком завода изготовителя. Степень герметичности запорной арматуры соответственно классу А по ГОСТ 9544-93. Гарантируемый свободный напор в месте присоединения – 3,0 атм., геодезическая отметка верха труб – определяется проектом. Требования к обеспечению соблюдения условий пожарной безопасности и подаче расчетных расходов холодной воды для пожаротушения – не требуется. 1.Место размещения узла учета: Узел учета воды установить на границе балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) заявителя в удобном и легкодоступном помещении с искусственным или естественным освещением и температурой воздуха не ниже 5оС. При установке прибора учета в колодце, прибор учета предусмотреть с возможностью работы в затопленном состоянии (указано в паспорте прибора учета). 2. Схема установки прибора учета и иных компонентов узла учета: Выдержать прямые участки в узле учета воды в соответствии с паспортными данными средства измерения. Перед счетчиками (по ходу движения воды) следует предусматривать установку механических или магнитно-механических фильтров. 3.Технические характеристики прибора учета: Узел коммерческого учета потребления воды оборудовать прибором учета воды, зарегистрированном в Государственном реестре средств измерений РФ. Средства измерений в узле учета предусмотреть с защитой от несанкционированного вмешательства и возможности обнуления ранее полученных результатов измерений и накопленной измерительной информации, а также с оборудованием мест для опломбирования. Узел учета должен соответствовать требованиям, изложенным в Федеральном законе от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»; постановлении Правительства РФ от 04.09.2013 №776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод», «СП 30.13330.2012. Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85», «ГОСТу Р 50193.1.-92 (ИСО 4064-1-77) «Измерение расхода воды в закрытых каналах. Счетчики холодной питьевой воды». 4. Представить расчет подбора средства измерения. Перечень рекомендательных мер по рациональному использованию холодной воды – не допускать безучетного потребления, содержать наружные и внутренние сети водоснабжения, а также санитарные приборы в технически исправном состоянии. Границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям организации водопроводно-канализационного хозяйства и заявителя: - на обслуживании, эксплуатации организации АО «ННК» находится водовод Ду-300мм; - на обслуживании и в эксплуатации заявителя находится ввод водопровода с узлом учета воды. Канализация Точка подключения к централизованной системе водоотведения – на канализации НМУ «ПТП» Ду-200 мм ул.Кирова в существующий колодец КК-1. Отметки трубопровода в месте подключения к централизованной системе водоотведения – определяются проектом. Технические требования к объектам капитального строительства заказчика, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, а также к выполняемым заказчиком мероприятиям для осуществления подключения – определяются проектной организацией в соответствии с настоящими техническими условиями. Диаметр проектируемой канализационной сети принять по расчету, но не менее 150 мм. Трубы раструбные из полипропилена с двойной стенкой типа «КОРСИС» или аналог. Отметка лотка в месте подключения к централизованной системе водоотведения – определяются проектом. Выполнить механическую прочистку и гидравлическую промывку трубопровода канализации НМУ «ПТП» от КК-1 до КК-7 ул.Кирова, 2. Документы, подтверждающие проведение мероприятий по прочистке и промывке предоставить в адрес НМУП «Водоканал». Смотровые канализационные колодцы КК-1,2,3,4,5,6,7 очистить от посторонних предметов, осадка и отложений, привести состояние элементов колодцев (горловины, стены, скобы, лотки) в соответствие с требованиями нормативных документов. Нормативы водоотведения, требования к составу и свойствам сточных вод, режим отведения сточных вод: состав и свойства сточных вод, принимаемых (отводимых) в централизованные системы водоотведения, должны соответствовать нормативным показателям общих свойств сточных вод и допустимым концентрациям загрязняющих веществ в сточных водах, допущенных к сбросу в централизованную систему водоотведения, предусмотренным приложением №3 Постановления Правительства РФ от 29.09.2013г. № 644 и приложением №1 Постановления администрации городского округа Новокуйбышевск от 12.01.2017г. № 31. Режим отведения сточных вод – круглосуточный. Границы эксплуатационной ответственности по канализационным сетям организации водопроводно-канализационного хозяйства и заявителя: - на обслуживании, эксплуатации организации НМУ «ПТП» находится канализационный коллектор Ду-200 мм; - на обслуживании и эксплуатации у заявителя находится выпуск из здания до колодца на коллекторе. Особые условия: Проект НВК и узел учета холодной воды согласовать с НМУП «Водоканал» с предоставлением одного экземпляра проекта и копии технических паспортов на приборы учета. Подключение объекта к сетям водоснабжения и канализации в соответствии с п.90 Правил №644.
Возможные точки подключения к тепловым сетям: существующая теплотрасса надземной прокладки 2Ду=70 мм от ТК-1-77 (в районе от неподвижной опоры) (3-я магистраль, Верхняя зона НК ТЭЦ).
1. Категория надежности – III. 2. Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение – 0,38 кВ. 3. Точка присоединения – ПС 35/6кВ «Воскресенка» ВЛ-6кВ Ф-15 ЦРП-7 ЗТП 129/250кВА, ВЛ-0,4кВ фидер 2 опора №200/3. 4. Сетевая организация осуществляет на своих сетях технические мероприятия, обеспечивающие технологическое присоединение объекта и передачу заявленной мощности в объеме 30 кВт, в том числе: 4.1. Организацию коммерческого учета электроэнергии на границе имущественной (балансовой) принадлежности на базе трехфазного электросчетчика класса точности 1,0. 5. Заявитель осуществляет: 5.1. Электроснабжение объекта выполнить ответвлением от опоры №200/3, расположенной у границы земельного участка с применением провода. _____________________________________________________________________________ В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га, утвержденными решением Думы городского округа Новокуйбышевск от 19.06.2008г. № 490 (далее – ПЗЗ), земельные участки с кадастровыми номерами 63:04:0301015:64, 63:04:0301015:59, 63:04:0301040:721 находятся в зоне производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности (П-3). В соответствии с таблицей №2 гл. X действующих ПЗЗ, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в производственных и коммунально- складских зонах, зонах инженерной и транспортной инфраструктур следующие:
(-) — не установленные предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.
|
Срок аренды земельных участков: по лотам №№ 1, 3 – 18 месяцев, по лоту № 2 – 32 месяца.
3.2. Дополнительные сведения о земельных участках можно уточнить в администрации г.о. Новокуйбышевск.
4. Начальный размер годовой арендной платы, «шаг аукциона», размер задатка указаны в таблице №1.
Таблица №1
№ лота |
Кадастровый номер земельного участка |
Начальная цена предмета аукциона (НДС не облагается), руб. |
Шаг аукциона, руб. |
Размер задатка, руб. |
1 |
63:04:0301015:64 |
72 530,00 |
2 000,00 |
36 265,00 |
2 |
63:04:0301015:59 |
537 240,00 |
16 000,00 |
107 448,00 |
3 |
63:04:0301040:721 |
42 980,00 |
1 200,00 |
42 980,00 |
5. Реквизиты счета для перечисления задатка:
Получатель: ИНН 6330001300, КПП 633001001, ОГРН 1026303118841, ОКПО 04031486, ОКТМО 36713000. Банковские реквизиты: Администрация г.о. Новокуйбышевск (Администрация г.о., л/с 952010013), р/с 40302810836015000017 в банке: ОТДЕЛЕНИЕ САМАРА Г. САМАРА БИК 043601001. В поле КБК проставлять 0 (ноль).
В платежном поручении в разделе «Назначение платежа» претендент должен указать кадастровый номер земельного участка, дату проведения аукциона, номер лота.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток, внесенный лицом, с которым договор купли-продажи (аренды) земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
6. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, предоставляемых претендентами для участия в аукционе.
6.1. Претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая 39, КУМИ (первый подъезд, переход через третий этаж), первый этаж, каб. №1, тел. 6-96-00, в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме (Приложение №1);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Физическое лицо при подаче заявки предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента также предъявляется доверенность.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.
6.2. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: со дня размещения извещения о проведении аукциона на сайтах www.torgi.gov.ru, www.city-hall.nvkb.ru и в официальном печатном издании - газете «Вестник».
6.3. Время начала приема заявок: рабочие дни: с понедельника по четверг, включительно, с 10.00 до 16.00 часов, пятница с 10.00 до 12.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 по местному времени.
6.4. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 19.06.2019 года в 11 час. 00 мин.
7. Порядок проведения аукциона.
Аукцион проводится в указанном в настоящем извещении месте, в соответствующие день и час. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона" (который не меняется в течение всего аукциона) и порядка проведения аукциона.
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены предмета аукциона в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист называет цену и номер билета победителя аукциона.
8. Проект договора аренды является приложением № 2 к настоящему извещению.
Количество показов: 483
Приложения | Файл |
Приложение 1 |
Скачать
(422.71 Кб , pdf)
Скачано:0 раз
|
Приложение 2 |
Скачать
(2 Мб , pdf)
Скачано:0 раз
|
Страницы:
- 1
- Все