Уведомление о подготовке проекта нормативного правового акта О внесении изменений в постановление администрации от 14.03.2019 г. № 488 «Об утверждении перечня муниципального имущества муниципального образования городской округ Новокуйбышевск

Уведомление о подготовке проекта нормативного правового акта 

1. Вид нормативного правового акта:

Постановление администрации городской округ Новокуйбышевск

2. Наименование проекта нормативного правового акта:

О внесении изменений в постановление администрации городского округа Новокуйбышевск от 14.03.2019 г. № 488 «Об утверждении перечня муниципального имущества муниципального образования городской округ Новокуйбышевск, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»

3. Планируемый срок вступления в силу нормативного правового акта:

Вступает в силу со дня официального опубликования

4. Разработчик проекта нормативного правового акта:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Новокуйбышевск

5. Обоснование необходимости подготовки проекта нормативного правового акта:

            Постановление подготовлено в соответствии с пунктом 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», в соответствии с порядком формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня муниципального имущества городского округ Новокуйбышевск, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «налог на профессиональный доход»), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и лицам не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «налог на профессиональный доход», утвержденного постановлением главы городского округа Новокуйбышевск № 2691 от 16.12.2020 года.

В перечень планируется внести следующие изменения:

строка 13 – пр. Победы, д. 12, площадь 26,1 кв. м – убрать сведения об арендаторе в связи с расторжением договора аренды;

строка 14 – пр. Победы, д. 12, площадь 10,5 кв. м – убрать сведения об арендаторе в связи с расторжением договора аренды;

строка 22 – пр-т Победы, д.1б в здании стадиона «Нефтяник», площадь 3 кв. м - изменить сведения об арендаторе в связи с изменением стороны по договору;

строка 31 – ул. Белинского, д. 18, площадь 97,1 кв. м – убрать сведения об арендаторе в связи с окончанием договора аренды;

строка 32 – ул. Ворошилова, д.2 площадь 64,1 кв. м изменить сведения по договору аренды в связи с заключением нового договора;

строка 33 – ул. Вокзальная, д. 48, площадь 248,6 кв. м – внести сведения об арендаторе в связи с заключением нового договора аренды;

строка 40 – ул. Киевская, д. 17, площадь 117,9 кв. м – внести сведения об арендаторе в связи с заключением нового договора аренды;

строка 44 – ул. Киевская, д. 17, площадь 82,5 кв. м – убрать сведения об арендаторе в связи с расторжением договора аренды;

строка 46 – ул. З. Космодемьянской, д. 7, площадь 14,5 кв. м – убрать сведения об арендаторе в связи с расторжением договора аренды;

строка 48 - ул. Кутузова, 4б, площадь 61,4 кв. м, внести изменения в данные по площади помещения, в связи с отказом арендатора от части помещений;

строка 57 – ул. Молодежная, д. 8, площадь 30,9 кв.м - внести сведения об арендаторе в связи с заключением нового договора аренды

строка 60 – ул. Молодежная, д.18, площадь 31,2 кв. м – внести сведения об арендаторе в связи с заключением нового договора аренды;

строка 64 – ул. Островского, д. 12а, площадь 167,9 кв. м – внести сведения об арендаторе в связи с заключением нового договора аренды;

строка 70 – ул. Островского, д. 17а, площадь 81,3 кв. м – убрать сведения об арендаторе в связи с расторжением договора аренды;

строка 73 – ул. Островского, д. 17а, площадь 23,7 кв. м – убрать сведения об арендаторе в связи с расторжением договора аренды;

строка 74 – ул. Островского, д. 17а, площадь 11,3 кв. м – убрать сведения об арендаторе в связи с расторжением договора аренды;

строка 75 – ул. Островского, д. 17а, площадь 13,4 кв. м – убрать сведения об арендаторе в связи с расторжением договора аренды;

строка 104– здание зерносклада литера А2, п. Маяк, площадь 2261,3 кв. м – внести сведения об арендаторе в связи с заключением нового договора аренды;

строка 105 – здание ангара для хранения зерна, литера А3, п. Маяк, площадь 887,1 кв. м – внести сведения об арендаторе в связи с заключением нового договора аренды;

строка 110 – ул. Коммунистическая, д.47, площадь 229,7 кв. м – внести сведения об арендаторе в связи с заключением нового договора аренды;

Исключить из перечня 2 объекта муниципального имущества в связи с выкупом согласно Федеральному закону от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ:

строка 1 – п. Маяк, ул. Калинина, д. 17, площадь 59,7 кв. м;

строка 30 – пер. Стахановский, д.13а, площадью 212,8 кв. м.

Исключить из перечня 6 объектов муниципального имущества в связи с планируемым включением в план приватизации:

строка 21 – пр. Победы, д.38, площадь 35 кв. м;

строка 37 – ул. Дзержинского, 8а, площадь 387,4 кв. м;

строка 99 – промзона НХК, арочное здание(ангар), площадь 410,5 кв. м;

строка 100 – промзона НХК, административное здание, площадь 674,3 кв. м;

строка 101 – промзона НХК, бокс для автомашин, площадь 232,8 кв. м;

строка 111- пр.Победы,д.50, площадь 35,9 кв.м

Исключить из перечня для муниципальных нужд 1 нежилое помещение:

строка 86 – ул. Суворова,17, площадь 179,1 кв. м

Включить в перечень 4 объекта муниципального имущества:

- нежилое помещение площадью 12,4 кв. м, расположенное по адресу: г. Новокуйбышевск, ул. Дзержинского, д. 4а;

- нежилое здание, площадью 702,6 кв. м, расположенное по адресу: г. Новокуйбышевск, ул. Гагарина, д.22а;

- часть нежилого помещения по ул. Кутузова,4б площадью 39,23 кв. м в связи с отказом арендатора от части нежилого помещения;

- земельный участок, декларированной площадью 3871 кв. м, расположенный по адресу: г. Новокуйбышевск, ул. Гагарина, д.22а.

6. Описание проблем, на решение которых направлен предлагаемый способ регулирования:

Корректировка сведений о праве аренды в перечне муниципального имущества муниципального образования городской округ Новокуйбышевск, свободного от прав третьих лиц (за исключением права за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и лицам не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «налог на профессиональный доход».

В связи с продажей недвижимого имущества по Федеральному закону от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ исключаем из перечня 2 нежилых помещения.

В связи с планируемым включением в план приватизации исключаем 6 объектов.

1 нежилое помещение исключаем для муниципальных нужд.

Включаем в перечень 1 часть нежилого помещения; 1 нежилое помещение, 1 нежилое здание и 1 земельный участок.

7. Круг субъектов, на которых будет распространено действие проекта нормативного правового акта:

1) юридические лица, арендующие нежилые помещения;

2) индивидуальные предприниматели, арендующие нежилые помещения;

3) физические лица, арендующие нежилые помещения.

8. Необходимость установления переходного периода:

Необходимость установления переходного периода отсутствует

        9. Краткое изложение целей регулирования:

Уточнение перечня муниципального имущества г.о. Новокуйбышевск, для предоставления нежилых помещений во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и лицам не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «налог на профессиональный доход». 

10. Срок, в течение которого разработчиком проекта принимаются предложения (со дня размещения на официальном сайте настоящего уведомления):10 календарных дней с момента размещения

11. Контактные данные для направления предложений (ответственное лицо, адрес электронной почты и контактный телефон ответственного лица):

Смелова Екатерина Сергеевна – экономист МАУ «ЦОЗИ», адрес электронной почты kumi-n@yandex.ru, контактный телефон 8(84635) 3-52-37.

12. Иная информация по решению разработчика проекта нормативного правового акта:

отсутствует.

О внесении изменений в постановление администрации городского округа Новокуйбышевск от 14.03.2019 г. № 488

«Об утверждении перечня муниципального имущества муниципального образования городской округ Новокуйбышевск, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» 

В соответствии с пунктом 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», с целью решения вопросов местного значения, предусмотренных пунктом 33 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь статьей 29 Устава городского округа Новокуйбышевск и распоряжением администрации городского округа Новокуйбышевск от 11.12.2020 №Р-959, ПОСТАНОВЛЯЮ: 

1. Внести в постановление администрации городского округа Новокуйбышевск от 14.03.2019 г. № 488 «Об утверждении перечня муниципального имущества муниципального образования городской округ Новокуйбышевск, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» следующие изменения:

1.1. Изменить в наименовании и пункте 1 слова «Об утверждении перечня муниципального имущества муниципального образования городской округ Новокуйбышевск, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» на « Об утверждении перечня муниципального имущества городского округ Новокуйбышевск, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «налог на профессиональный доход»), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и лицам не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «налог на профессиональный доход».

1.2 Изложить приложение 1 к постановлению в новой редакции.

2. Опубликовать настоящее постановление в городской газете «Вестник» и поместить его на официальном сайте администрации городского округа.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль исполнения постановления возложить на руководителя      Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Новокуйбышевск Негорожину А.Г.

Заместитель главы городского округа по финансам и экономическому   развитию      И.Н. Булгакова          

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к проекту постановления Администрации городского округа Новокуйбышевск О внесении изменений в постановление администрации городского округа Новокуйбышевск от 14.03.2019 г. № 488 «Об утверждении перечня муниципального имущества муниципального образования городской округ Новокуйбышевск, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»

         Постановление подготовлено в соответствии с пунктом 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», в соответствии с порядком формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня муниципального имущества городского округ Новокуйбышевск, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «налог на профессиональный доход»), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и лицам не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «налог на профессиональный доход», утвержденного постановлением главы городского округа Новокуйбышевск № 2691 от 16.12.2020 года.

В перечень планируется внести следующие изменения:

строка 13 – пр. Победы, д. 12, площадь 26,1 кв. м – убрать сведения об арендаторе в связи с расторжением договора аренды;

строка 14 – пр. Победы, д. 12, площадь 10,5 кв. м – убрать сведения об арендаторе в связи с расторжением договора аренды;

строка 22 – пр-т Победы, д.1б в здании стадиона «Нефтяник», площадь 3 кв. м - изменить сведения об арендаторе в связи с изменением стороны по договору;

строка 31 – ул. Белинского, д. 18, площадь 97,1 кв. м – убрать сведения об арендаторе в связи с окончанием договора аренды;

строка 32 – ул. Ворошилова, д.2 площадь 64,1 кв. м изменить сведения по договору аренды в связи с заключением нового договора;

строка 33 – ул. Вокзальная, д. 48, площадь 248,6 кв. м – внести сведения об арендаторе в связи с заключением нового договора аренды;

строка 40 – ул. Киевская, д. 17, площадь 117,9 кв. м – внести сведения об арендаторе в связи с заключением нового договора аренды;

строка 44 – ул. Киевская, д. 17, площадь 82,5 кв. м – убрать сведения об арендаторе в связи с расторжением договора аренды;

строка 46 – ул. З. Космодемьянской, д. 7, площадь 14,5 кв. м – убрать сведения об арендаторе в связи с расторжением договора аренды;

строка 48 - ул. Кутузова, 4б, площадь 61,4 кв. м, внести изменения в данные по площади помещения, в связи с отказом арендатора от части помещений;

строка 57 – ул. Молодежная, д. 8, площадь 30,9 кв.м - внести сведения об арендаторе в связи с заключением нового договора аренды

строка 60 – ул. Молодежная, д.18, площадь 31,2 кв. м – внести сведения об арендаторе в связи с заключением нового договора аренды;

строка 64 – ул. Островского, д. 12а, площадь 167,9 кв. м – внести сведения об арендаторе в связи с заключением нового договора аренды;

строка 70 – ул. Островского, д. 17а, площадь 81,3 кв. м – убрать сведения об арендаторе в связи с расторжением договора аренды;

строка 73 – ул. Островского, д. 17а, площадь 23,7 кв. м – убрать сведения об арендаторе в связи с расторжением договора аренды;

строка 74 – ул. Островского, д. 17а, площадь 11,3 кв. м – убрать сведения об арендаторе в связи с расторжением договора аренды;

строка 75 – ул. Островского, д. 17а, площадь 13,4 кв. м – убрать сведения об арендаторе в связи с расторжением договора аренды;

строка 104– здание зерносклада литера А2, п. Маяк, площадь 2261,3 кв. м – внести сведения об арендаторе в связи с заключением нового договора аренды;

строка 105 – здание ангара для хранения зерна, литера А3, п. Маяк, площадь 887,1 кв. м – внести сведения об арендаторе в связи с заключением нового договора аренды;

строка 110 – ул. Коммунистическая, д.47, площадь 229,7 кв. м – внести сведения об арендаторе в связи с заключением нового договора аренды;

Исключить из перечня 2 объекта муниципального имущества в связи с выкупом согласно Федеральному закону от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ:

строка 1 – п. Маяк, ул. Калинина, д. 17, площадь 59,7 кв. м;

строка 30 – пер. Стахановский, д.13а, площадью 212,8 кв. м.

Исключить из перечня 6 объектов муниципального имущества в связи с планируемым включением в план приватизации:

строка 21 – пр. Победы, д.38, площадь 35 кв. м;

строка 37 – ул. Дзержинского, 8а, площадь 387,4 кв. м;

строка 99 – промзона НХК, арочное здание(ангар), площадь 410,5 кв. м;

строка 100 – промзона НХК, административное здание, площадь 674,3 кв. м;

строка 101 – промзона НХК, бокс для автомашин, площадь 232,8 кв. м;

строка 111- пр.Победы,д.50, площадь 35,9 кв.м

Исключить из перечня для муниципальных нужд 1 нежилое помещение:

строка 86 – ул. Суворова,17, площадь 179,1 кв. м

Включить в перечень 4 объекта муниципального имущества:

- нежилое помещение площадью 12,4 кв. м, расположенное по адресу: г. Новокуйбышевск, ул. Дзержинского, д. 4а;

- нежилое здание, площадью 702,6 кв. м, расположенное по адресу: г. Новокуйбышевск, ул. Гагарина, д.22а;

- часть нежилого помещения по ул. Кутузова,4б площадью 39,23 кв. м в связи с отказом арендатора от части нежилого помещения;

- земельный участок, декларированной площадью 3871 кв. м, расположенный по адресу: г. Новокуйбышевск, ул. Гагарина, д.22а. 

В новый перечень входят 106 объектов муниципальной собственности.

Так же для сдачи в аренду имеется 83 свободных нежилых помещений общей площадью 6374,3 кв. м.

Степень регулирующего воздействия низкая.

Затрат из бюджета не потребуется.

ПЕРЕЧЕНЬ

нормативных правовых актов, принятия, изменения, отмены которых потребует принятие нормативно правового акта –

 Постановление администрации г.о. Новокуйбышевск «О внесении изменений в постановление администрации городского округа Новокуйбышевск от 14.03.2019 г. № 488 «Об утверждении перечня муниципального имущества муниципального образования городской округ Новокуйбышевск, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»»

Принятие Постановления администрации г.о. Новокуйбышевск «О внесении изменений в постановление администрации городского округа Новокуйбышевск от 14.03.2019 г. № 488 «Об утверждении перечня муниципального имущества муниципального образования городской округ Новокуйбышевск, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»

потребует внести изменения в Постановление администрации городского округа Новокуйбышевск от 14.03.2019 г. № 488 «Об утверждении перечня муниципального имущества муниципального образования городской округ Новокуйбышевск, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства».

Перечень вопросов, обсуждаемых в ходе публичных консультаций

Пожалуйста, направьте не позднее 18 час. 00 мин. 25 октября 2021 года по:

·         почтовому адресу: 446200, Самарская обл., г. Новокуйбышевск ул. Миронова, 2 (с пометкой «Оценка регулирующего воздействия»);

·         электронному адресу: kumi-n@yandex.ru;

·       факсу: (884635) 6-93-29, 6-67-09

Наименование нормативного правового акта:

Постановление администрации городского округа Новокуйбышевск «О внесении изменений в постановление администрации городского округа Новокуйбышевск от 14.03.2019 г. № 488 «Об утверждении перечня муниципального имущества муниципального образования городской округ Новокуйбышевск, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»

Контактные данные ответственных лиц (фамилия, имя, отчество, должность, телефон):

1) Смелова Екатерина Сергеевна – экономист МАУ «ЦОЗИ» тел. (84635) 3-52-37.

1. На решение каких проблем, на Ваш взгляд, направлено предлагаемое регулирование? Актуальны ли данные проблемы в настоящее время?

2. Насколько цель предлагаемого регулирования соотносится с проблемой, на решение которой оно направлено? Достигнет ли, на Ваш взгляд, предлагаемое нормативное правовое регулирование тех целей, на которое оно направлено?

3. Возникают ли у Вас затруднения в понимании Постановления городского округа? Соответствуют ли, по Вашему мнению, нормы вышеуказанного нормативного правового акта требованиям формальной определенности и точности, исключающим возможность их произвольного толкования?

4. Существуют ли, по Вашему мнению, в Постановлении администрации городского округа Новокуйбышевск положения, которые необоснованно затрудняют ведение предпринимательской деятельности на территории городского округа Новокуйбышевск? Приведите обоснования по каждому указанному положению.

5. К каким последствиям может привести не достижение целей правового регулирования?

6. Оцените издержки и выгоды субъектов предпринимательской деятельности, возникающие при введении предлагаемого регулирования.

7. Какие на Ваш взгляд, могут возникнуть проблемы и трудности с контролем соблюдения требований и норм, вводимых данным нормативным правовым актом?

8. Требуется ли переходный период для вступления в силу предлагаемого регулирования (если да, какова его продолжительность), какие ограничения по срокам введения нового регулирования необходимо учесть?

9. Иные предложения и замечания, которые, по Вашему мнению, целесообразно учесть в рамках оценки регулирующего воздействия.