Отсутствие нотариально удостоверенного согласия супруга не является основанием для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка или в предоставлении земельного участка без проведения торгов

Статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) предусмотрены случаи приобретения земельного участка без проведения торгов.

В соответствии с требованиями ст. 39.15 ЗК РФ приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 № 1 утвержден перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов. Кроме того, пунктом 2 названного приказа установлено, что в случае приобретения земельного участка в собственность одним из супругов к заявлению о приобретении прав на земельный участок прилагается нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка.

Также перечень документов, прилагаемых непосредственно к заявлению о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов предусмотрен пунктом 2 статьи 39.17 ЗК РФ, который, в свою очередь, не содержит требования о предоставлении нотариально заверенного согласия супруга на приобретение в собственность земельного участка.

Кроме того, предписание о том, что в случае приобретения земельного участка прилагается нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка, вводит дополнительную обязанность для граждан, выполнение которой не предусмотрено законом.

В связи с чем, решением Верховного Суда Российской Федерации от 08.10.2015 признан недействующим со дня вступления решения в законную силу пункт 2 приказа Минэкономразвития России от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения

торгов».

Прокуратура г. Новокуйбышевска