Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков 02.11.2021 г.
Публикуется информация о проводимых торгах муниципального имущества
Приложение № 1 к распоряжению администрации
городского округа Новокуйбышевск
от 27.10.2021 г. № Р-862
Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков
г. Новокуйбышевск 02.11.2021 г.
1. Продавец и организатор аукциона, открытого по составу участников: администрация г.о. Новокуйбышевск Самарской области (администрация г.о. Новокуйбышевск). 446200 Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Миронова, 2, тел. (84635) 6-96-00, 6-93-29, e-mail: kumi_torgi@mail.ru. Организацию работы по проведению аукциона осуществляет структурное подразделение - комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Новокуйбышевск (далее – КУМИ). Организация и порядок проведения аукциона определяются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Орган местного самоуправления, принявший решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Администрация городского округа Новокуйбышевск Самарской области, распоряжения администрации городского округа Новокуйбышевск от 19.10.2021 № Р-842 «Об организации аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», от 25.10.2021 № Р-854 «Об организации аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
Настоящее извещение об аукционе размещено в сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации: www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации городского округа Новокуйбышевск: www.city-hall.nvkb.ru и опубликовано в официальном печатном издании - газете «Вестник».
2. Аукцион проводится 07.12.2021 года в 11 часов 00 минут по адресу: Самарская обл., г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая 39, КУМИ (первый подъезд, переход через третий этаж), первый этаж, каб. №1, тел. 6-96-00.
3. Предмет аукциона (в том числе местоположение, площадь, кадастровый номер, права на земельный участок и ограничения этих прав, разрешенное использование земельного участка и принадлежность к категории земель, параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства, технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, плата за подключение).
3.1. Предмет аукциона – право заключения договоров аренды земельных участков:
|
№ лота |
Сведения о предмете аукциона |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
1 |
Кадастровый номер: 63:04:0302001:923 Адрес: Самарская область, г.Новокуйбышевск Площадь земельного участка: 4 192 кв. м Права на земельный участок и ограничения этих прав: государственная собственность не разграничена. Категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: под подъездные дороги. Статус записи об объекте недвижимости в соответствии с выпиской из ЕГРН: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Сведения о частях земельного участка:
Руководствуясь ст.18 Федерального закона от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», НМУП «Водоканал» отказало в выдаче технических условий на подключение объекта к сетям водоснабжения и водоотведения. Основанием для отказа является отсутствие на момент запроса в районе размещения объекта сетей водоснабжения и водоотведения, принадлежащих предприятию. Земельный участок с кадастровым номером 63:04:0302001:923, расположенный по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га, утвержденными решением Думы городского округа Новокуйбышевск от 19.06.2008г. № 490, находится в зоне П-1 – зона производственных и коммунально-складских объектов I - V класса опасности. Вид разрешенного использования земельного участка «под подъездные дороги» соответствует видам использования земельного участка в данной территориальной зоне. Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
2 |
Кадастровый номер: 63:04:0202028:1314 Адрес: Самарская область, г.Новокуйбышевск, пер.Приозерный Площадь земельного участка: 5 116 кв. м Права на земельный участок и ограничения этих прав: государственная собственность не разграничена. Категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Статус записи об объекте недвижимости в соответствии с выпиской из ЕГРН: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Сведения о частях земельного участка:
Этажность многоквартирной жилой застройки установлена в 11-20 этажей. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства по лоту №2 к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение:
Водоснабжение. - Точка подключения к централизованным системам водоснабжения - на водопроводе Ду200мм пр. Победы со строительством нового водопроводного колодца ВК-1 и установкой отключающей арматуры. - От точки подключения до объекта запроектировать водопровод диаметром согласно гидравлического расчета. Трассу водопровода определить проектом. - Технические требования к объекту капитального строительства, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, а также к выполняемым заказчиком мероприятиям для осуществления подключения – определяются проектной организацией в соответствии с настоящими техническими условиями. - Проектом предусмотреть трубы напорные из полиэтилена ПЭ-100 (ГОСТ 18599-2001). Задвижки – чугунные с обрезиненным клином с наличием маркировки, идентификационным номером и товарным знаком завода изготовителя. Степень герметичности запорной арматуры соответственно классу А по ГОСТ 9544-93. - Гарантируемый свободный напор в месте присоединения – 50 метров, геодезическая отметка верха трубы – определяется проектом. 1. Место размещения узла учета: - Узел учета воды установить на границе балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) заявителя в удобном и легкодоступном помещении с искусственным или естественным освещением и температурой воздуха не ниже 50 С. - При установке прибора учета в колодце, прибор учета предусмотреть с возможностью работы в затопленном состоянии (указано в паспорте прибора учета). 2. Схема установки прибора учета и иных компонентов узла учета: - Выдержать прямые участки в узле учета воды в соответствии с паспортными данными средства измерения. - Перед счетчиком (по ходу движения воды) следует предусматривать установку механических или магнитно-механических фильтров. 3. Технические характеристики прибора учета: - Узел коммерческого учета потребления воды оборудовать прибором учета воды, зарегистрированном в Государственном реестре средств измерений РФ. - Средства измерений в узле учета предусмотреть с защитой от несанкционированного вмешательства и возможности обнуления ранее полученных результатов измерений и накопленной измерительной информации, а также с оборудованием мест для опломбирования. - В целях соответствия с п.7.2.9. СП 30.13330.2012. «Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85» безопасной эксплуатации средств измерений, а также защиты жизни и здоровья лица, осуществляющего учет показаний, устанавливать устройства формирования электрических импульсов, а также съемные или стационарные датчики электрических импульсов. - Прибор учета должен иметь погрешность измерений в диапазонах: от Qmin до Qt не более +5%, от Qt до Qmax не более +2%. - Узел учета должен соответствовать требованиям, изложенным в Федеральном законе от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»; постановлении Правительства РФ от 04.09.2013 №776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод», «ГОСТу 14254-96 (МЭК 529-89). Степени защиты, обеспечиваемые оболочками (Код IP)», «СП 30.13330.2012. Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85», «ГОСТу Р 50193.1.-92 (ИСО 4064-1-77) «Измерение расхода воды в закрытых каналах. Счетчики холодной питьевой воды». 4. Представить расчет подбора средства измерения. - Перечень рекомендательных мер по рациональному использованию холодной воды – не допускать безучетного потребления, содержать наружные и внутренние сети водоснабжения в технически исправном состоянии. - Границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям организации водопроводно-канализационного хозяйства и заявителя: на обслуживании, эксплуатации ВКХ (водопроводно-канализационного хозяйства) находится водопровод Ду200мм; на обслуживании и в эксплуатации заявителя находятся водопроводный колодец ВК-1 и ввод водопровода с узлом учета воды. Канализация. - Точка подключения к централизованной системе водоотведения на канализации Ду400мм по пер.Приозерный в существующем канализационном колодце КК-1. - Отметки трубопровода в месте подключения к централизованной системе водоотведения определяются проектом. - Технические требования к объектам капитального строительства заказчика, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, а также к выполняемым заказчиком мероприятиям для осуществления подключения – определяются проектной организацией в соответствии с настоящими техническими условиями. - Диаметр проектируемой канализационной сети принять по расчету, но не менее 150мм. Трубы раструбные из полипропилена с двойной стенкой типа «КОРСИС» или аналог. Схема подключения объекта отдельным выпуском без перепада струи. - Нормативы водоотведения. Требования к составу и свойствам сточных вод, режим отведения сточных вод: состав и свойства сточных вод, принимаемых (отводимых) в централизованные системы водоотведения, должны соответствовать нормативным показателям общих свойств сточных вод и допустимым концентрациям загрязняющих веществ в сточных водах, допущенных к сбросу в централизованную систему водоотведения, предусмотренным приложением №3 постановления Правительства РФ от 29.09.2013г. № 644 и приложением № 1 постановления администрации городского округа Новокуйбышевск от 06.112019г. № 3034. Режим отведения сточных вод – круглосуточный. - Границы эксплуатационной ответственности по канализационным сетям организации водопроводно-канализационного хозяйства и заявителя: - на обслуживании, эксплуатации организации ВКХ находятся канализационный колодец КК-1 и канализационный коллектор Ду400мм; - на обслуживании, эксплуатации заявителя находится выпуск от объекта до колодца КК-1. Земельный участок с кадастровым номером 63:04:0202028:1314, расположенный по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, пер. Приозерный в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га, утвержденными решением Думы городского округа Новокуйбышевск от 19.06.2008г. № 490, находится в зоне ОД – зона делового, общественного, коммерческого, социального и коммунально-бытового назначения. Вид разрешенного использования земельного участка «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» (2.6) соответствует основным видам использования земельного участка в данной территориальной зоне. Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Срок аренды земельных участков: по лоту № 1 – 4 года 10 месяцев, по лоту № 2 – 2 года 6 месяцев.
3.2. Дополнительные сведения о земельных участках можно уточнить в администрации г.о. Новокуйбышевск.
4. Начальный размер годовой арендной платы, «шаг аукциона», размер задатка указаны в таблице №1.
Таблица №1
|
№ лота |
Кадастровый номер земельного участка |
Начальная цена предмета аукциона (НДС не облагается), руб. |
Шаг аукциона, руб. |
Размер задатка, руб. |
|
1 |
63:04:0302001:923 |
100 630,00 |
3 000,00 |
30 189,00 |
|
2 |
63:04:0202028:1314 |
591 066,00 |
17 700,00 |
177 320,00 |
5. Реквизиты счета для перечисления задатка:
ИНН 6330001300, КПП 633001001, ОГРН 1026303118841, ОКПО 04031486, ОКТМО 36713000. Банковские реквизиты: Администрация г.о. (Администрация г.о., л/с 952010013), р/с 03232643367130004200 в банке: ОТДЕЛЕНИЕ САМАРА БАНКА РОССИИ//УФК по Самарской области г.Самара, БИК 013601205, кор.счет 40102810545370000036. В поле КБК проставлять 0 (ноль).
В платежном поручении в разделе «Назначение платежа» претендент должен указать кадастровый номер земельного участка, дату проведения аукциона, номер лота.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток, внесенный лицом, с которым договор купли-продажи (аренды) земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
6. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, предоставляемых претендентами для участия в аукционе.
6.1. Претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая 39, КУМИ (первый подъезд, переход через третий этаж), первый этаж, каб. №1, тел. 6-96-00, в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме (Приложение №1);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Физическое лицо при подаче заявки предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента также предъявляется доверенность.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.
6.2. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: со дня размещения извещения о проведении аукциона на сайтах www.torgi.gov.ru, www.city-hall.nvkb.ru и в официальном печатном издании - газете «Вестник».
6.3. Время начала приема заявок: рабочие дни: с понедельника по четверг, включительно, с 10.00 до 16.00 часов, пятница с 10.00 до 12.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 по местному времени.
6.4. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 01.12.2021 года в 11 час. 00 мин.
7. Порядок проведения аукциона.
Аукцион проводится в указанном в настоящем извещении месте, в соответствующие день и час. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона" (который не меняется в течение всего аукциона) и порядка проведения аукциона.
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены предмета аукциона в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист называет цену и номер билета победителя аукциона.
8. Проект договора аренды является приложением № 2 к настоящему извещению.
Количество показов: 297
| Приложения | Файл |
| Приложение 1 |
Скачать
(96.09 Кб , pdf)
Скачано:0 раз
|
| Приложение 2 |
Скачать
(486.56 Кб , pdf)
Скачано:0 раз
|
Страницы:
- 1
