Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков 16.12.2021 г.
Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
AAA
Администрация городского округа Новокуйбышевск
официальный сайт

Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков 16.12.2021 г.

Публикуется информация о проводимых торгах муниципального имущества
от

Приложение № 1 к распоряжению администрации

городского округа Новокуйбышевск 

от 14.12.2021 г.   № 1012

Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды

земельных участков

г. Новокуйбышевск                                                                                               16.12.2021 г.  

1. Продавец и организатор аукциона, открытого по составу участников: администрация г.о. Новокуйбышевск Самарской области (администрация г.о. Новокуйбышевск). 446200 Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Миронова, 2, тел. (84635) 6-96-00, 6-93-29, e-mail: kumi_torgi@mail.ru. Организацию работы по проведению аукциона осуществляет структурное подразделение - комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Новокуйбышевск (далее – КУМИ). Организация и порядок проведения аукциона определяются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Орган местного самоуправления, принявший решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Администрация городского округа Новокуйбышевск Самарской области, распоряжение администрации городского округа Новокуйбышевск от 19.10.2021 № Р-842 «Об организации аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» от 02.12.2021 № Р-977 «Об организации аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», от 02.12.2021 № Р-978 «Об организации аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Настоящее извещение об аукционе размещено в сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации: www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации городского округа Новокуйбышевск: www.city-hall.nvkb.ru и опубликовано в официальном печатном издании - газете «Вестник».

2. Аукцион проводится 25.01.2022 года в 11 часов 00 минут по адресу: Самарская обл., г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая 39, КУМИ (первый подъезд, переход через третий этаж), первый этаж, каб. №1, тел. 6-96-00.

3. Предмет аукциона (в том числе местоположение, площадь, кадастровый номер, права на земельный участок и ограничения этих прав, разрешенное использование земельного участка и принадлежность к категории земель, параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства, технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, плата за подключение).

 

3.1. Предмет аукциона – право заключения договора аренды земельного участка:

№ лота

Сведения о предмете аукциона

1

Кадастровый номер: 63:04:0302001:923

Адрес: Самарская область, г.Новокуйбышевск

Площадь земельного участка: 4 192 кв. м

Права на земельный участок и ограничения этих прав: государственная собственность не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: под подъездные дороги.

Статус записи об объекте недвижимости в соответствии с выпиской из ЕГРН: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».

Сведения о частях земельного участка:

Учетный номер части

Площадь (м2)

Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости

1

2

3

63:04:0302001:923/1

4192

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ; содержание ограничения (обременения): санитарно-защитная зона АО «ННК»

Руководствуясь ст.18 Федерального закона от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», НМУП «Водоканал» отказало в выдаче технических условий на подключение объекта к сетям водоснабжения и водоотведения. Основанием для отказа является отсутствие на момент запроса в районе размещения объекта сетей водоснабжения и водоотведения, принадлежащих предприятию.

Земельный участок с кадастровым номером 63:04:0302001:923, расположенный по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га, утвержденными решением Думы городского округа Новокуйбышевск от 19.06.2008г. № 490, находится в зоне П-1 – зона производственных и коммунально-складских объектов I - V класса опасности. Вид разрешенного использования земельного участка «под подъездные дороги» соответствует видам использования земельного участка в данной территориальной зоне.

Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Наименование параметра

Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах

П-1

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении производственных объектов, %

 

-

                                                                   

2

Кадастровый номер: 63:04:0201034:386

Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, г.Новокуйбышевск, ул.Набережная

Площадь земельного участка: 755 кв. м

Права на земельный участок и ограничения этих прав: государственная собственность не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для объектов внутреннего водного транспорта.

Статус записи об объекте недвижимости в соответствии с выпиской из ЕГРН: сведения об объекте недвижимости имеют статус «временные». Дата истечения временного характера сведений об объекте недвижимости: 01.03.2022.

Особые отметки: земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права.

Сведения о частях земельного участка:

Учетный номер части

Площадь (м2)

Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости

1

2

3

63:04:0201034:386/1

26

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия с 2016-05-13; реквизиты документа-основания: карта(план) от 06.11.2014 № 11-13174; содержание ограничения (обременения): санитарные правила и нормы СанПиН 2.1.4.1110-02 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, утвержденные Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 14 марта 2002 г. № 10. Отнесен к зонам с особыми условиями использования территории – санитарно-защитная полоса сооружения(водопровод) с литерой ВП13, сооружение подземного магистрального водопровода № 2 от водозабора № 1 до насосной 2-го подъема из стальных труб с колодцами общей протяженностью 8247,60 п.м.) Основной целью создания и обеспечения режима в ЗСО является санитарная охрана от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены. Ширину санитарно-защитной полосы следует принимать по обе стороны от крайних линий водопровода: а) при отсутствии грунтовых вод – не менее 10 м при диаметре водоводов до 1000 мм и не менее 20 м при диаметре водоводов более 1000 мм. Санитарная охрана водоводов обеспечивается санитарно-защитной полосой. Мероприятия по санитарно-защитной полосе водоводов: в пределах санитарно-защитной полосы водоводов должны отсутствовать источники загрязнения почвы и грунтовых вод. Не допускается прокладка водоводов по территории свалок, полей ассенизации, полей фильтрации, полей орошения, кладбищ, скотомогильников, а также прокладка магистральных водоводов по территории промышленных и сельскохозяйственных предприятий. Реестровый номер границы: 63.04.2.86

63:04:0201034:386/2

83

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия не установлен. Содержание ограничения (обременения): использование части земельного участка в охранной зоне канализационных сетей.

63:04:0201034:386/3

38

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия не установлен. Содержание ограничения (обременения): использование части земельного участка в охранной зоне электрокабеля.

63:04:0201034:386/4

755

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия не установлен. Содержание ограничения (обременения): земельный участок находится в водоохранной зоне.

63:04:0201034:386/5

192

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия не установлен. Содержание ограничения (обременения): использование части земельного участка в охранной зоне электрических сетей.

63:04:0201034:386/6

15

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия не установлен. Содержание ограничения (обременения): использование части земельного участка в охранной зоне канализационных сетей.

63:04:0201034:386/7

258

вид ограничения (обременения): сервитут; срок действия не установлен. Содержание ограничения (обременения): часть земельного участка образована в целях обеспечения земельного участка 63:04:0201034:363 доступом к землям общего пользования

63:04:0201034:386/8

755

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия не установлен. Содержание ограничения (обременения): земельный участок находится в береговой полосе.

63:04:0201034:386/9

296

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия с 2016-05-13; реквизиты документа-основания: карта(план) от 02.12.2015 № 11-14495 выдан: кадастровый инженер Мурзажанова А.С.; содержание ограничения (обременения): санитарные правила и нормы СанПиН 2.1.4.1110-02 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, утвержденные Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 14 марта 2002 г. № 10. Отнесен к зонам с особыми условиями использования территории – санитарно-защитная полоса сооружения(водопровод) с литерой ВП13, сооружение подземного магистрального водопровода № 2 от водозабора № 1 до насосной 2-го подъема из стальных труб с колодцами общей протяженностью 8247,60 п.м.) Основной целью создания и обеспечения режима в ЗСО является санитарная охрана от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены. Ширину санитарно-защитной полосы следует принимать по обе стороны от крайних линий водопровода: а) при отсутствии грунтовых вод – не менее 10 м при диаметре водоводов до 1000 мм и не менее 20 м при диаметре водоводов более 1000 мм. Санитарная охрана водоводов обеспечивается санитарно-защитной полосой. Мероприятия по санитарно-защитной полосе водоводов: в пределах санитарно-защитной полосы водоводов должны отсутствовать источники загрязнения почвы и грунтовых вод. Не допускается прокладка водоводов по территории свалок, полей ассенизации, полей фильтрации, полей орошения, кладбищ, скотомогильников, а также прокладка магистральных водоводов по территории промышленных и сельскохозяйственных предприятий. Реестровый номер границы: 63.04.2.93

63:04:0201034:386/10

320

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия не установлен. Содержание ограничения (обременения): использование части земельного участка в охранной зоне водопровода.

 

Весь

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия с 2017-01-26; реквизиты документа-основания: распоряжение «Об утверждении границ части водоохранной зоны и границ части прибрежной защитной полосы Саратовского водохранилища, расположенного на территории г.Сызрань, г.Октябрьск, г.Новокуйбышевск, г.Жигулевск, г.Тольятти, Безенчукского, Ставропольского, Волжского, Приволжского, Сызранского, Красноярского районов Самарской области» от 09.12.2016 № 10 выдан: Нижне-Волжское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов; содержание ограничения (обременения): в соответствии со ст.65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ в границах водоохранных зон запрещается: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территории портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-1 «О недрах»). В границах водоохранной зоны допускается проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды; Реестровый номер границы: 63.04.2.108.

 

Весь

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия с 2017-01-26; реквизиты документа-основания: распоряжение «Об утверждении границ части водоохранной зоны и границ части прибрежной защитной полосы Саратовского водохранилища, расположенного на территории г.Сызрань, г.Октябрьск, г.Новокуйбышевск, г.Жигулевск, г.Тольятти, Безенчукского, Ставропольского, Волжского, Приволжского, Сызранского, Красноярского районов Самарской области» от 09.12.2016 № 10 выдан: Нижне-Волжское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов; содержание ограничения (обременения): в соответствии со ст.65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ в границах прибрежных защитных полос запрещается водоохранных зон запрещается: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территории портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-1 «О недрах»). 9) распашка земель; 10) размещение отвалов размываемых грунтов; 11) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. Реестровый номер границы: 63.04.2.107.

 

Весь

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия с 2019-11-01; реквизиты документа-основания: водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ выдан: Государственная Дума. Содержание ограничения (обременения): Перечень запрещенных и разрешенных в границах водоохранных зон видов деятельности устанавливается частями 15, 16 ст.65 Водного кодекса от 03 июня 2006г. № 74-ФЗ. Реестровый номер границы: 63.00.2.45.

 

Весь

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия с 2019-11-01; реквизиты документа-основания: водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ выдан: Государственная Дума. Содержание ограничения (обременения): Перечень запрещенных и разрешенных в границах прибрежных защитных полос видов деятельности устанавливается частями 15, 16, 17, 16 ст.65 Водного кодекса от 03 июня 2006г. № 74-ФЗ. Реестровый номер границы: 63.00.2.47.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства по лоту № 2 к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение:

Водоснабжение (по данным НМУП «Водоканал»)

Предельная свободная мощность существующих сетей

1 м3/сут.

Максимальная нагрузка

1 м3/сут.

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Согласно п.106 Правил холодного водоснабжения и водоотведения от 29.07.2013г. № 644 нормативный срок подключения составляет не более 18 месяцев с даты заключения договора о подключении к централизованной системе холодного водоснабжения.

Срок действия технических условий

3 года

Плата за подключение (технологическое присоединение)

Устанавливается в соответствии с Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области № 398 от 10.11.2020г.

Водоснабжение.

- Точка подключения к централизованным системам водоснабжения - на водопроводе Д 100 мм ул.Ульяновская со строительством в Т.1 нового водопроводного колодца и установкой отключающей арматуры.

- От точки подключения до объекта запроектировать водопровод диаметром согласно гидравлического расчета. Трассу водопровода определить проектом.

- Технические требования к объекту капитального строительства, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, а также к выполняемым заказчиком мероприятиям для осуществления подключения – определяются проектной организацией в соответствии с настоящими техническими условиями.

- Проектом предусмотреть трубы напорные из полиэтилена ПЭ-100 (ГОСТ 18599-2001). Задвижки – чугунные с обрезиненным клином с наличием маркировки, идентификационным номером и товарным знаком завода изготовителя. Степень герметичности запорной арматуры соответственно классу А по ГОСТ 9544-93.

- Гарантируемый свободный напор в месте присоединения – 30 метров, геодезическая отметка верха трубы – определяется проектом.

1. Место размещения узла учета:

- Узел учета воды установить на границе балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) заявителя в удобном и легкодоступном помещении с искусственным или естественным освещением и температурой воздуха не ниже 50 С.

- При установке прибора учета в колодце, прибор учета предусмотреть с возможностью работы в затопленном состоянии (указано в паспорте прибора учета).

2. Схема установки прибора учета и иных компонентов узла учета:

- Выдержать прямые участки в узле учета воды в соответствии с паспортными данными средства измерения.

- Перед счетчиком (по ходу движения воды) следует предусматривать установку механических или магнитно-механических фильтров.

3. Технические характеристики прибора учета:

- Узел коммерческого учета потребления воды оборудовать прибором учета воды, зарегистрированном в Государственном реестре средств измерений РФ.

- Средства измерений в узле учета предусмотреть с защитой от несанкционированного вмешательства и возможности обнуления ранее полученных результатов измерений и накопленной измерительной информации, а также с оборудованием мест для опломбирования.

- В соответствии с п.7.2.9. СП 30.13330.2012. «Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85» безопасной эксплуатации средств измерений, а также защиты жизни и здоровья лица, осуществляющего учет показаний, устанавливать устройства формирования электрических импульсов, а также съемные или стационарные датчики электрических импульсов.

- Прибор учета должен иметь погрешность измерений в диапазонах: от Qmin до Qt не более +5%, от Qt до Qmax не более +2%.

- Узел учета должен соответствовать требованиям, изложенным в Федеральном законе от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»; постановлении Правительства РФ от 04.09.2013 №776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод», «ГОСТу 14254-96 (МЭК 529-89). Степени защиты, обеспечиваемые оболочками (Код IP)», «СП 30.13330.2012. Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85», «ГОСТу Р 50193.1.-92 (ИСО 4064-1-77) «Измерение расхода воды в закрытых каналах. Счетчики холодной питьевой воды».

4. Представить расчет подбора средства измерения.

- Перечень рекомендательных мер по рациональному использованию холодной воды – не допускать безучетного потребления, содержать наружные и внутренние сети водоснабжения в технически исправном состоянии.

- Границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям организации водопроводно-канализационного хозяйства и заявителя: на обслуживании, эксплуатации ВКХ (водопроводно-канализационного хозяйства) находится водопровод Д 100мм; на обслуживании и в эксплуатации заявителя находятся водопроводный колодец и ввод водопровода с узлом учета воды.

Канализация.

- Технические требования к объектам капитального строительства заказчика, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, а также к выполняемым заказчиком мероприятиям для осуществления подключения – определяются проектной организацией в соответствии с настоящими техническими условиями.

- Для временного хранения фекальных стоков запроектировать герметичный резервуар (выгреб). Резервуар для временного хранения фекальных стоков расположить на расстоянии не менее 10 м от оси водопроводов;

- От здания до приемного резервуара запроектировать и проложить фекальную канализацию. Диаметр проектируемой сети принять по расчету, но не менее – 100 мм;

- Предусмотреть трубы из полиэтилена не ниже ПЭ-63 или полипропиленовые с двойной стенкой типа «КОРСИС».

Прочие требования: проект НВК и узел учета холодной воды согласовать с НМУП «Водоканал» с предоставлением одного экземпляра проекта и копии технического паспорта на прибор учета.

Земельный участок с кадастровым номером 63:04:0201034:386, расположенный по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Набережная, в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га, утвержденными решением Думы городского округа Новокуйбышевск от 19.06.2008г. № 490, находится в зоне Р-2 – зона отдыха и туризма. Вид разрешенного использования земельного участка «водный транспорт» (7.3) соответствует основным видам использования земельного участка в данной территориальной зоне.

Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Наименование параметра

Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах

Р-2

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь

Минимальная площадь участка, кв. м

100

Максимальная площадь участка, кв. м

-

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

Минимальный отступ зданий, строений, сооружений от границ земельного участка, м

 

 

1

 

 

 

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %

 

10

3

Кадастровый номер: 63:04:0201056:241

Местоположение: Российская Федерация, Самарская область, г.Новокуйбышевск, проезд Складской

Площадь земельного участка: 1550 кв. м

Права на земельный участок и ограничения этих прав: государственная собственность не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: под производственные и коммунально-складские объекты.

Статус записи об объекте недвижимости в соответствии с выпиской из ЕГРН: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».

Сведения о частях земельного участка:

Учетный номер части

Площадь (м2)

Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости

1

2

3

63:04:0201056:241/1

46

вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости. Срок действия: не установлен; содержание ограничения (обременения): часть земельного участка занята охранной зоной кабеля

63:04:0201056:241/2

875

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия с 2019-07-23; реквизиты документа-основания: решение от 29.12.2018 № 125 выдан: Управление Роспотребнадзора по Самарской области; Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» п.5 «В границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях: а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения дачного хозяйства и садоводства; б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями». Реестровый номер границы: 63.00.2.37.

63:04:0201056:241/3

 

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия с 2021-11-25; реквизиты документа-основания: постановление Администрации городского округа Новокуйбышевск от 24.09.2021 № 2199 выдан: Администрации городского округа Новокуйбышевск; Содержание ограничения (обременения): Согласно Постановлению № 2199 от 24.09.2021г. устанавливается публичный сервитут, на срок 49 лет, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 63:04:0201056:2 Самарская область, г.Новокуйбышевск, пр.Железнодорожный, 1-А, 63:04:0201056:4 Самарская область, г.Новокуйбышевск, в районе Русских Липягов, 63:04:0201056:8 Самарская обл., г.Новокуйбышевск, в районе Русских Липягов, 63:04:0201056:241 Самарская область, г.Новокуйбышевск, проезд Складской, 63:04:0201056:242 Самарская область, г.Новокуйбышевск, Железнодорожный проезд, 1-А, 63:04:0201059:16 Самарская область, г.Новокуйбышевск, проезд Железнодорожный, уч.1, с целью размещения объекта, необходимого для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения: «Техническое перевооружение сети газоснабжения г.о.Новокуйбышевск. Технологическое присоединение к газораспределительной сети производственной базы, расположенной: г.Новокуйбышевск, пр-д Железнодорожный,1А газопровод высокого давления 1 кат. от существующего г/да в/д d=200 мм, проложенному к заводу «Биаксплен» до точки присоединения в границах з/у 63:04:0201056:0005»; Реестровый номер границы: 63:04-6.728; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Публичный сервитут в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 63:04:0201056:2; 63:04:0201056:4; 63:04:0201056:8; 63:04:0201056:241; 63:04:0201056:242; 63:04:0201059:16; Тип зоны: Зона публичного сервитута

Руководствуясь ст.18 Федерального закона от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», НМУП «Водоканал» отказало в выдаче технических условий на подключение объекта к сетям водоснабжения и водоотведения. Основанием для отказа является отсутствие на момент запроса в районе размещения объекта сетей водоснабжения и водоотведения, принадлежащих предприятию.

Земельный участок с кадастровым номером 63:04:0201056:241, расположенный по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, проезд Складской, в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га, утвержденными решением Думы городского округа Новокуйбышевск от 19.06.2008г. № 490, находится в зоне П-2 – зона производственных и коммунально-складских объектов III - V класса опасности. Вид разрешенного использования земельного участка «под производственные и коммунально-складские объекты» соответствует видам использования земельного участка в данной территориальной зоне.

Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Наименование параметра

Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах

П-2

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении производственных объектов, %

 

80

Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении коммунально-складских объектов, %

 

60

Срок аренды земельного участка: по лоту № 1 – 4 года 10 месяцев, по лотам №№ 2, 3 – 2 года 6 месяцев.

3.2. Дополнительные сведения о земельном участке можно уточнить в администрации г.о. Новокуйбышевск.

4. Начальный размер годовой арендной платы, «шаг аукциона», размер задатка указаны в таблице №1.                                                                                                                               

   Таблица №1


№ лота

Кадастровый номер земельного участка

Начальная цена предмета аукциона (НДС не облагается), руб.

Шаг аукциона, руб.

Размер задатка, руб.

1

63:04:0302001:923

100 630,00

3 000,00

30 189,00

2

63:04:0201034:386

243 000,00

7 200,00

72 900,00

3

63:04:0201056:241

205 510,00

6 100,00

61 653,00

5. Реквизиты счета для перечисления задатка:

ИНН 6330001300, КПП 633001001, ОГРН 1026303118841, ОКПО 04031486, ОКТМО 36713000. Банковские реквизиты: Администрация г.о. (Администрация г.о., л/с 952010013), р/с 03232643367130004200 в банке: ОТДЕЛЕНИЕ САМАРА БАНКА РОССИИ//УФК по Самарской области г.Самара, БИК 013601205, кор.счет 40102810545370000036. В поле КБК проставлять 0 (ноль).

В платежном поручении в разделе «Назначение платежа» претендент должен указать кадастровый номер земельного участка, дату проведения аукциона, номер лота.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток, внесенный лицом, с которым договор купли-продажи (аренды) земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

6. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, предоставляемых претендентами для участия в аукционе.

6.1. Претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая 39, КУМИ (первый подъезд, переход через третий этаж), первый этаж, каб. №1, тел. 6-96-00, в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме (Приложение №1);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Физическое лицо при подаче заявки предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента также предъявляется доверенность.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.

6.2. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: со дня размещения извещения о проведении аукциона на сайтах www.torgi.gov.ru, www.city-hall.nvkb.ru и в официальном печатном издании - газете «Вестник».

6.3. Время начала приема заявок: рабочие дни: с понедельника по четверг, включительно, с 10.00 до 16.00 часов, пятница с 10.00 до 12.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 по местному времени.

6.4. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 19.01.2022 года в 11 час. 00 мин.

7. Порядок проведения аукциона.

Аукцион проводится в указанном в настоящем извещении месте, в соответствующие день и час. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона" (который не меняется в течение всего аукциона) и порядка проведения аукциона.

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены предмета аукциона в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист называет цену и номер билета победителя аукциона.

8. Проект договора аренды является приложением № 2 к настоящему извещению.



Количество показов: 132

Скачать (1.6 Мб, pdf) Скачано: 0 раз

Приложения Файл
Приложение 1
Скачать (91.7 Кб , pdf) Скачано:0 раз
Приложение 2
Скачать (484.36 Кб , pdf) Скачано:0 раз

Страницы:



Возврат к списку