Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
AAA
Администрация
Администрация городского округа Новокуйбышевск
официальный сайт

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги: «Предоставление гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков

от

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги: «Предоставление гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе Новокуйбышевск»

I. Общие положения

1.1. Общие сведения о муниципальной услуге.

1.1.1. Цели разработки административного регламента.

Настоящий Регламент разработан в целях повышения качества и доступности получения результатов оказания муниципальной услуги по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе Новокуйбышевск.

1.1.2. Категории получателей муниципальной услуги.

Получателями муниципальной услуги являются физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, а также лица, имеющие право выступать от их имени при предоставлении муниципальной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу полномочий, которыми указанные лица наделены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

1.2. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.

1.2.1. Информацию по вопросам предоставления услуги можно получить:

1) в Муниципальном бюджетном учреждении «Новокуйбышевский Многофункциональный центр предоставления государственных (муниципальных) услуг» (далее МБУ «МФЦ»).

Место нахождения, время работы, телефон и электронный адрес:

Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Свердлова, 23а.

Часы работы:

Понедельник 08:00-20:00;

Вторник 08:00-20:00;

Среда 08:00-20:00;

Четверг 08:00-20:00;

Пятница 08:00-20:00;

Суббота 09:00-14:00;

Воскресенье: выходной день.

телефон: (84635) 7-40-60, 4-85-07

2) в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области (далее КУМИ);

Место нахождения, время работы, телефон и электронный адрес:

Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Миронова, 2.

Часы работы:

Понедельник 09:00-18:00;

Вторник 09:00-18:00;

Среда 09:00-18:00;

Четверг 09:00-18:00;

Пятница 09:00-16:00;

Приемный день: вторник с 14.00 – 18.00.

Суббота, Воскресенье: выходной день.

телефон: (84635) 6-93-29, 6-93-77 (до 18.00 ч.)

Информацию по вопросам предоставления услуги также можно получить в сети Интернет на официальном сайте администрации городского округа Новокуйбышевск www.city-hall.nvkb.ru, на едином портале государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru, на официальном сайте МБУ «МФЦ» - www.mfc63.ru.

Информация о месте нахождения и графике работы, контактных телефонах представлена на информационном стенде.

1.2.2. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления муниципальной услуги.

Информация заявителям о порядке оказания муниципальной услуги может предоставляться:

- непосредственно специалистами;

- с использованием средств телефонной связи;

- путем размещения на информационном стенде, расположенном в помещении МБУ «МФЦ»;

- посредством размещения на официальном сайте администрации городского округа Новокуйбышевск в сети интернет.

На информационных стендах, интернет-сайтах размещается информация:

- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

- административный регламент с приложениями;

- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адрес сайта городского округа Новокуйбышевск и электронной почты;

- образец оформления заявления;

- блок-схема, наглядно отображающая алгоритм прохождения административных процедур (Приложение № 2).

1.2.3. При ответах на устные обращения, в том числе телефонные звонки, по вопросам предоставления услуги специалист подробно информирует обратившихся. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании отдела, в который позвонил гражданин, а также содержать информацию о фамилии, имени и отчестве специалиста отдела, принявшего звонок. При невозможности специалиста, принявшего телефонный звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован на другое должностное лицо, или же обратившемуся должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

1.2.4. На письменные обращения по вопросам предоставления услуги ответ излагается в простой, четкой и понятной форме и направляется в виде почтового отправления в адрес заявителя с указанием фамилии, имени и отчества, номера телефона исполнителя.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги.

Муниципальная услуга: Предоставление гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе Новокуйбышевск:

2.1.1. предоставление земельного участка инвалиду в аренду под установку металлического гаража.

2.1.2. предоставление земельного участка при наличии временного объекта на испрашиваемом земельном участке.

2.1.3. предоставление гражданам земельных участков в порядке, предусмотренном частью 8 статьи 9 закона Самарской области «О земле» земельного участка, на котором расположен созданный до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР» жилой дом.

2.1.4. предоставление земельных участков гражданам:

- ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, постоянно проживающим на территории городского округа Новокуйбышевск, в порядке, предусмотренном частью 4, статьи 9;

- гражданам имеющим трех и более детей, в порядке, предусмотренном частью 10, статьи 9, за исключением предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства;

- членам садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в порядке, предусмотренном статьей 10.4 закона Самарской области «О земле».

2.1.5. предоставление земельного участка в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.

Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.

Муниципальная услуга предоставляется администрацией городского округа Новокуйбышевск. Обеспечение предоставления муниципальной услуги осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Новокуйбышевск (далее – КУМИ).

В предоставлении муниципальной услуги участвуют:

Муниципальное бюджетное учреждение «Новокуйбышевский Многофункциональный центр предоставления государственных (муниципальных) услуг» (принимает/выдает документы, принимает жалобы);

Архивный отдел администрации городского округа Новокуйбышевск (участвует в предоставлении документов);

Управление семьи демографического развития администрации городского округа Новокуйбышевск (участвует в предоставлении документов);

Управление социальной защиты населения администрации городского округа Новокуйбышевск (участвует в предоставлении документов);

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Управление Росреестра по Самарской области) (участвует в предоставлении документов);

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области (участвует в предоставлении документов);

Управление федеральной налоговой службы (участвует в предоставлении документов).

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги.

Результатами предоставления муниципальной услуги являются:

1) принятие постановления о предоставлении земельного участка бесплатно;

2) заключение договора купли-продажи или аренды;

3) принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги:

- принятие постановления о предоставлении земельного участка бесплатно – 14 дней со дня представления кадастрового паспорта;

- срок заключения договора аренды земельного участка по результатам проведения торгов определяется в соответствии с условиями проводимых торгов;

- заключение договора аренды земельного участка без проведения торгов – 7 дней;

- принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка – 14 (четырнадцать) дней.

2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

Конституцией Российской Федерации от 12.12.1993 года;

Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ;

Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;

Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ;

Федеральным законом от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан";

Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;

Законом Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД «О земле»;

Решением Думы городского округа Новокуйбышевск от 20.06.2013 года № 484 «Об утверждении положения о порядке распоряжения земельными участками на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области»;

Решением Думы городского округа Новокуйбышевск Самарской области от 19.06.2008 № 490 «О Правилах землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га»;

Постановление Новокуйбышевской городской Думы Самарской области от 19.05.2005 N 102 "О принятии Устава городского округа Новокуйбышевск Самарской области в новой редакции".

2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

2.6.1. предоставление земельного участка инвалиду в аренду под установку металлического гаража

Перечень документов, предоставляемых заявителем самостоятельно:

1) Заявление;

2) Документ удостоверяющий личность:

3) Доверенность, в случае если от имени физического лица действует его представитель;

4) Справка федерального государственного учреждения медико-социальной экспертизы, подтверждающая наличие инвалидности;

5) Копия документа, подтверждающий право приобретения и владения транспортным спецсредством;

6) Копия водительского удостоверения инвалида – владельца автомобиля.

2.6.2. предоставление земельного участка при наличии временного объекта на испрашиваемом земельном участке

Перечень документов, предоставляемых заявителем самостоятельно:

1) Заявление;

2) Документ удостоверяющий личность;

3) Доверенность, в случае если от имени физического лица действует его представитель;

4) Правоустанавливающий документ на временный некапитальный объект (при наличии);

Документы, необходимые в соответствии с законодательством для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги:

- кадастровый паспорт земельного участка.

2.6.3.предоставление гражданам земельных участков в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 9 Закона Самарской области «О земле», за исключением предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Перечень документов, предоставляемых заявителем самостоятельно:

1) Заявление;

2) документ, удостоверяющий личность

3) Доверенность, в случае если от физического лица действует представитель;

4) копию удостоверения ветерана Великой Отечественной войны или инвалида Великой Отечественной войны.

Документы, необходимые в соответствии с законодательством для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги:

1) кадастровый паспорт земельного участка;

2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества;

3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости на испрашиваемый земельный участок;

3) сведения управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (управление Росреестра по Самарской области) о правах заявителя на земельные участки, а также членов семьи заявителя (для граждан имеющих трех и более детей) на имеющиеся земельные участки по состоянию 1992-98 годы;

Указанные документы запрашиваются специалистами МБУ «МФЦ» в рамках межведомственного взаимодействия в порядке, предусмотренном настоящим Регламентом.

2.6.4.предоставление земельных участков в порядке, установленном статьей 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и статьей 10.4 закона Самарской области «О земле».

Перечень документов, предоставляемых заявителем самостоятельно:

1) заявление;

2) документ, удостоверяющий личность;

3) учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.

4) Выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения;

5) Описание местоположения испрашиваемого земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением;

6) выписка из ЕГРЮЛ о данном некоммерческом объединении;

7) Сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

8) Проект организации и застройки данного некоммерческого объединения, либо иной устанавливающий распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документ.

9) Описание местоположение земельного участка, заключение правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, в котором указывается гражданин, за которым закреплен земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином;

10) Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на испрашиваемый земельный участок;

11) Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него земельные участки;

12) Сведения управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (управление Росреестра по Самарской области) о правах заявителя на имеющиеся земельные участки по состоянию 1992-98 годы;

Документы, предусмотренные пунктами 10,11,12 запрашиваются специалистами МБУ «МФЦ» в рамках межведомственного взаимодействия в порядке, предусмотренном настоящим Регламентом.

Сведения по п.7 запрашиваются специалистами КУМИ в рамках межведомственного если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя).

Кадастровый паспорт земельного участка запрашивается в трех экземплярах, все остальные документы предоставляются в 1 экземпляре, копии документов предоставляются с предъявлением подлинников.

2.7. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги – отсутствуют.

2.8. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги

1) непредставление или представление не всех документов, предусмотренных п. 2.6 настоящего Регламента;

2) невозможность предоставления испрашиваемого участка по основаниям, предусмотренным федеральными нормативными правовыми актами, законодательством Самарской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

2.9. Требования к предоставлению муниципальной услуги.

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления услуги.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления услуги не должен превышать 30 минут.

2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги.

Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги — 30 минут.

2.12. Требования к местам предоставления муниципальной услуги

Для работы специалиста помещение должно быть оснащено стульями, столами, персональным компьютером с возможностью доступа к информационным базам данных, печатающим устройством, телефонной связью.

Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей, оборудованы мебелью (стол, стулья).

Места информирования оборудуются информационным стендом с административными регламентами, образцами заполнения заявлений и перечнем документов, стульями и столом для возможности оформления документов.

2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.

Основным показателем качества и доступности муниципальной услуги оказание услуги в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.

Оценка качества и доступности муниципальной услуги должна осуществляться по следующим показателям:

- степень информированности заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги (доступность информации о муниципальной услуге, возможность выбора способа получения информации);

- возможность выбора заявителем формы обращения за предоставлением муниципальной услуги (лично, посредством почтовой связи, в форме электронного документооборота);

- своевременность предоставления муниципальной услуги в соответствии со стандартом ее предоставления, определенным Административным регламентом;

- снижение времени ожидания в очереди при подаче заявления и при получении результата предоставления муниципальной услуги.

2.14. Требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в МФЦ

Муниципальная услуга оказывается на базе Муниципального бюджетного учреждения «Новокуйбышевский МФЦ» (далее МФЦ) в порядке, предусмотренном действующим законодательством, административными регламентами МФЦ. А также, муниципальная услуга оказывается в электронном виде путем размещения информации об услуге, формы и образца заявления на официальном сайте администрации городского округа Новокуйбышевск в сети Интернет www.city-hall.nvkb.ru, на едином портале государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru, на официальном сайте МБУ «МФЦ» - www.mfc63.ru.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения

При предоставлении муниципальной услуги выполняются следующие административные процедуры:

3.1. Прием и рассмотрение заявления об оказании муниципальной услуги и прилагаемых документов.

1) Для получения муниципальной услуги заявитель подает заявление установленной формы согласно приложению № 1 к Регламенту и документы, предусмотренные п. 2.6 настоящего Регламента в окна приема МБУ «МФЦ», предоставляемые заявителем самостоятельно.

2) Заявление о предоставлении земельного участка должно содержать информацию:

а) для физического лица:

фамилию, имя, отчество заявителя и его уполномоченного представителя (если интересы заявителя представляет уполномоченный представитель);

реквизиты документа, удостоверяющего личность физического лица и его уполномоченного представителя (если интересы заявителя представляет уполномоченный представитель);

адрес регистрации физического лица и фактического место проживания;

контактный телефон;

б) для юридического лица:

полное наименование заявителя и фамилию, имя, отчество его уполномоченного представителя;

реквизиты документа, подтверждающего полномочия органа юридического лица, подписавшего заявление;

реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя;

место нахождения (регистрации) юридического лица;

подпись уполномоченного представителя заявителя;

сведения о регистрации юридического лица и иные сведения о юридическом лице (ИНН, реестровый номер).

Заявление должно содержать информацию о цели использования земельного участка, площади , местоположении, виде испрашиваемого права на землю – собственность/аренда, кадастровом номере земельного участка.

3) Документы, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги запрашиваются специалистами МБУ «МФЦ» в рамках межведомственного взаимодействия.

Срок направления межведомственного запроса – не позднее дня, следующего за днем приема заявления

Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос о представлении документов и информации для предоставления муниципальной услуги не может превышать 5 (пять) рабочих дней.

Передача документов в КУМИ осуществляется в течение 1 (одного) рабочего дня, следующего за днем после получения ответа на межведомственный запрос.

Максимальный срок процедуры 8 (восемь) рабочих дней.

3.2. Рассмотрение заявления, принятие решения администрацией городского округа.

1) Все документы, представленные заявителем и полученные по каналам МВ, передаются на рассмотрение в Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Новокуйбышевск.

2) специалист КУМИ осуществляет проверку заявления о предоставлении земельного участка и представленных заявителем документов на соответствие требованиям, установленным федеральными, региональными нормативными правовыми актами и нормативными правовыми актами органа местного самоуправления.

3) Если по результатам рассмотрения документов, приложенных к заявлению о предоставлении земельного участка, возникает необходимость в получении дополнительных сведений, КУМИ направляет запросы в соответствующие, учреждения и организации, а также заявителю.

4) При выявлении на основании указанной в пункте 2.8. информации препятствий для предоставления земельного участка КУМИ готовит проект отказа в предоставлении земельного участка, после согласования, подписания и регистрации отказа, направляет его заявителю через МФЦ.

Срок выполнения административной процедуры – 10(десять) рабочих дней.

3.3. Предоставление земельного участка без проведения торгов

3.3.1. Основанием для начала выполнения административной процедуры по предоставлению земельного участка для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов является наличие только одного заявления заявителя о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, при условии заблаговременной публикации информационного сообщения, либо признание торгов несостоявшимися.

При наличии у заявителя преимущественного перед другими лицами, права на приобретение в собственность, либо в аренду земельного участка, КУМИ обеспечивает публикацию в официальном источнике – газете «Вестник», а также на официальном сайте городского округа Новокуйбышевск информации о предоставлении земельного участка в собственность, либо аренду и готовит проект постановления о предоставлении этого участка.

Срок выполнения процедуры – 14 дней.

3.3.2. Специалист, ответственный за рассмотрение документов, по истечении двухнедельного срока со дня опубликования информационного сообщения в случае, если не поступило иных заявлений о предоставлении испрашиваемого заявителем земельного участка, при принятии решения о предоставлении земельного участка в течение 5 рабочих дней готовит проект постановления администрации городского округа Новокуйбышевск о предоставлении земельного участка (далее - проект постановления).

3.3.3. Подготовленный проект постановления подлежит согласованию в установленном порядке. Срок согласования – 3 дня.

Согласованный проект постановления в течение 1 рабочего дня передается на подписание главе городского округа Новокуйбышевск или лицу, им уполномоченному. Срок подписания и регистрации постановления, – в течение 5 дней.

3.3.4. Срок исполнения данной административной процедуры по предоставлению земельного участка в аренду без проведения торгов на основании заявления заявителя составляет 14 дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка без проведения торгов.

3.3.5. Результатом выполнения административной процедуры по предоставлению земельного участка без проведения торгов является выдача заявителю зарегистрированного в установленном порядке постановления о предоставлении земельного участка.

3.4. Предоставление земельного участка на торгах

3.4.1. Основанием для начала выполнения административной процедуры по предоставлению земельного участка для целей, не связанных со строительством, на торгах является поступление до истечения месяца со дня опубликования информационного сообщения в КУМИ двух и более заявлений о предоставлении земельного участка.

3.4.2. В случае поступления до истечения двухнедельного срока со дня опубликования информационного сообщения двух и более заявлений о предоставлении земельного участка КУМИ обеспечивает реализацию данного земельного участка путем проведения торгов в форме конкурса (при необходимости выполнить определенные условия) или аукциона в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

В качестве организатора торгов может выступать администрация городского округа Новокуйбышевск или действующая на основании договора с ней специализированная организация, уполномоченная на осуществление функций по организации и проведению торгов от имени администрации городского округа Новокуйбышевск.

3.4.3. В случае если по истечении срока окончания приема заявок, указанного в извещении о проведении торгов, поступила одна заявка, торги признаются несостоявшимися и испрашиваемый земельный участок предоставляется единственному участнику торгов.

Решение о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, направляется единственному участнику торгов в трехдневный срок со дня его принятия и является основанием для заключения с ним договора купли-продажи или аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством.

3.4.4. Результатом выполнения административной процедуры по предоставлению земельного участка на торгах является подготовка протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) и направление заявителю уведомления о принятии решения о предоставлении земельного участка.

3.5. Заключение договора аренды или купли-продажи земельного участка

3.5.1. Основанием для начала выполнения административной процедуры по заключению договора аренды земельного участка является подготовка протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) либо издание постановления о предоставлении земельного участка, в случае принятия решения о предоставлении земельного участка без проведения торгов.

3.5.2. На основании решения о предоставлении в аренду земельного участка, специалист КУМИ в течении 3-х рабочих готовит проект договора аренды с расчетом арендной платы за земельный участок. Проект договора аренды земельного участка в течении 2-х рабочих дней подписывается Главой городского округа Новокуйбышевск или лицом, им уполномоченным и направляется для подписания заявителю через МФЦ.

IV. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Текущий контроль соблюдения последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги (далее — текущий контроль), осуществляется заместителем главы городского округа по имущественным отношениям, руководителем КУМИ.

4.2. Текущий контроль осуществляется путем проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего регламента, иных нормативных правовых актов.

4.3. Контроль полноты и качества предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей.

4.4. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. При проведении проверок могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки) или отдельные вопросы (тематические проверки). Проверка также может проводиться в связи с конкретным обращением заявителя.

4.5. Должностные лица, специалисты за решения и действия (бездействия), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих

5.1.Заявитель может обратиться с жалобой на действие (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностное лицо органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.

Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе и в случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме на имя Главы городского округа.

Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта администрации городского округа, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.3. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.4. Жалоба, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.5. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.6. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.7. Заявитель вправе обжаловать решения, принятые в ходе выполнения муниципальной услуги, действия либо бездействия должностных лиц в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.


Количество показов: 2580
Скачать (195.75 Кб, pdf) Скачано: 0 раз

Приложения Файл
ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Скачать (82.81 Кб , pdf) Скачано:0 раз

Страницы: