Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
AAA
Администрация
Администрация городского округа Новокуйбышевск
официальный сайт

Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельного участка 07.07.2016 г.

Публикуется информация о проводимых торгах муниципального имущества
от

Приложение № 1 к распоряжению администрации

городского округа Новокуйбышевск

от ________________ №______

Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельного участка

г. Новокуйбышевск                                                                             07.07.2016 г.

1. Продавец и организатор аукциона, открытого по составу участников: администрация г.о. Новокуйбышевск Самарской области (администрация г.о. Новокуйбышевск). 446200 Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Миронова, 2, тел. (84635) 6-96-00, 6-93-29, e-mail: kumi_torgi@mail.ru. Организацию работы по проведению аукциона осуществляет структурное подразделение - комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Новокуйбышевск (далее – КУМИ). Организация и порядок проведения аукциона определяются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Орган местного самоуправления, принявший решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Администрация городского округа Новокуйбышевск Самарской области, постановление администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области от 23.06.2016 №1601 «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»:

Настоящее извещение об аукционе размещено в сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации: www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации городского округа Новокуйбышевск: www.city-hall.nvkb.ru и опубликовано в городской газете «Вестник».

2. Аукцион проводится 08.08.2016 года в 11 часов 00 минут по адресу: Самарская обл., г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая 39, КУМИ (первый подъезд, переход через третий этаж), первый этаж, каб. №1, тел. 6-96-00.

3. Предмет аукциона (в том числе местоположение, площадь, кадастровый номер, права на земельный участок и ограничения этих прав, разрешенное использование земельного участка и принадлежность к категории земель, параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства, технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, плата за подключение).


Кадастровый номер

Площадь (кв. м)

Местоположение земельного участка

Разрешенное использование

63:04:0202057:1487

 

7575

446206 Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Островского, д. 8 А

под размещение жилого здания со встроенно-пристроенными помещениями

3.1.  Предмет аукциона – право заключения договора аренды земельного участка:


Сведения о предмете аукциона

Адрес (описание местоположения): 446206 Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Островского, д. 8 А. Кадастровый номер 63:04:0202057:1487, площадь 7575 кв. м

Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение жилого здания со встроенно-пристроенными помещениями.

Сведения о частях земельного участка и обременениях:

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Временные. Дата истечения срока действия временного характера – 14.05.2021;

Ограничение (обременение) объектов недвижимости в пределах охранной зоны в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Новокуйбышевск от 05.02.2013г. №304, 63.04.2.51, Свидетельство о государственной регистрации права №873743 от 30.12.2005;

Сервитут, Временные. Дата истечения срока действия временного характера – 14.05.2021

 Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение:

1. Водоснабжение. Водоснабжение жилого дома возможно при условии:   

1.1. Подключение жилого дома выполнить в водопровод Ду=200мм, проходящий по ул. Островского, с реконструкцией водопроводного колодца ВК-1 и установкой отключающей и рассекающей арматуры; Диаметр ввода определить гидравлическим расчетом. Трассу водопровода определить проектом с учетом минимальной длины.

1.2. Трубы напорные из полиэтилена ПЭ-100 (ГОСТ 18599-2001) или из высокопрочного чугуна (ВЧШГ) с внутренним цементно-песчаным и с наружным оцинкованным покрытием, имеющим Российский гигиенический сертификат для диаметров 50-1000 мм.

1.3. Задвижки – чугунные с обрезиненным клином с наличием маркировки, идентификационным номером и товарным знаком завода изготовителя. Степень герметичности запорной арматуры соответственно классу А по ГОСТ 9544-93.

1.4. Оборудовать жилые и нежилые помещения приборным учетом количества потребляемой питьевой воды с возможностью дистанционного снятия показаний, сертифицированными Росстандартом, зарегистрированными в Госреестре СИ РФ и предназначенными для коммерческих расчетов. Тип приборов учета должен допускать дистанционную регистрацию показаний с группы квартирных приборов (минимум-этаж, максимум-весь дом).

1.5. В помещении узла учета запрещается устройство транзитных трубопроводов.

1.6.  Гарантируемый напор в точке подключения 40 метров.

1.7.  Лимит водопотребления – 168 м3/сут.

2. Канализация. 

2.1. Канализование жилого дома осуществить без перепада струи воды в существующий внутриквартальный канализационный трубопровод Ду=300мм в КК-1 в районе жилого дома Островского, 14 (имеется схема в НМУП «Водоканал»).

2.2. От жилого дома до канализационного колодца КК-1 запроектировать и проложить канализационный коллектор. Диаметр проектируемой части принять по расчету, но не менее – 250 мм.

2.3. Трубы полипропиленовые с двойной стенкой типа – «КОРСИС» или аналог.

Проект наружных сетей водопровода и канализации согласовать с НМУП «Водоканал» с предоставлением одного экземпляра.

3. Теплоснабжение.

Подключение объекта возможно от теплотрассы 2Ду=500мм (в ТК-37в) по ул. Островского 3-ей магистрали Верхней зоны НКТЭЦ. Максимальная нагрузка в точке подключения – 1,513 Гкал/час. Срок подключения объекта к тепловым сетям 2019 год. Срок действия технических условий – 3 года.

4. Электроснабжение.

Технологическое присоединение к электрическим сетям ЗАО «Самарская сетевая компания» возможно. Технические условия на подключение к сетям будут выданы Заказчику строительства на основании договора технологического присоединения в соответствии с Утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 №861 после подачи заявки установленного образца на технологическое присоединение в адрес ЗАО «Самарская сетевая компания».

Земельный участок находится в зоне делового, общественного, коммерческого, социального и коммунально-бытового назначения (ОД). В соответствии с гл. X, действующих ПЗЗ предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Таблица 3. Предельные параметры земельных участков для многоквартирных жилых домов, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции многоквартирных жилых домов на указанных земельных участках в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами. 

Виды параметров

Единицы измерения

Значения параметров применительно к основным разрешенным видам использования земельных  участков и объектов капитального строительства

Многоквартирные дома до 3 этажей

Многоквартирные дома в 4-5 этажей

Многоквартирные дома в 6-10 этажей

Предельные размеры земельных участков

Минимальный размер (для одной секции)

кв.м

600

1200

1800

Минимальный размер (для двух подъездов (секций)

кв.м

1200

2400

3600

Минимальный размер (для трех подъездов (секций)

кв.м

1800

3600

5400

Минимальный размер (для четырех подъездов (секций)

кв.м

2400

4800

7200

Минимальный размер (для пяти подъездов (секций)

кв.м

3000

6000

9000

Минимальный размер (для шести подъездов (секций)

кв.м

3600

7200

10800

Минимальный размер (для семи подъездов (секций)

кв.м

4200

8400

12600

Минимальный размер (для восьми подъездов (секций)

кв.м

4800

9600

14400

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в пределах земельных участков (для одной секции)

Максимальный процент застройки участка

%

50

50

30

Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случаях, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки)

м

3

3

3

Минимальные отступы строений от боковых границ участка

м

6

8

12

Минимальный отступ строений от задней границы участка

м

6

10

20

Максимальная высота строений

м

13

21

35

Параметры благоустройства в пределах земельных участков

Минимальная ширина внутридворового проезда

м

-

6

6

Минимальная ширина тротуара (пешеходные зоны)

м

-

1

1

Вместимость площадки для мусорных контейнеров

контейнер

1

1 на количество квартир от 1 до 40

1 на количество квартир от 1 до 40

Минимальный процент озеленения, включая озелененные кровли

% или кв.м/ кв.м общей пло-щади квар-тир

25 (газон)

23/100, но не менее 10% на поверхности земельного участка

23/100, но не менее 10% на поверхности земельного участка

 Таблица 4. Предельные параметры земельных участков для многоквартирных жилых домов, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции многоквартирных жилых домов на указанных земельных участках в зоне застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами.

Виды параметров

Единицы измерения

Значения параметров применительно к основным разрешенным видам использования земельных участков и объектов капитального строительства

Много-квартирные дома до 3 этажей

Много-квартирные дома в 4-5 этажей

Много-квартирные дома в 6-10 этажей

Много-квартирные дома в 11-20 этажей

Предельные размеры земельных участков

Минимальный размер (для одного подъезда (секции)

кв.м

600

1200

1800

2200

Минимальный размер (для двух подъездов (секций)

кв.м

1200

2400

3600

4400

Минимальный размер (для трех подъездов (секций)

кв.м

1800

3600

5400

6600

Минимальный размер (для четырех подъездов (секций)

кв.м

2400

4800

7200

8800

Минимальный размер (для пяти подъездов (секций)

кв.м

3000

6000

9000

11000

Минимальный размер (для шести подъездов (секций)

кв.м

3600

7200

10800

13200

Минимальный размер (для семи подъездов (секций)

кв.м

4200

8400

12600

15400

Минимальный размер (для восьми подъездов (секций)

кв.м

4800

9600

14400

17600

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в пределах земельных участков (для одного подъезда (секции)

Максимальный процент застройки участка

%

50

50

30

20

Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случаях, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки)

м

3

3

3

3

Минимальные отступы строений от боковых границ участка

м

6

8

12

12

Минимальный отступ строений от задней границы участка

м

6

10

20

20

Максимальная высота строений

м

13

21

35

70

Параметры благоустройства в пределах земельных участков

Минимальная ширина внутридворового проезда

м

-

6

6

6

Минимальная ширина тротуара (пешеходные зоны)

м

-

1

1

1

Вместимость площадки для мусорных контейнеров

контейнер

1

1 на количество квартир от 1 до 40

1 на количество квартир от 1 до 40

1 на количество квартир от 1 до 40

Минимальный процент озеленения, включая озелененные кровли

% или кв.м/ кв.м общей пло-щади квар-тир

25 (газон)

23/100, но не менее 10% на поверхности земельного участка

23/100, но не менее 10% на поверхности земельного участка

23/100, но не менее 10% на поверхности земельного участка

Таблица 5. Предельные параметры разрешенного строительства нежилых объектов капитального строительства в жилых зонах.

1

Максимальная общая площадь амбулаторно-поликлинических, стационарно-поликлинических и больничных учреждений в Зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами, Зоне застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами

600 кв.м

2

Максимальная общая площадь магазинов:

в зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами –

в зоне застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами –

 

 

150 кв.м

400 кв.м

3

Максимальная общая площадь объектов общественного питания (рестораны, бары, кафе, закусочные и т.п.) в зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами

150 кв.м

Таблица 7. Предельные параметры строительства, реконструкции гаражей и автостоянок.

1

Минимальная площадь земельного участка под гараж для легкового автомобиля

 18 кв. м.

2

Максимальная площадь земельного участка под гараж для легкового автомобиля

32 кв.м.

3

Максимальная площадь земельного участка под гараж для грузового автомобиля

72 кв.м.

4

Минимальные отступы наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей от жилых домов при числе легковых автомобилей:                                  10 и менее –

                                                                          11 – 50 –

                                                                          51 – 100 –

                                                                          101 – 300 –

 

 

 

10 м

15 м

25 м

35 м

5

Минимальные отступы наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей от жилых домов со стороны торца

без окон:                                                           10 и менее –

                                                                           11 – 50 –

                                                                           51 – 100 –

                                                                           101 – 300 –

 

 

 

10 м

10 м

15 м

25 м

6

Минимальные отступы наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей от общественных зданий:                                                                                              

                                                                           10 и менее –

                                                                           11 – 50 –

                                                                            51 – 100 –

                                                                            101 – 300 –

 

 

 

15 м

25 м

25 м

50 м

7

Минимальные отступы наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей от зданий лечебных учреждений со стационаром:                         10 и менее –

                                                                           11 – 50 –

                                                                           51 – 100 –

                                                                           101 – 300 –

 

 

 

25 м

50 м

по согласованию с органами Государствен-ного санитарно-эпидемиологического надзора

8

Максимальное количество этажей автостоянок

9

9

Максимальное количество подземных этажей подземных автостоянок

5

10

Максимальная высота здания автостоянки с механизированным устройством

28 м

11

Минимальные отступы от открытых площадок для хранения автомобилей до зданий и сооружений предприятий определяются в соответствии со сводом правил «СНиП 21-02-99. Стоянки автомобилей»

 

Срок аренды земельного участка – 3 года.

Целевое назначение земельного участка: земли населенных пунктов.

3.2. Дополнительные сведения о земельных участках можно уточнить в администрации г.о. Новокуйбышевск.

4. Начальный размер арендной платы, «шаг аукциона», размер задатка указаны в таблице №1.

Таблица №1

Кадастровый номер земельного участка

Начальный размер арендной платы за весь участок в год, руб.

Шаг аукциона, руб.

Размер задатка, руб.

63:04:0202057:1487

2 158 875,00

60 000,00

1 080 000,00

5. Реквизиты счета для перечисления задатка:                                

Получатель: ИНН 6330001300, КПП 633001001, ОГРН 1026303118841, ОКПО 04031486, ОКТМО 36713000.

Банковские реквизиты: Администрация г.о. (Администрация г.о., л/с 952010013), р/с 40302810836015000017 в банке: ОТДЕЛЕНИЕ САМАРА Г. САМАРА БИК 043601001.

В платежном поручении в разделе «Назначение платежа» претендент должен указать кадастровый номер земельного участка, дату проведения аукциона, номер лота.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, с которым договор купли-продажи (аренды) земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

6. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, предоставляемых претендентами для участия в аукционе.

6.1. Претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая 39, КУМИ (первый подъезд, переход через третий этаж), первый этаж, каб. №2, тел. 6-96-00, в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме (Приложение №1);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Физическое лицо при подаче заявки предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента также предъявляется доверенность.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.

6.2. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: со дня размещения извещения о проведении аукциона на сайтах www.torgi.gov.ru, www.city-hall.nvkb.ru и в городской газете «Вестник».

6.3. Время начала приема заявок: рабочие дни: с понедельника по четверг, включительно, с 10.00 до 16.00 часов, пятница с 10.00 до 15.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 по местному времени.

6.4. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 03.08.2016 года в 11 час. 00 мин.

7. Порядок проведения аукциона.

Аукцион проводится в указанном в настоящем извещении месте, в соответствующие день и час. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона" (который не меняется в течение всего аукциона) и порядка проведения аукциона.

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены предмета аукциона в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену и номер билета победителя аукциона.

8. Проект договора аренды является приложением № 2 к настоящему извещению.


Количество показов: 212
РАСПОРЯЖЕНИЕ № Р-408 от 28.06.2016
Скачать (520.86 Кб, pdf) Скачано: 0 раз

Приложения Файл
Приложение 1
Скачать (53.19 Кб , pdf) Скачано:0 раз
Приложение 2
Скачать (233.73 Кб , pdf) Скачано:0 раз

Страницы:



Возврат к списку