Приложение 1
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на разработку проекта планировки и межевания территории
Капитальный ремонт объекта: «Г/п-отвод к ГРС 17 г. Новокуйбышевск» (Участок 6,8-25 км, Ду
700. Переизоляция 8,6 км, замена 8,6 км) (Всего 17,2 км),
инвентарный № 26427 (ПАО «Газпром»)»
|
1. Основание для разработки |
Установление Администрации городского округа Новокуйбышевск от « » 201 года |
|
2. Заказчик |
ООО «Газпром трансгаз Самара» |
|
3. Цель проекта и задачи проекта |
3.1 Проект планировки и межевания территории капитальный ремонт объекта ПАО «Газпром»; 3.2. Оформление документации в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. |
|
4. Нормативная правовая база и методическая база |
4.1. Градостроительный кодекс Российской Федерации; 4.2. Земельный кодекс Российской федерации;
4.3. СНиП 11-04-2003 (в части не противоречащей 4.4. СНиП 2.07.01-89* (01);
4.5. Региональные нормы градостроительного проектирования |
|
5. Базовая градостроительная документация |
5.1. Генеральный план городского округа Новокуйбышевск. |
|
6. Территория проектирования |
6.1 Территория, входящая в состав городского округа Новокуйбышевск. |
|
7. Исходные материалы |
7.1. Постановление Администрации городского округа
7.2. Техническое задание на разработку проекта планировки
7.3. Проект планировки территории и проект межевания |
|
8.Состав проектных материалов (в том числе по этапам, при выполнении проекта планировки в несколько этапов) |
от. 42 и ст. 43 Градостроительного кодекса РФ. Проект планировки территории включает в себя: чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются: красные линии; линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам (при их наличии); границы зон планируемого размещения объектов социально культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства (при их наличии); границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (при их наличии); положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории. 8.2. Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя материалы в графической форме и пояснительную записку. 8.3. Материалы по обоснованию проекта планировки территории в графической форме содержат: схему расположения элемента планировочной структуры; схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории; схему организации улично-дорожной сети, которая может включать схему размещения парковок (парковочных мест), и схему движения транспорта на соответствующей территории (при их наличии); схему границ территорий объектов культурного наследия (при их наличии); схему границ зон с особыми условиями использования территорий (при их наличии); схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории; иные материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории. 8.4. Пояснительная записка должна содержать описание и обоснование положений, касающихся: определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно- технического обеспечения, необходимых для развития территории; защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности; иных вопросов планировки территории. 8.5. Графические материалы выполняются на актуализированной топографической основе в масштабе 1:1000 -1:2000. 8.6. Проект межевания включает в себя чертежи межевания территории, на которых отображаются: красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории; линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений (при их наличии); границы застроенных земельных участков, в том числе границы земельных участков, на которых расположены линейные объекты; границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства (при их наличии); границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения (при их наличии); границы территорий объектов культурного наследия (при их наличии); границы зон с особыми условиями использования территорий (при их наличии); границы зон действия публичных сервитутов (при их наличии). 8. 7 Чертежи проекта межевания выполняются в масштабе 1:200 -1:1000. |
|
9. Проверка документации на соответствии документации территориального планирования, градостроительного зонирования требованиям регламентов, законодательства и нормативнотехническим документам. |
9.1. Порядок согласования и утверждения градостроительной документации устанавливается в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, нормативными актами Правительства Российской Федерации, регламентирующие проведение государственной экспертизы и утверждение градостроительной, предпроектной и проектной документации, а так же в соответствии с требованиями СамПиН и ПИР; Согласование проекта осуществить: 9.2. С органами местного самоуправления поселения, городского округа, применительно к территориям которых разрабатывалась такая документация. В зависимости от специфики проекта планировки, указанного в ТЗ, и при наличии в составе проекта указанных материалов согласовать с Заказчиком в предварительном порядке: Материалы эскиза планировки; Чертеж красных линий - до начала разработки проекта межевания |
|
10. Состав и порядок проведения предпроектных научно- исследовательских работ и инженерных изысканий |
Проведение комплексных инженерных изысканий проводится Заказчиком |
|
11. Количество выдаваемых экземпляров |
5 экземпляров на бумажных носителях, в т.ч. 2 экз. (подлинника) для постоянного хранения в Администрации городского округа Новокуйбышевск, 2 экземпляра, на электронном носителе (CD диск) |
|
12. Публичные слушания |
Публичные слушания и информирование жителей, с участием заинтересованных жителей проводит Администрация городского округа Новокуйбышевск за счет средств Заказчика. |
|
13. Особые условия |
Проект планировки разработать в два этапа с выделением этапа «Эскиз планировки» (в случае разработки проекта планировки вновь осваиваемой или реконструируемой территории, различного функционального назначения, для которой необходимо формирование новых или изменение (реконструкция) существующих элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов) и установление параметров их планируемого развития). На первом этапе подготовить и согласовать с Заказчиком графические материалы, и соответствующие им разделы пояснительной записки. При подготовке проекта выполнить дополнительные работы (с учетом особенностей территории проектирования и специфики интересов заказчика), к числу которых могут относиться следующие: подготовка предложений для внесения изменений и дополнений в градостроительный регламент территориальной зоны (зон), расположенной в границах территории проектирования, в составе Правил землепользования и застройки. |
Количество показов: 1034
| Приложения |
Страницы:
