Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков 11.01.2022 г.
Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
AAA
Администрация городского округа Новокуйбышевск
официальный сайт

Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков 11.01.2022 г.

Публикуется информация о проводимых торгах муниципального имущества
от

Приложение № 1 к распоряжению администрации

городского округа Новокуйбышевск 

от 29.12.2021 г. № Р-1089 

Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков 

г. Новокуйбышевск                                                                                               11.01.2022 г. 

1. Продавец и организатор аукциона, открытого по составу участников: администрация г.о. Новокуйбышевск Самарской области (администрация г.о. Новокуйбышевск). 446200, Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Миронова, 2, тел. (84635) 6-96-00, 6-93-29, e-mail: kumi_torgi@mail.ru. Организацию работы по проведению аукциона осуществляет структурное подразделение - комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Новокуйбышевск (далее – КУМИ). Организация и порядок проведения аукциона определяются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Орган местного самоуправления, принявший решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Администрация городского округа Новокуйбышевск Самарской области, распоряжения администрации городского округа Новокуйбышевск от 06.12.2019 № Р-1173 «Об организации аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», от 21.12.2021 № Р-1040 «Об организации аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

Настоящее извещение об аукционе размещено в сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации: www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации городского округа Новокуйбышевск: www.city-hall.nvkb.ru и опубликовано в официальном печатном издании - газете «Вестник».

2. Аукцион проводится 15.02.2022 года в 11 часов 00 минут по адресу: Самарская обл., г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая 39, КУМИ (первый подъезд, переход через третий этаж), первый этаж, каб. №1, тел. 6-96-00.

3. Предмет аукциона (в том числе местоположение, площадь, кадастровый номер, права на земельный участок и ограничения этих прав, разрешенное использование земельного участка и принадлежность к категории земель, параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства, технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, плата за подключение).

3.1. Предмет аукциона – право заключения договоров аренды земельных участков:

№ лота

Сведения о предмете аукциона

1

Кадастровый номер: 63:04:0000000:70

Адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Самарская область, г.Новокуйбышевск, ул.Суворова, 4б.

Площадь земельного участка: 4 437 кв. м

Права на земельный участок и ограничения этих прав: государственная собственность не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: спорт (5.1).

Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».

Сведения о частях земельного участка и обременениях в соответствии с выпиской из ЕГРН:

Учетный номер части

Площадь (м2)

Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости

1

2

3

63:04:0000000:70/1

199

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ; срок действия: не установлен; содержание ограничения и обременения: охранная зона подземного кабеля.

63:04:0000000:70/2

258

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ; срок действия: не установлен; содержание ограничения и обременения: охранная зона водопровода.

63:04:0000000:70/3

81

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ; срок действия: не установлен; содержание ограничения и обременения: охранная зона подземного кабеля.

63:04:0000000:70/4

150

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ; срок действия: не установлен; содержание ограничения и обременения: охранная зона подземного кабеля.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение:

Водоснабжение и водоотведение (по данным НМУП «Водоканал»)

 

Водоснабжение

Водоотведение

Предельная свободная мощность существующих сетей в точке подключения

48 м3/сут.

48 м3/сут.

Максимальная нагрузка

2 м3/час; 0,6 л/с

2 м3/час; 0,6 л/с

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Согласно п.106 Правил холодного водоснабжения и водоотведения от 29.07.2013г. № 644 нормативный срок подключения составляет не более 18 месяцев с даты заключения договора о подключении

Срок действия технических условий

3 года

3 года

Плата за подключение (технологическое присоединение)

Устанавливается в соответствии с Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области № 662 от 07.12.2018г.

Подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Земельный участок с кадастровым номером 63:04:0000000:70, расположенный по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Суворова, 4б, в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га, утвержденными решением Думы городского округа Новокуйбышевск от 19.06.2008г. № 490, находится в зоне П-3 – зона производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности. Вид разрешенного использования земельного участка «спорт» (5.1) соответствует условно разрешенным видам использования земельного участка в данной территориальной зоне.

Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Наименование параметра

Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах

П-3

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %

 

не установлен

2

Кадастровый номер: 63:04:0401012:73

Адрес: Российская Федерация, Самарская область, г.о.Новокуйбышевск, п.Семеновка, в районе ул.Степной.

Площадь земельного участка: 285332 кв. м

Права на земельный участок и ограничения этих прав: государственная собственность не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: пашни.

Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».

3

Кадастровый номер: 63:04:0401007:75

Адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Самарская область, г.Новокуйбышевск, северо-западнее Новокуйбышевского шоссе, вдоль автодороги на г.Чапаевск.

Площадь земельного участка: 209901 кв. м

Права на земельный участок и ограничения этих прав: государственная собственность не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственных угодий.

Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».

Учетный номер части

Площадь (м2)

Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости

1

2

3

63:04:0401007:75/1

3133

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия не установлен; Содержание ограничения (обременения): Использование части земельного участка в охранной зоне ВЛ-35 кВ.

63:04:0401007:75/2

22813

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия не установлен; Содержание ограничения (обременения): Использование части земельного участка в охранной зоне трубопровода.

63:04:0401007:75/3

10369

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия не установлен; Содержание ограничения (обременения): Использование части земельного участка в охранной зоне ВЛ-10 кВ.

63:04:0401007:75/4

10971

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия с 2016-10-14; реквизиты документа-основания: постановление Совета Министров СССР «Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000В» от 11.09.1972 № 667; Содержание ограничения (обременения): Постановление Совета Министров СССР от 26 марта 1984г. № 255 «Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт»; Постановление Совета Министров СССР от 11 сентября 1972г. № 667 «Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000В», использования земельных участков, расположенных в границах таких зон; Реестровый номер границы: 63.04.2.43.

63:04:0401007:75/5

3132

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия с 2016-10-14; реквизиты документа-основания: постановление Совета Министров СССР «Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000В» от 11.09.1972 № 667; Содержание ограничения (обременения): Постановление Совета Министров СССР от 26 марта 1984г. № 255 «Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт»; Постановление Совета Министров СССР от 11 сентября 1972г. № 667 «Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000В», использования земельных участков, расположенных в границах таких зон; Реестровый номер границы: 63.04.2.49.

4

Кадастровый номер: 63:04:0401007:76

Адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Самарская область, г.о.Новокуйбышевск, в районе п.Маяк.

Площадь земельного участка: 64004 кв. м

Права на земельный участок и ограничения этих прав: государственная собственность не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: сельскохозяйственные угодья.

Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».

Руководствуясь ст.18 Федерального закона от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», НМУП «Водоканал» отказало в выдаче технических условий на подключение земельных участков с кадастровыми номерами 63:04:0401012:73, 63:04:0401007:75, 63:04:0401007:76 к сетям водоснабжения и водоотведения. Основанием для отказа является отсутствие на момент запроса в районе размещения объектов сетей водоснабжения и водоотведения, принадлежащих предприятию.

     Земельные участки с кадастровыми номерами: 63:04:0401012:73, 63:04:0401007:75, 63:04:0401007:76 в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га, утвержденными решением Думы городского округа Новокуйбышевск от 19.06.2008г. № 490, находятся в зоне СХ-1 – зона сельскохозяйственных угодий. Виды разрешенного использования вышеуказанных земельных участков по документу «пашни», «для сельскохозяйственных угодий», «сельскохозяйственные угодья» не соответствуют видам разрешенного использования данной территориальной зоны.

Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Наименование параметра

Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах

СХ-1

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

Максимальный процент застройки в границах земельных участков при размещении производственных объектов, %

не установлен

 

Максимальный процент застройки в границах земельных участков при размещении коммунально-складских объектов, %

не установлен

 

Максимальный процент застройки в границах земельного участка при иных объектах, %

не установлен

 

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь

Минимальная площадь земельного участка, кв. м

 

1000

Максимальная площадь земельного участка, кв. м

 

не установлена

Минимальная площадь земельного участка для иных основных и условно-разрешенных видов использования земельных участков, за исключением, указанных выше, кв. м

 

 

100

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

Предельная высота зданий, строений, сооружений, м

0

Иные показатели

Максимальный размер санитарно-защитной зоны, м

0

     Срок аренды земельных участков: по лоту № 1- 4 года 10 месяцев, по лотам №№ 2, 3, 4 – 49 лет.

3.2. Дополнительные сведения о земельных участках можно уточнить в администрации г.о. Новокуйбышевск.

4. Начальный размер годовой арендной платы, «шаг аукциона», размер задатка указаны в таблице №1.                                                                                                                               

   Таблица №1


№ лота

Кадастровый номер земельного участка

Начальная цена предмета аукциона (НДС не облагается), руб.

Шаг аукциона, руб.

Размер задатка, руб.

1

63:04:0000000:70

355 127,00

10 600,00

106 538,00

2

63:04:0401012:73

60 000,00

1 700,00

18 000,00

3

     63:04:0401007:75

46 880,00

1 400,00

14 064,00

4

63:04:0401007:76

18 460,00

500,00

5 538,00

5. Реквизиты счета для перечисления задатка:

ИНН 6330001300, КПП 633001001, ОГРН 1026303118841, ОКПО 04031486, ОКТМО 36713000. Банковские реквизиты: Администрация г.о. (Администрация г.о., л/с 952010013), р/с 03232643367130004200 в банке: ОТДЕЛЕНИЕ САМАРА БАНКА РОССИИ//УФК по Самарской области г.Самара, БИК 013601205, кор.счет 40102810545370000036. В поле КБК проставлять 0 (ноль).

В платежном поручении в разделе «Назначение платежа» претендент должен указать кадастровый номер земельного участка, дату проведения аукциона, номер лота.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток, внесенный лицом, с которым договор купли-продажи (аренды) земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

6. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, предоставляемых претендентами для участия в аукционе.

6.1. Претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая 39, КУМИ (первый подъезд, переход через третий этаж), первый этаж, каб. №1, тел. 6-96-00, в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме (Приложение №1);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Физическое лицо при подаче заявки предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента также предъявляется доверенность.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.

6.2. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: со дня размещения извещения о проведении аукциона на сайтах www.torgi.gov.ru, www.city-hall.nvkb.ru и в официальном печатном издании - газете «Вестник».

6.3. Время начала приема заявок: рабочие дни: с понедельника по четверг, включительно, с 10.00 до 16.00 часов, пятница с 10.00 до 12.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 по местному времени.

6.4. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 09.02.2022 года в 11 час. 00 мин.

7. Порядок проведения аукциона.

Аукцион проводится в указанном в настоящем извещении месте, в соответствующие день и час. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона" (который не меняется в течение всего аукциона) и порядка проведения аукциона.

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены предмета аукциона в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист называет цену и номер билета победителя аукциона.

8. Проект договора аренды является приложением № 2 к настоящему извещению.


Количество показов: 125

Скачать (806.76 Кб, pdf) Скачано: 0 раз

Приложения Файл
Приложение 1
Скачать (94.99 Кб , pdf) Скачано:0 раз
Приложение 2
Скачать (485.73 Кб , pdf) Скачано:0 раз

Страницы:



Возврат к списку