Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков 28.09.2021
Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
AAA
Администрация городского округа Новокуйбышевск
официальный сайт

Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков 28.09.2021

Публикуется информация о проводимых торгах муниципального имущества
от

Приложение №1 к распоряжению администрации

городского округа Новокуйбышевск 

от 22.09.2021 г. № Р-764

Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков

г. Новокуйбышевск                                                                                             28.09.2021 г. 

1. Продавец и организатор аукциона, открытого по составу участников: администрация г.о. Новокуйбышевск Самарской области (администрация г.о. Новокуйбышевск). 446200 Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Миронова, 2, тел. (84635) 6-96-00, 6-93-29, e-mail: kumi_torgi@mail.ru. Организацию работы по проведению аукциона осуществляет структурное подразделение - комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Новокуйбышевск (далее – КУМИ). Организация и порядок проведения аукциона определяются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Орган местного самоуправления, принявший решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: администрация городского округа Новокуйбышевск Самарской области, распоряжение администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области «Об организации аукциона по продаже земельных участков» от 21.07.2021 г. №Р-541.

Настоящее извещение об аукционе размещено в сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации: www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации городского округа Новокуйбышевск: www.city-hall.nvkb.ru и опубликовано в городской газете «Вестник».

2. Аукцион проводится 02.11.2021 года в 11 часов 00 минут по адресу: Самарская обл., г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая 39, КУМИ (первый подъезд, переход через третий этаж), первый этаж, каб. №1, тел. 6-96-00.

3. Предмет аукциона (в том числе местоположение, площадь, кадастровый номер, права на земельный участок и ограничения этих прав, разрешенное использование земельного участка и принадлежность к категории земель, параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства, технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, плата за подключение).

3.1. Предмет аукциона – земельные участки:

№ лота

Сведения о предмете аукциона

1

Кадастровый номер: 63:04:0102003:1087

Адрес: Самарская область, г. Новокуйбышевск, район СДТ «Родничок».

Площадь земельного участка: 1 000 кв. м

Права на земельный участок и ограничения этих прав: сведения о правах отсутствуют.

Категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: ведение садоводства (13.2), для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Сведения о частях земельного участка и обременениях в соответствии с выпиской из ЕГРН:

Учетный номер части

Площадь (м2)

Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости

63:04:0102003:1087/1

330

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ: охранная зона трубопроводов

Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».

Земельный участок в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га, утвержденными решением Думы городского округа Новокуйбышевск от 19.06.2008 №490, находится в зоне Ж-5 – зона пойменных садоводческих и огородных участков. Вид разрешенного использования земельного участка «ведение садоводства» (13.2) соответствует основным видам использования земельного участка в данной территориальной зоне.

Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Наименование параметра

Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах

Ж-5

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь

Минимальная площадь участка для ведения садоводства, кв. м

300

Максимальная площадь участка для ведения садоводства, кв. м

1000

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

Минимальный отступ зданий, строений, сооружений от границ земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, со стороны, выходящей:

на улицу, м

на проезд, м

от границ соседнего участка, м

 

 

 

5

3

3

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

Максимальный процент застройки в границах земельного участка для ведения садоводства, %

 

40

2

Кадастровый номер: 63:04:0102003:1088

Адрес: Самарская область, г. Новокуйбышевск, район СДТ «Родничок».

Площадь земельного участка: 1 000 кв. м

Права на земельный участок и ограничения этих прав: сведения о правах отсутствуют.

Категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: ведение садоводства (13.2), для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Сведения о частях земельного участка и обременениях в соответствии с выпиской из ЕГРН:

Учетный номер части

Площадь (м2)

Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости

63:04:0102003:1088/1

430

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ: охранная зона трубопроводов

Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета, если на него не

будут зарегистрированы права.

Земельный участок в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га, утвержденными решением Думы городского округа Новокуйбышевск от 19.06.2008 №490, находится в зоне Ж-5 – зона пойменных садоводческих и огородных участков. Вид разрешенного использования земельного участка «ведение садоводства» (13.2) соответствует основным видам использования земельного участка в данной территориальной зоне.

Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Наименование параметра

Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах

Ж-5

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь

Минимальная площадь участка для ведения садоводства, кв. м

300

Максимальная площадь участка для ведения садоводства, кв. м

1000

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

Минимальный отступ зданий, строений, сооружений от границ земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, со стороны, выходящей:

на улицу, м

на проезд, м

от границ соседнего участка, м

 

 

 

5

3

3

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

Максимальный процент застройки в границах земельного участка для ведения садоводства, %

 

40

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства по лоту №1 к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение: по данным НМУП «Водоканал» сети водоснабжения и водоотведения отсутствуют.

3.2. Дополнительные сведения о земельных участках можно уточнить в администрации г.о. Новокуйбышевск.

4. Начальная цена, «шаг аукциона», размеры задатка указаны в таблице №1.

Таблица №1

№ лота

Кадастровый номер земельного участка

Начальная цена, руб.

Шаг аукциона, руб.

Размер задатка, руб.

1

63:04:0102003:1087

486 600,00

14 500,00

97 320,00

2

63:04:0102003:1088

486 600,00

14 500,00

97 320,00

5. Реквизиты счета для перечисления задатка:                                    

ИНН 6330001300, КПП 633001001, ОГРН 1026303118841, ОКПО 04031486, ОКТМО 36713000. Банковские реквизиты: Администрация г.о. (Администрация г.о., л/с 952010013), р/с 03232643367130004200 в банке: ОТДЕЛЕНИЕ САМАРА БАНКА РОССИИ//УФК по Самарской области г.Самара, БИК 013601205, кор.счет 40102810545370000036. В поле КБК проставлять 0 (ноль).

В платежном поручении в разделе «Назначение платежа» претендент должен указать кадастровый номер земельного участка, дату проведения аукциона, номер лота.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток, внесенный лицом, с которым договор купли-продажи (аренды) земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

6. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, предоставляемых претендентами для участия в аукционе.

6.1. Претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая 39, КУМИ (первый подъезд, переход через третий этаж), первый этаж, каб. №1, тел. 6-96-00, в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме (Приложение №1);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный, перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Физическое лицо при подаче заявки предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента также предъявляется доверенность.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.

6.2. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: со дня размещения извещения о проведении аукциона на сайтах www.torgi.gov.ru, www.city-hall.nvkb.ru и в городской газете «Вестник».

6.3. Время начала приема заявок: рабочие дни: с понедельника по четверг, включительно, с 10.00 до 16.00 часов, пятница с 10.00 до 12.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 по местному времени.

6.4. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 27.10.2021 года в 11 час. 00 мин.

7. Порядок проведения аукциона.

Аукцион проводится в указанном в настоящем извещении месте, в соответствующие день и час. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона" (который не меняется в течение всего аукциона) и порядка проведения аукциона.

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены предмета аукциона в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой;

г) каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену и номер билета победителя аукциона.

8. Проект договора купли-продажи является приложением №2 к настоящему извещению.

Приложение № 1

(к извещению об аукционе) 

Организатору аукциона

ЗАЯВКА

на участие в аукционе по продаже земельного участка 

От ___________________________________________________________________________________

(для юридического лица: полное наименование, ОГРН, ИНН, юридический адрес, телефон;

для физического лица: ФИО, паспортные данные, ИНН, телефон, адрес)

___________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

именуемый далее "Претендент", в лице ________________________________________________

___________________________________________________________________________________,

               (фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании _________________________________________________________.

Реквизиты для возврата задатка:

Наименование банка заявителя __________________________________________________

Расчетный счет _________________________________ БИК ___________________________

Корр. Счет _______________________________ Л/счет _______________________________

Получатель____________________________________________________________________

принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка:

1. Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в аукционе по продаже земельного участка с кадастровым номером _________________________, площадью _______________ кв. м, расположенного по адресу ___________________________________

__________________________________________________________________________________

2. В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательство в установленный договором купли-продажи земельного участка срок оплатить цену земельного участка, указанную в договоре.

3. В случае признания меня Победителем аукциона и моего отказа от заключения договора купли-продажи земельного участка, либо неуплаты в установленный срок цены земельного участка, я согласен с тем, что сумма внесенного мною задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным в ч. 2 ст. 381 ГК РФ.

4. С характеристиками и свойствами земельного участка ознакомлен.

5. Осведомлен и согласен с тем, что организатор аукциона не несет ответственности за ущерб, который может быть причинен заявителю отменой аукциона, а также приостановлением организации и проведения аукциона, в случае, если данные действия осуществлены в соответствии с действующим гражданским законодательством.

6. Даю согласие на обработку моих персональных данных, указанных в заявке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о персональных данных. 

Заявитель ______________________________________________________________________

( Ф.И.О. полностью)

Дата «_____»_______________20___ г.                                                            (подпись) 

ПРИЛОЖЕНИЕ: 

 

Заявка принята «____»________20__ г. в __________, зарегистрирована за №______

 

Представитель организатора _________________________(______________________)

Приложение №2

(к извещению об аукционе) 

ДОГОВОР купли – продажи земельного участка №____ 

г. Новокуйбышевск                                                     «___»____________20___ г.                                                                                                       

От имени муниципального образования городской округ Новокуйбышевск Администрация городского округа Новокуйбышевск Самарской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице руководителя КУМИ Администрации г.о. Новокуйбышевск _________________________, действующего на основании распоряжения Администрации городского округа Новокуйбышевск от _____________ № ________ , с одной стороны, и ________________________именуемый в дальнейшем «Покупатель», заключили настоящий договор о нижеследующем. 

1. Предмет и цель договора

1.1. По настоящему договору на основании протокола _____от _____Продавец передает в собственность Покупателя земельный участок, отнесенный к землям населенных пунктов, (далее – «Участок»), с кадастровым номером _______________ общей площадью _____ (__________) кв. м, расположенный по адресу: _____________________________, с разрешенным использованием: _______________, а Покупатель принимает Участок и уплачивает за него цену, предусмотренную в настоящем договоре.

1.2. Переход права собственности на Участок подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 551 ГК РФ, ст. 25-26 ЗК РФ и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

1.3. Продавец гарантирует, что продаваемый Участок свободен от прав третьих лиц и свободен в обороте. Информация об обременениях: _______________________________________. 

2. Цена и порядок расчетов

2.1. Цена Участка определена согласно протоколу _____________ от ________2021 г. и составляет ________(______________) рублей.

2.2. Внесенный Покупателем задаток в размере __________ (____________) рублей засчитан в счет оплаты стоимости Участка, указанной в п. 2.1 настоящего договора.

2.3. Оставшаяся часть платы должна быть внесена Покупателем в течение 14 дней с даты заключения настоящего договора.

2.4. В случае отказа Покупателя от оплаты оставшейся части цены Участка, указанный в п. 2.2. настоящего договора задаток Покупателю не возвращается.

2.5. Оплата производится в рублях. Реквизиты для перечисления арендной платы: Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ САМАРА БАНКА РОССИИ//УФК по Самарской области г.Самара, БИК 013601205; Получатель: УФК по Самарской области (Администрация городского округа Новокуйбышевск, л/с 04423004160), ИНН 6330001300, КПП 633001001, кор. счет банка (ЕКС) №40102810545370000036, расчетный счет (КС) №03100643000000014200, КБК 95211406012040000430, ОКТМО 36713000.  

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Продавец обязан:

3.1.1. Передать Покупателю Участок в течении 10 (десяти) рабочих дней после поступления денежных средств указанных в разделе 2 настоящего договора на счет Продавца.

3.1.2. Представить Покупателю все необходимые документы и совершить все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на Участок.

3.2. Покупатель обязан:

3.2.1. Нести все расходы, связанные с переходом права собственности на Участок, в том числе, за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на него и представить копии документов государственной регистрации Продавцу.

3.2.2. Уплатить предусмотренную настоящим договором цену Участка в порядке и в сроки, предусмотренные разделом 2 настоящего договора.

3.2.3. Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.

3.3. Передача Участка Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по подписываемому Сторонами передаточному акту. 

4. Ответственность Сторон

4.1. За нарушение срока оплаты, указанного в п.2.3 настоящего договора, Покупатель обязан уплатить Продавцу штрафную неустойку в размере 0,1 % от размера цены Участка за каждый день просрочки платежа.

4.2. Имущественная ответственность сторон по настоящему договору определяется в соответствии с действующим законодательством РФ. 

5. Срок действия настоящего договора

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств или до его расторжения, если это произойдет раньше. 

6. Разрешение споров

Спорные вопросы при не урегулировании Сторонами в процессе переговоров разрешаются в судебном порядке. 

7. Заключительные положения

7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

7.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

7.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.

7.4. Настоящий договор подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для Продавца, Покупателя и Органа, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7.5. Вместе с договором покупателю передаются:

-акт приема-передачи земельного участка к договору №_____от ____________ - (1 экз.); 

8. Реквизиты сторон


Количество показов: 185

Скачать (862.62 Кб, pdf) Скачано: 0 раз

Приложения

Страницы:



Возврат к списку