Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества

Публикуется информация о проводимых торгах муниципального имущества

№

от

Приложение №1 к распоряжению администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области

от 19.08.2022 г. № Р-666

Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме по

продаже муниципального имущества

Администрация городского округа Новокуйбышевск Самарской области (администрация г.о. Новокуйбышевск - продавец), на основании постановления администрации городского округа Новокуйбышевск от 07.05.2019 №1028 «Об утверждении Прогнозного плана приватизации муниципального имущества городского округа Новокуйбышевск на 2020-2022 годы» (с последующими изменениями) и распоряжения администрации г.о. Новокуйбышевск №_______ от _____________ г. «Об организации и проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества», объявляет о проведении аукциона в электронной форме по продаже следующего имущества (далее аукцион):

№ лота	Наименование объекта	Начальная цена продажи (с учетом НДС), руб.	Сумма задатка участника аукциона (20%), руб.	Шаг аукциона (5%), руб.
1	Нежилое помещение 1 площадью 801,9 кв.м, этаж №1, расположенное по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Сафразьяна, д. 7	7 854 500	1 570 900	392 725
2	Нежилое помещение 2 площадью 711,4 кв.м, этаж №1, расположенное по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Сафразьяна, д. 7	8 071 500	1 614 300	403 575
3	Нежилое помещение 3 площадью 1662,9 кв.м, этаж №2, расположенное по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Сафразьяна, д. 7	10 042 300	2 008 460	502 115
4	Нежилое помещение 4 площадью 1819,9 кв.м, этаж №3, расположенное по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Сафразьяна, д. 7	10 990 400	2 198 080	549 520
5	Нежилое помещение 5 площадью 1666,7 кв.м, этаж №4, расположенное по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Сафразьяна, д. 7	10 065 200	2 013 040	503 260
6	Пристроенное помещение базы, литера А1 площадью 1347,00 кв.м (подвал: комната №1; 1 этаж: комнаты №№1, 1А, 2-23; 2 этаж: комната №№1. 3-6, 6А, 7, 7А, 8-19), расположенное по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Чайкиной, д.5а	5 695 100,0	1 139 020,0	284 755,0
7	Нежилое подвальное помещение площадью 92,90 кв.м, подвал комнаты №№1,1а,2,2а,2б,2в,3,4, расположенное по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Советская, д.10	2 085 400,0	417 080,0	104 270,0

Место подачи заявок на участие в аукционе – электронная площадка «РТС-тендер» находящаяся в сети интернет по адресу https:// www.rts-tender.ru (далее - электронная площадка). Дата и время начала подачи заявок: 30.08.2022г. в 08 час.00 мин. по московскому времени. Подача заявок осуществляется круглосуточно в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время окончания подачи заявок: 26.09.2022г. в 08 час.00 мин. по московскому времени. Дата и время определения участников: 29.09.2022г. в 10 час.00 мин. по московскому времени. Аукцион проводится 04.10.2022г. в 08 час.00 мин. по московскому времени на электронной площадке. Подведение итогов аукциона состоится 04.10.2022г. по адресу: г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая 39, КУМИ (первый подъезд, переход через третий этаж), первый этаж, каб. №1, тел. 6-96-00.

Для участия в аукционе претенденты должны зарегистрироваться на электронной площадке, в порядке, определенном регламентом электронной площадки. Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке, была ими прекращена.

Форма подачи предложений о цене открытая. В аукционе могут участвовать физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы, и обеспечившие поступление установленного размера задатка в порядке и сроки, указанные в информационном сообщении о проведении продажи. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее – Закон) покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме внесения муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ, предусмотренного статьей 25 Закона. Открытые акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью не могут являться покупателями своих акций, своих долей в уставных капиталах, приватизируемых в соответствии с Законом.

Претенденты представляют заявку по образцу в соответствии с Приложением №1.

Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

Заявка подается путем заполнения формы (Приложение №1), с приложением электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов) оператору электронной площадки, в соответствии с регламентом электронной площадки, размещенным на сайте https:// www.rts-tender.ru. Заявка на участие в аукционе должна быть заполнена на русском языке и подписана заявителем (руководителем заявителя) или лицом, имеющим право подписи и иные полномочия. Рядом с подписью должна быть расшифровка подписи. Сведения и документы, входящие в заявку, подписываются заявителем (руководителем заявителя) лично или лицом, имеющим право подписи, и заверяются печатью заявителя (при наличии).

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок, отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

Для участия в аукционе претендент должен внести задаток. Задаток вносится покупателем на собственный аналитический счет, открываемый площадкой автоматически при прохождении регистрации на электронной площадке. Реквизиты для внесения задатка: Получатель: ООО «РТС-тендер»; наименование банка: Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк», р/с:40702810512030016362; к/с:30101810445250000360; БИК:044525360; ИНН:7710357167; КПП:773001001, назначение платежа – внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета________________, без НДС.

Претендент обеспечивает поступление задатка в срок, установленный для приема заявок. Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки www.rts-tender.ru. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с расчетного счета указанного в информационном сообщении. Данные условия являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки и перечисление задатка на указанный счет являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Суммы задатков возвращаются в следующем порядке: участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона; претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора в соответствии со ст.381 ГК РФ.

Аукцион проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине "шага аукциона".

В течение одного часа со времени начала проведения аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества. Договор купли-продажи заключается с победителем аукциона в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона в форме электронного документа в соответствии с законодательством Российской Федерации. Проект договора – Приложение №2.

Оплата приобретаемого на аукционе имущества без учета НДС производится в течение 10 рабочих дней с даты подписания договора купли-продажи сторонами путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ САМАРА БАНКА РОССИИ//УФК по Самарской области г.Самара, БИК 013601205; Получатель: УФК по Самарской области (Администрация городского округа Новокуйбышевск, л/с 04423004160), ИНН 6330001300, КПП 633001001, кор. счет банка (ЕКС) №40102810545370000036, расчетный счет (КС) №03100643000000014200, КБК 95211402043041000410, ОКТМО 36713000. Платежное поручение в поле «назначение платежа» должно содержать следующие данные: адрес и площадь приватизируемого имущества; ФИО (наименование) победителя аукциона; дата аукциона. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Сумма НДС перечисляется в течение 10 рабочих дней с даты подписания договора купли-продажи сторонами путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ САМАРА БАНКА РОССИИ//УФК по Самарской области г.Самара, БИК 013601205; Получатель: Администрация г.о. Новокуйбышевск (Администрация г.о., л/с 952010013), ИНН 6330001300, КПП 633001001, ОГРН 1026303118841, ОКПО 04031486, кор.счет банка (ЕКС) 40102810545370000036, расчетный счет (КС) 03232643367130004200, ОКТМО 36713000.

Платежное поручение в поле «назначение платежа» должно содержать следующие данные: «оплата НДС за: адрес и площадь приватизируемого имущества; ФИО победителя аукциона; дата аукциона». В случае, если победителем аукциона является юридическое лицо, размер и порядок уплаты НДС победитель аукциона определяет самостоятельно в соответствии с действующим налоговым законодательством РФ.

Расчеты по настоящему информационному сообщению производятся в виде безналичных перечислений в российских рублях путем зачисления денежных средств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на соответствующие реквизиты, указанные в настоящем информационном сообщении.

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 (тридцать) дней после дня полной оплаты имущества. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются.

С дополнительной информацией об объектах, условиями договора купли-продажи и другими сведениями можно ознакомиться в КУМИ по адресу: г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая 39, КУМИ (первый подъезд, переход через третий этаж), первый этаж, каб. №2, тел. 6-96-00 по рабочим дням кроме пятницы с 10-00 ч. до 16-00 ч., в пятницу с 10-00 ч. до 15-00 ч. по местному времени (обед с 13-00 ч. по 14-00 ч.).

Аукционы по продаже имущества по лотам №№ 1, 2, 3, 4, 5 назначенные на 19.04.2022г., 16.06.2022г. признаны не состоявшимся (по причине отсутствия заявок).

Аукционы по продаже имущества по лотам № 6,7 назначенные на 28.04.2022г., 16.06.2022г. признаны не состоявшимися (по причине отсутствия заявок).

Приложение №1

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В аукционЕ

В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

по продаже Объекта (лота)

____________________________________________________________________________________________

(наименование Организатора)

Претендент

___________________________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. для физического лица или ИП, наименование для юридического лица с указанием организационно-правовой формы)

в лице

___________________________________________________________________________________

(ФИО)

действующий на основании¹

___________________________________________________________________________________________________________________

(Устав, Положение и т.д.)

(заполняется индивидуальным предпринимателем, физическим лицом)

Паспортные данные: серия……………………№ …………………………., дата выдачи «…....» ………………..….г.

кем выдан…………………………………………………………………………………………………………………….

Адрес регистрации по месту жительства …………………………………………………………………………………...

Адрес регистрации по месту пребывания…………………………………………………………………………………...

Контактный телефон ………………………………………………………………………………………………………..

Дата регистрации в качестве индивидуального предпринимателя: «…....» ……г. ………………………………….

ОГРН индивидуального предпринимателя №………………………………………………………………………………

(заполняется юридическим лицом)

Адрес местонахождения……………………………………………………………………………………………...............

Почтовый адрес……………………………………………………………………………………………………………….

Контактный телефон….…..…………………………………………………………………………………………………..

ИНН №_______________ ОГРН №___________________

Представитель Претендента²………………………………………………………………………………………………

(Ф.И.О.)

Действует на основании доверенности от «…..»…………20..….г., № ………………………………………………….

Паспортные данные представителя: серия …………....……№ ………………., дата выдачи «…....» …….…… .…....г.

кем выдан ..……………………………………………….……………………………..……………………………………

Адрес регистрации по месту жительства …………………………………………………………………………………...

Адрес регистрации по месту пребывания…………………………………………………………………………………...

Контактный телефон ……..………………………………………………………………………………………………….

принял решение об участии в аукционе по продаже Объекта (лота):

Дата аукциона: ………..……………. № Лота………………

Наименование Объекта (лота).................................................................................................................................

Адрес (местонахождение) Объекта (лота) ………………………………………………………...………

и обязуется обеспечить поступление задатка [обеспечительного платежа] в размере_____________________________ руб. __________________________________________________ (сумма прописью)

в сроки и в порядке установленные в Информационном сообщении на указанный лот.

1. Претендент обязуется:

1.1. Соблюдать условия и порядок проведения аукциона, содержащиеся в информационном сообщении.

1.2. В случае признания Победителем аукциона заключить договор купли-продажи с Продавцом в соответствии с порядком, сроками и требованиями, установленными в информационном сообщении и договоре купли-продажи.

2. Задаток Победителя аукциона засчитывается в счет оплаты приобретаемого Объекта (лота) аукциона. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора в соответствии со ст.381 ГК РФ.

3. Претенденту понятны все требования и положения информационного сообщения и он с ними согласен.

4. Претендент извещён о том, что он вправе отозвать заявку в порядке и в сроки, установленные в информационном сообщении.

5. Ответственность за достоверность представленных документов и информации несет Претендент.

6. Претендент подтверждает, что на дату подписания настоящей Заявки ознакомлен с порядком проведения аукциона, порядком внесения задатка и проектом договора купли-продажи, и они ему понятны. Претендент подтверждает, что надлежащим образом идентифицировал и ознакомился с реальным состоянием Объекта (лота) в результате осмотра, который осуществляется по адресу места расположения Объекта (лота) и не имеет претензий к ним.

7. Претендент осведомлен и согласен с тем, что Организатор и Продавец не несут ответственности за ущерб, который может быть причинен Претенденту отменой аукциона, внесением изменений в Информационное сообщение, а также приостановлением организации и проведения аукциона.

8. В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 г. №152-ФЗ «О персональных данных», подавая Заявку, Претендент, представитель Претендента дает согласие на обработку персональных данных, указанных в представленных документах и информации.

Платежные реквизиты Претендента:

Наименование банка заявителя __________________________________________________________ Расчетный счет ________________________________________ БИК ___________________________ Корр. счет ______________________________________ Л/счет ____________________________________________

Получатель___________________________________________________________________________________

Претендент (представитель Претендента, действующий по доверенности): ____________________________________________________________________________

(Должность и подпись Претендента или его уполномоченного представителя, индивидуального предпринимателя или юридического лица)

М.П. (при наличии)

К заявке прилагаются следующие документы:

1) ______________________________________;

2) ______________________________________ и т.д.

Все подаваемые Претендентом документы не должны иметь неоговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).

____________________________________________________________________________

1 Заполняется при подаче Заявки юридическим лицом

2 Заполняется при подаче Заявки лицом, действующим по доверенности

Приложение №2

(для лотов №№1-5)

ПРОЕКТ

ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

Самарская область,

город Новокуйбышевск

«____» _______20___г.

От имени муниципального образования городской округ Новокуйбышевск администрация городского округа Новокуйбышевск Самарской области (далее – Продавец) в лице _________________________________________________________, действующего на основании __________________________________________________с одной стороны

и ________________________ (далее – Покупатель), с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Продавец в соответствии с протоколом об итогах аукциона от ___________ г. продает, а Покупатель приобретает в собственность на условиях, изложенных в настоящем Договоре, следующее имущество (далее - Нежилое помещение):

- ______________________________________________________________________.

1.2. Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора Нежилое помещение никому не продано, не подарено, не заложено, в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременен другими правами третьих лиц.

1.3. Нежилое помещение находится в здании, часть которого расположена на земельном участке с кадастровым номером _____________ площадью ________, категория земель ____________________, разрешенное использование _________________, по адресу________________________________________. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ Новокуйбышевск.

Покупателю одновременно с передачей права собственности на Нежилое помещение передается право общей долевой собственности на земельный участок, в размере доли пропорционально площади Нежилого помещения в части здания, расположенного на этом земельном участке.

1.4. Покупателю с момента перехода к нему права собственности на Нежилое помещение будет принадлежать доля в праве общей собственности на общее имущество здания, пропорциональная площади принадлежащего ему Нежилого помещения.

2. Обязанности сторон

2.1. Продавец обязан:

2.1.1. Подготовить Нежилое помещение к передаче, включая составление акта приема-передачи.

2.1.2. Передать Покупателю Нежилое помещение по акту приема-передачи в срок не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.1.Осуществлять расчеты по настоящему Договору в порядке и сроки, установленные разделом 3 настоящего Договора.

2.2.2. Перед подписанием акта о приеме-передаче осмотреть Нежилое помещение и проверить его состояние.

2.3. В течении 10 рабочих дней после подписания акта о приеме-передаче Стороны обязаны представить необходимые документы и осуществить все действия для государственной регистрации перехода права собственности на Нежилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости.

2.4. Все необходимые расходы по государственной регистрации перехода прав на Нежилое помещение несет Покупатель.

3. Цена и порядок расчетов

3.1. Цена Нежилого помещения по настоящему Договору составляет _______ рублей с учетом НДС.

3.2. Внесенный ранее Покупателем задаток в размере ____________ засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и перечисляется в доход бюджета г. о. Новокуйбышевск.

3.3. Оставшаяся сумма договора без учета НДС в размере _________ рублей перечисляется в течение 10 рабочих дней с даты подписания договора купли-продажи сторонами путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ САМАРА БАНКА РОССИИ//УФК по Самарской области г.Самара, БИК 013601205; Получатель: УФК по Самарской области (Администрация городского округа Новокуйбышевск, л/с 04423004160), ИНН 6330001300, КПП 633001001, кор. счет банка (ЕКС) №40102810545370000036, расчетный счет (КС) №03100643000000014200, КБК 95211402043041000410, ОКТМО 36713000.

Платежное поручение в поле «назначение платежа» должно содержать следующие данные: адрес и площадь приватизируемого имущества; ФИО (наименование) победителя аукциона; дата аукциона.

3.4. Сумма НДС в размере ________ рублей перечисляется в течение 10 рабочих дней с даты подписания договора купли-продажи сторонами путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ САМАРА БАНКА РОССИИ//УФК по Самарской области г.Самара, БИК 013601205; Получатель: Администрация г.о. Новокуйбышевск (Администрация г.о., л/с 952010013), ИНН 6330001300, КПП 633001001, ОГРН 1026303118841, ОКПО 04031486, кор.счет банка (ЕКС) 40102810545370000036, расчетный счет (КС) 03232643367130004200, ОКТМО 36713000.

4. Ответственность сторон

4.1. За нарушение сроков оплаты, предусмотренных разделом 3 настоящего Договора, Продавец вправе требовать с Покупателя уплаты неустойки (пени) в размере 1/300 (одной трехсотой) действующей на дату заключения Договора ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены Нежилого помещения (п. 3.1 Договора) за каждый день просрочки.

4.2. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой Стороне убытки, вызванные задержкой регистрации, и уплатить штраф в размере 0,5 процентов цены Нежилого помещения.

4.3. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. Форс-мажор

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия.

5.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение 10 (десяти) дней уведомить об этом другую Сторону.

5.3. Документ, выданный Торгово-промышленной палатой или уполномоченным государственным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

5.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать в течение одного года, то каждая сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

6. Разрешение споров

6.1. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по Договору или в связи с ним, путем переговоров.

6.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

7. Изменение и досрочное расторжение договора

7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.

7.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

7.3. В случае расторжения Договора стороны вправе требовать возврата того, что
ими было исполнено по Договору. В частности, Продавец вправе требовать от
Покупателя возврата переданного ему недвижимого имущества, а Покупатель -
возврата уплаченных Продавцу денежных средств.

8. Заключительные положения

8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания
уполномоченными представителями Сторон и действует до полного исполнения
Сторонами своих обязательств по нему.

8.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются положениями действующего законодательства Российской Федерации.

8.3. Договор составлен в форме электронного документа в соответствии с законодательством Российской Федерации. После заключения Договора Стороны вправе изготовить и подписать Договор в письменной форме на бумажном носителе.

9.Адреса, реквизиты и подписи Сторон:

Продавец		Покупатель
От имени муниципального образования городской округ Новокуйбышевск администрация городского округа Новокуйбышевск Самарской области 446200, Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Миронова, д.2. ИНН 6330001300, КПП633001001, ОГРН 1026303118841 (дата внесения записи 26 сентября 2002 года Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по городу Новокуйбышевску Самарской области)

______________		________________
М.П.		М.П.

(для лотов №№6,7)

ПРОЕКТ

ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

Самарская область,

город Новокуйбышевск

«____» _______20___г.

1. Предмет Договора

- ______________________________________________________________________.

1.2. Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора Объект никому не продан, не подарен, не заложен, в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременен другими правами третьих лиц.

2. Обязанности сторон

2.1. Продавец обязан:

2.1.1. Подготовить Объект к передаче, включая составление акта о приеме-передаче Объекта.

2.1.2. Передать Покупателю Объект по акту в срок не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.2. Перед подписанием акта о приеме-передаче осмотреть Объект и проверить его состояние.

2.3. В течении 10 рабочих дней после подписания акта о приеме-передаче Объекта Стороны обязаны представить документы и осуществить все действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.4. Все необходимые расходы по государственной регистрации перехода прав на Объект несет Покупатель.

3. Цена и порядок расчетов

3.1. Цена Объекта по настоящему Договору составляет _______ рублей с учетом НДС.

4. Ответственность сторон

4.1. За нарушение сроков оплаты, предусмотренных разделом 3 настоящего Договора, Продавец вправе требовать с Покупателя уплаты неустойки (пени) в размере 1/300 (одной трехсотой) действующей на дату заключения Договора ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены Объекта (п. 3.1 Договора) за каждый день просрочки.

4.2. За каждый факт неисполнения Покупателем обязательств, предусмотренных Договором, за исключением обязательств, указанных в п. 4.1 Договора Покупателю начисляется штраф в размере 10 процентов цены Объекта.

5. Форс-мажор

6. Разрешение споров

7. Изменение и досрочное расторжение договора

8. Заключительные положения

9.Адреса, реквизиты и подписи Сторон:

Продавец		Покупатель
От имени муниципального образования городской округ Новокуйбышевск администрация городского округа Новокуйбышевск Самарской области 446200, Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Миронова, д.2. ИНН 6330001300, КПП633001001, ОГРН 1026303118841 (дата внесения записи 26 сентября 2002 года Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по городу Новокуйбышевску Самарской области)

______________		________________
М.П.		М.П.

[1] В случае, если покупателем является юридическое лицо, пункт 3.4. излагается в следующей редакции: «3.4. Размер и порядок уплаты НДС Покупатель определяет самостоятельно в соответствии с действующим налоговым законодательством РФ.»

[2] В случае, если покупателем является юридическое лицо, пункт 3.4. излагается в следующей редакции: «3.4. Размер и порядок уплаты НДС Покупатель определяет самостоятельно в соответствии с действующим налоговым законодательством РФ.»

Количество показов: 256

Скачать (532.19 Кб, pdf) Скачано: 0 раз

Приложения

Страницы:

Все

Возврат к списку