Приложение 1

1. Основание для разработки

Постановление Администрации городского округа Новокуйбышевск от «__» ___________ 2016 года

2. Заказчик

ПАО «МТС»

3. Исполнитель

ООО «Азимут радиокоммуникации»

4. Цель проекта и задачи проекта

4.1. Проект планировки и межевания территории для строительства линейного объекта (волоконно-оптической линии связи);

4.2. Оформление документации в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

5. Нормативная правовая база и методическая база

5.1. Градостроительный кодекс Российской Федерации;

5.2. Земельный кодекс Российской федерации;

5.3. СНиП 11-04-2003 (в части не противоречащей Градостроительному Кодексу РФ);

5.4. СНиП 2.07.01-89* (01);

5.5. Региональные нормы градостроительного проектирования Самарской области (Приказ от 25.12.08 № 496-п).

5.6. СН 461-74

6. Базовая градостроительная документация

6.1. Правила землепользования и застройки г.о.Новокуйбышевск Самарской области

6.2. Генеральный план г.о.Новокуйбышевск Самарской области

7. Территория проектирования

7.1. Территория, входящая в состав городского округа Новокуйбышевск.

8. Исходные материалы

8.1. Постановление Администрации городского округа Новокуйбышевск;

8.2. Техническое задание на разработку проекта планировки (проект межевания в составе проекта планировки) линейного объекта: «ВОЛС на участке: БС 63-900 г. Новокуйбышевск, ул. Промышленная, 72 – БС 63-573, ст. Маяк, ул. Куйбышева, 13 – БС 63-529, г. Чапаевск, ул. Школьная, 3»;

8.3. Материалы инженерно-геодезических изысканий, оформленные в виде топографической съемки М 1:500 (для застроенной территории), М 1:2000 (для незастроенной территории)

9. Состав проектных материалов (в том числе по этапам, при выполнении проекта планировки в несколько этапов)

9.1. Документацию разработать в объеме проекта планировки территории и проекта межевания территории в соответствии с действующими нормативными документами РФ по разработке проекта планировки и проекта межевания территории, согласно ст. 42 и ст. 43 Градостроительного кодекса РФ. Проект планировки территории включает в себя:

чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются: красные линии;

линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам (при их наличии); границы зон планируемого размещения объектов социально культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства (при их наличии); границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (при их наличии);

положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.

9.2. Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя материалы в графической форме и пояснительную записку.

9.3. Материалы по обоснованию проекта планировки территории в графической форме содержат:

схему расположения элемента планировочной структуры; схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему организации улично-дорожной сети, которая может включать схему размещения парковок (парковочных мест), и схему движения транспорта на соответствующей территории (при их наличии); схему границ территорий объектов культурного наследия (при их наличии);

схему границ зон с особыми условиями использования территорий (при их наличии);

схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории; иные материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории.

9.4. Пояснительная записка должна содержать описание и обоснование положений, касающихся:

определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;

защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности; иных вопросов планировки территории.

9.5. Графические материалы выполняются на актуализированной топографической основе в масштабе 1:500 - 1:2000.

9.6. Проект межевания включает в себя чертежи межевания территории, на которых отображаются:

красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;

линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений (при их наличии);

границы застроенных земельных участков, в том числе границы земельных участков, на которых расположены линейные объекты;

границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства (при их наличии);

границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения (при их наличии);

границы территорий объектов культурного наследия (при их наличии); границы зон с особыми условиями использования территорий (при их наличии);

границы зон действия публичных сервитутов (при их наличии).

9.7. Чертежи проекта межевания выполняются в масштабе 1:500 - 1:2000.

10. Проверка документации на соответствии документации территориального планирования, градостроительного зонирования требованиям регламентов, законодательства и нормативнотехническим документам.

10.1. Порядок согласования и утверждения градостроительной документации устанавливается в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, нормативными актами Правительства Российской Федерации, регламентирующие проведение государственной экспертизы и утверждение градостроительной, предпроектной и проектной документации, а также в соответствии с требованиями СамПиН и ПИР;

Согласование проекта осуществить:

10.2. С органами местного самоуправления поселения, городского округа, применительно к территориям которых разрабатывалась такая документация.

11. Состав и порядок проведения

предпроектных научно- исследовательских работ и инженерных изысканий

Комплексные инженерные изыскания выполняет Исполнитель

12. Количество выдаваемых экземпляров

4 экземпляра на бумажных носителях, в т.ч. 2 экз. (подлинника) для постоянного хранения в Администрации городского округа Новокуйбышевск, 2 экземпляра, на электронном носителе (USB flash-накопитель)

13. Публичные слушания

Публичные слушания и информирование жителей проводит Администрация городского округа Новокуйбышевск.

14. Особые условия

Если в процессе комплексных инженерных изысканий (предусмотренных п. 11 настоящего технического задания) будет обнаружен объект, обладающий признаками объекта археологического наследия (ОАН) или объекта культурного наследия (ОКН), комплексные инженерные изыскания на объекте необходимо приостановить и сообщить об обнаружении такого объекта в специализированные органы исполнительной власти Самарской области, уполномоченные на установление для ОАН, ОКН особого правового режима.