Отдел земельных отношений

 Режим работы  

Понедельник-четверг 9-00 – 18-00 
Пятница                      9-00 – 16-00 
Перерыв                     13-00 – 14-00

Начальник отдела:

Миколенко Игорь Алексеевич

Нормативно - правовая база

- Конституция Российской Федерации.

- Земельный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, Водный кодекс РФ, Лесной кодекс РФ, Гражданский Кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ.

- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Закон Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД "О земле".

- Постановление Правительства РФ от 27.11.2014 N 1244 "Об утверждении Правил выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности".

Функции отдела

- подготовка проектов правовых актов администрации городского округа по вопросам отнесенным компетенции отдела, в том числе, постановлений администрации городского округа по вопросам предварительного согласования и предоставления земельных участков в собственность, аренда, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, проектов постановлений об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории, об установлении категории и разрешенного использования земельных участков;

- подготовка проектов договоров аренды земельных участков;

- подготовка проектов договоров купли-продажи земельных участков;

- соглашений о перераспределении;

- осуществление принятия и передачи земельных участков из муниципальной собственности в собственность Российской Федерации и Самарской области и обратно, в соответствии с действующим законодательством;

- ведение реестров: предоставленных земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей; предоставленных земельных участков отдельным категория граждан и юридических лиц без проведения торгов на условиях договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, постоянного (бессрочного) пользования; выдачи разрешений на использование земельных участков; соглашений об установлении сер-витута; бесхозяйных земельных участков; земельных участков, от права собственности на которые собственник отказался;

- осуществление формирования пакета документов для государственной регистрации прав муниципальной собственности на земельные участки в установленном порядке;

- направление от имени комитета межведомственных запросов о предоставлении документов и информации, связанных с деятельностью отдела и находящихся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления, отраслевых органов администрации городского округа либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций;

- обработка и анализ представленных документов по предоставлению в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельных участков, по утверждению схем расположения земельных участков на кадастровой карте (плане) территории земельных участков, выдача разрешений на использование земельных участков;

- предоставление в установленном порядке сведений о заключенных договорах аренды, купли-продажи и безвозмездного пользования земельных участков; о подготовленных постановлениях о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования; об утвержденных схемах расположения земельных участков; выданных разрешениях на использования земельных участков; о заключенных соглашениях о перераспределении; о выданных выписок из похозяйственнной книги;

- осуществление в установленном законодательством порядке работы по комплектованию, хранению, учету, передаче на хранение и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности отдела;

- рассмотрение по поручению руководителя комитета в установленном порядке заявлений, обращений, жалоб, запросов по вопросам земельных отношений; подготовка ответов на обращения граждан в рамках компетенции отдела.