Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков
Публикуется информация о проводимых торгах муниципального имущества
Приложение №1 к распоряжению администрации
городского округа Новокуйбышевск
от 02.11.2022 г. № Р-913
Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков
г. Новокуйбышевск 08.11.2022 г.
1. Продавец и организатор аукциона, открытого по составу участников: администрация г.о. Новокуйбышевск Самарской области (администрация г.о. Новокуйбышевск). 446200, Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Миронова, 2, тел. (84635) 6-96-00, 6-93-29, e-mail: kumi_torgi@mail.ru. Организацию работы по проведению аукциона осуществляет структурное подразделение - комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Новокуйбышевск (далее – КУМИ). Организация и порядок проведения аукциона определяются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Орган местного самоуправления, принявший решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: администрация городского округа Новокуйбышевск Самарской области, распоряжение администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области от 28.10.2022 № Р-900 «Об организации аукциона по продаже земельных участков».
Настоящее извещение об аукционе размещено в сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации: www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации городского округа Новокуйбышевск: www.city-hall.nvkb.ru и опубликовано в официальном печатном издании - городской газете «Вестник».
2. Аукцион проводится 13.12.2022 года в 11 часов 00 минут по адресу: Самарская обл., г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая 39, КУМИ (первый подъезд, четвертый этаж, каб.9 , отдел приватизации, инвестиций и торгов КУМИ), тел. 6-96-00.
3. Предмет аукциона (в том числе местоположение, площадь, кадастровый номер, права на земельный участок и ограничения этих прав, разрешенное использование земельного участка и принадлежность к категории земель, параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства, технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, плата за подключение).
3.1. Предмет аукциона – земельный участок:
№ лота |
Сведения о предмете аукциона |
|||||||||||
1 |
Кадастровый номер: 63:04:0102003:1116 Местоположение: Самарская область, г.Новокуйбышевск, ул.Родниковая,участок 63 Площадь земельного участка: 1000 кв. м Права на земельный участок и ограничения этих прав: государственная собственность не разграничена. Категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: ведение садоводства (13.2) Статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости: имеют статус «актуальные». Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного учета, если на него не будут зарегистрированы права. |
|||||||||||
2 |
Кадастровый номер: 63:04:0102003:1117 Местоположение: Самарская область, г.Новокуйбышевск, ул.Родниковая,участок 73 Площадь земельного участка: 962 кв. м Права на земельный участок и ограничения этих прав: государственная собственность не разграничена. Категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: ведение садоводства (13.2) Статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости: имеют статус «актуальные». Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного учета, если на него не будут зарегистрированы права. |
|||||||||||
3 |
Кадастровый номер: 63:04:0102003:1118 Местоположение: Самарская область, г.Новокуйбышевск, ул.Родниковая,участок 71 Площадь земельного участка: 1000 кв. м Права на земельный участок и ограничения этих прав: государственная собственность не разграничена. Категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: ведение садоводства (13.2) Статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости: имеют статус «актуальные». Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного учета, если на него не будут зарегистрированы права. |
|||||||||||
4 |
Кадастровый номер: 63:04:0102003:1119 Местоположение: Самарская область, г.Новокуйбышевск, ул.Родниковая,участок 59 Площадь земельного участка: 1000 кв. м Права на земельный участок и ограничения этих прав: государственная собственность не разграничена. Категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: ведение садоводства (13.2) Статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости: имеют статус «актуальные». Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного учета, если на него не будут зарегистрированы права. |
|||||||||||
5 |
Кадастровый номер: 63:04:0102003:1120 Местоположение: Самарская область, г.Новокуйбышевск, ул.Родниковая,участок 61 Площадь земельного участка: 1000 кв. м Права на земельный участок и ограничения этих прав: государственная собственность не разграничена. Категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: ведение садоводства (13.2) Статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости: имеют статус «актуальные». Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного учета, если на него не будут зарегистрированы права. |
|||||||||||
6 |
Кадастровый номер: 63:04:0102003:1121 Местоположение: Самарская область, г.Новокуйбышевск,ул.Родниковая, участок 65 Площадь земельного участка: 1000 кв. м Права на земельный участок и ограничения этих прав: государственная собственность не разграничена. Категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: ведение садоводства (13.2) Статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости: имеют статус «актуальные». Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного учета, если на него не будут зарегистрированы права. |
|||||||||||
На всю площадь земельных участков с кадастровыми номерами 63:04:0102003:1116, 63:04:0102003:1117, 63:04:0102003:1118, 63:04:0102003:1119, 63:04:0102003:1120, 63:04:0102003:1121, расположенных по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул.Родниковая, распространяется вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия : с 2022-07-29; реквизиты документа-основания: распоряжение «Об утверждении границ части водоохранной зоны и границ части прибрежной защитной полосы Саратовского водохранилища, расположенного на территории г.Сызрань, г.Октябрьск, г.Новокуйбышевск, г.Жигулевск, г.Тольятти, Безенчукского, Ставропрольского, Волжского, Приволжского, Сызранского, Красноярского районов Самарской области» от 09.12.2016 № 10 выдан: Нижне-Волжское бассейновое водного управление Федерального агенства водных ресурсов; землеустроительное дело и карта (план).Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Саратовского водохранилища от 28.11.2016 № б/н выдан : Кадастровый инженер Некрасова Алена Михайловна, Общество с ограниченной ответственностью «Земельные ресурсы»; Содержание ограничения (обременения): В соответствии со ст.65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ в границах водоохранных зон запрещается: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов ( за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территории портов судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса),станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых ( за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации 21 февраля 1992 года № 2395-1 «О недрах»). В границах водоохранной зоны допускается проектирование, строительство, реконструкция , ввод в эксплуатацию , эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающих охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды; Реестровый номер границы: 63:04-6.92; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Саратовского водохранилища; Тип зоны: Водоохранная зона; Номер : б/н; Индекс: Самарская область, город Новокуйбышевск. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия : с 2022-07-29; реквизиты документа-основания: распоряжение «Об утверждении границ части водоохранной зоны и границ части прибрежной защитной полосы Саратовского водохранилища, расположенного на территории г.Сызрань, г.Октябрьск, г.Новокуйбышевск, г.Жигулевск, г.Тольятти, Безенчукского, Ставропрольского, Волжского, Приволжского, Сызранского, Красноярского районов Самарской области» от 09.12.2016 № 10 выдан: Нижне-Волжское бассейновое водного управление Федерального агенства водных ресурсов; землеустроительное дело и карта (план). Зона с особыми условиями использования территории. Часть прибрежной защитной полосы Саратовского водохранилища от 28.11.2015 № б/н выдан :Кадастровый инженер Некрасова Алена Михайловна, Общество с ограниченной ответственностью «Земельные ресурсы»; Содержание ограничения (обременения): В соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ в границах прибрежных защитных полос запрещается: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов ( за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территории портов судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса),станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых ( за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации 21 февраля 1992 года № 2395-1 «О недрах»); 9) распашка земель; 10) размещение отвалов размываемых грунтов; 11) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.; Реестровый номер границы:63:04-6.18; Вид зоны по документу: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона с особыми условиями использования территории .Часть прибрежной защитной полосы Саратовского водохранилища; Тип зоны: Прибрежная защитная полоса; Номер: б/н; Индекс: Самарская область, город Новокуйбышевск
Земельные участки с кадастровыми номерами 63:04:0102003:1116, 63:04:0102003:1117, 63:04:0102003:1118, 63:04:0102003:1119, 63:04:0102003:1120, 63:04:0102003:1121, расположенные по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул.Родниковая, в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га, утвержденными решением Думы городского округа Новокуйбышевск от 19.06.2008г. № 490, находятся в зоне Ж-5 – зона пойменных садоводческих и огородных участков. Вид разрешенного использования земельных участков «ведение садоводства (13.2)» соответствует основным видам использования земельных участков в данной территориальной зоне. В зоне Ж-5: - Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: площадки для занятий спортом (5.1.3), земельные участки (территории) общего пользования (12.0), земельные участки общего назначения (13.0), ведение огородничества (13.1), ведение садоводства (13.2); - Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: блокированная жилая застройка (2.3), среднеэтажная жилая застройка (2.5), магазины (4.4), водный спорт (5.1.5), спортивные базы (5.1.7), обеспечение внутреннего правопорядка (8.3), историко-культурная деятельность (9.3), благоустройство территории (12.0.2), запас (12.3); - Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: предоставление коммунальных услуг (3.1.1). Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
НМУП «Водоканал, руководствуясь пунктом 44 Постановления Правительства РФ от 30.11.2021 № 2130 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившим силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации» отказало в выдаче технических условий на подключение вышеперечисленных объектов к сетям водоснабжения и водоотведения. Основанием для отказа является отсутствие наличия свободной мощности (резерва мощности) на соответствующих объектах централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, принадлежащих предприятию. |
||||||||||||
|
3.2. Дополнительные сведения о земельных участках можно уточнить в администрации г.о. Новокуйбышевск.
4. Начальная цена, «шаг аукциона», размеры задатка указаны в таблице №1.
Таблица №1
№ лота |
Кадастровый номер земельного участка |
Начальная цена, руб. |
Шаг аукциона, руб. |
Размер задатка, руб. |
1 |
63:04:0102003:1116 |
816 600,00 |
24 400,00 |
163 320,00 |
2 |
63:04:0102003:1117 |
791 100,00 |
23 700,00 |
158 220,00 |
3 |
63:04:0102003:1118 |
816 600,00 |
24 400,00 |
163 320,00 |
4 |
63:04:0102003:1119 |
816 600,00 |
24 400,00 |
163 320,00 |
5 |
63:04:0102003:1120 |
816 600,00 |
24 400,00 |
163 320,00 |
6 |
63:04:0102003:1121 |
816 600,00 |
24 400,00 |
163 320,00 |
5. Реквизиты счета для перечисления задатка:
ИНН 6330001300, КПП 633001001, ОГРН 1026303118841, ОКПО 04031486, ОКТМО 36713000. Банковские реквизиты: Администрация г.о. (Администрация г.о., л/с 952010013), р/с 03232643367130004200 в банке: ОТДЕЛЕНИЕ САМАРА БАНКА РОССИИ//УФК по Самарской области г.Самара, БИК 013601205, кор.счет 40102810545370000036. В поле КБК проставлять 0 (ноль).
В платежном поручении в разделе «Назначение платежа» претендент должен указать кадастровый номер земельного участка, дату проведения аукциона, номер лота.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток, внесенный лицом, с которым договор купли-продажи (аренды) земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
6. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, предоставляемых претендентами для участия в аукционе.
6.1. Претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) по адресу: Самарская обл., г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая 39, КУМИ (первый подъезд, четвертый этаж, каб.9, отдел приватизации, инвестиций и торгов КУМИ), тел. 6-96-00, в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме (Приложение №1);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный, перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Физическое лицо при подаче заявки предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента также предъявляется доверенность.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.
6.2. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: со дня размещения извещения о проведении аукциона на сайтах www.torgi.gov.ru, www.city-hall.nvkb.ru и в городской газете «Вестник».
6.3. Время начала приема заявок: рабочие дни: с понедельника по четверг, включительно, с 10.00 до 16.00 часов, пятница с 10.00 до 12.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 по местному времени.
6.4. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 08.12.2022 года в 11 час. 00 мин.
7. Порядок проведения аукциона.
Аукцион проводится в указанном в настоящем извещении месте, в соответствующие день и час. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона" (который не меняется в течение всего аукциона) и порядка проведения аукциона.
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены предмета аукциона в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой;
г) каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену и номер карточки победителя аукциона.
8. Проект договора купли-продажи является приложением №2 к настоящему извещению.
Приложение № 1
(к извещению об аукционе)
Организатору аукциона
ЗАЯВКА
на участие в аукционе по продаже земельного участка
От ___________________________________________________________________________________
(для юридического лица: полное наименование, ОГРН, ИНН, юридический адрес, телефон;
для физического лица: ФИО, паспортные данные, ИНН, телефон, адрес)
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
именуемый далее "Претендент", в лице ________________________________________________
___________________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании _________________________________________________________.
Реквизиты для возврата задатка:
Наименование банка заявителя __________________________________________________
Расчетный счет _________________________________ БИК ___________________________
Корр. Счет _______________________________ Л/счет _______________________________
Получатель____________________________________________________________________
принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка:
1. Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в аукционе по продаже земельного участка с кадастровым номером _________________________, площадью _______________ кв. м, расположенного по адресу ___________________________________
__________________________________________________________________________________
2. В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательство в установленный договором купли-продажи земельного участка срок оплатить цену земельного участка, указанную в договоре.
3. В случае признания меня Победителем аукциона и моего отказа от заключения договора купли-продажи земельного участка, либо неуплаты в установленный срок цены земельного участка, я согласен с тем, что сумма внесенного мною задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным в ч. 2 ст. 381 ГК РФ.
4. С характеристиками и свойствами земельного участка ознакомлен.
5. Осведомлен и согласен с тем, что организатор аукциона не несет ответственности за ущерб, который может быть причинен заявителю отменой аукциона, а также приостановлением организации и проведения аукциона, в случае, если данные действия осуществлены в соответствии с действующим гражданским законодательством.
6. Даю согласие на обработку моих персональных данных, указанных в заявке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о персональных данных.
Заявитель ______________________________________________________________________
( Ф.И.О. полностью)
Дата «_____»_______________20___ г. (подпись)
ПРИЛОЖЕНИЕ:
Заявка принята «____»________20__ г. в __________, зарегистрирована за №______
Представитель организатора _________________________(______________________) |
Приложение №2
(к извещению об аукционе)
ДОГОВОР купли – продажи земельного участка №____
г. Новокуйбышевск «___»____________20___ г.
От имени муниципального образования городской округ Новокуйбышевск Администрация городского округа Новокуйбышевск Самарской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице руководителя КУМИ Администрации г.о. Новокуйбышевск _________________________, действующего на основании распоряжения Администрации городского округа Новокуйбышевск от _____________ № ________ , с одной стороны, и ________________________именуемый в дальнейшем «Покупатель», заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет и цель договора
1.1. По настоящему договору на основании протокола _____от _____Продавец передает в собственность Покупателя земельный участок, отнесенный к землям населенных пунктов, (далее – «Участок»), с кадастровым номером _______________ общей площадью _____ (__________) кв. м, расположенный по адресу: _____________________________, с разрешенным использованием: _______________, а Покупатель принимает Участок и уплачивает за него цену, предусмотренную в настоящем договоре.
Участок находится в зоне ____________________________________________________.
В указанной зоне:
- основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:_________________________________________.
- Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: _______________________________________.
- Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков: _______________________________________.
1.2. Переход права собственности на Участок подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 551 ГК РФ, ст. 25-26 ЗК РФ и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
1.3. Продавец гарантирует, что продаваемый Участок свободен от прав третьих лиц и свободен в обороте. Информация об обременениях: _______________________________________.
2. Цена и порядок расчетов
2.1. Цена Участка определена согласно протоколу _____________ от ________202_ г. и составляет ________(______________) рублей.
2.2. Внесенный Покупателем задаток в размере __________ (____________) рублей засчитан в счет оплаты стоимости Участка, указанной в п. 2.1 настоящего договора.
2.3. Оставшаяся часть платы должна быть внесена Покупателем в течение 14 дней с даты заключения настоящего договора.
2.4. В случае отказа Покупателя от оплаты оставшейся части цены Участка, указанный в п. 2.2. настоящего договора задаток Покупателю не возвращается.
2.5. Оплата производится в рублях. Реквизиты для перечисления платы: Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ САМАРА БАНКА РОССИИ//УФК по Самарской области г.Самара, БИК 013601205; Получатель: УФК по Самарской области (Администрация городского округа Новокуйбышевск, л/с 04423004160), ИНН 6330001300, КПП 633001001, кор. счет банка (ЕКС) №40102810545370000036, расчетный счет (КС) №03100643000000014200, КБК 95211406012040000430, ОКТМО 36713000.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Продавец обязан:
3.1.1. Передать Покупателю Участок в течении 10 (десяти) рабочих дней после поступления денежных средств указанных в разделе 2 настоящего договора на счет Продавца.
3.1.2. Представить Покупателю все необходимые документы и совершить все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на Участок.
3.2. Покупатель обязан:
3.2.1. Нести все расходы, связанные с переходом права собственности на Участок, в том числе, за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на него и представить копии документов государственной регистрации Продавцу.
3.2.2. Уплатить предусмотренную настоящим договором цену Участка в порядке и в сроки, предусмотренные разделом 2 настоящего договора.
3.2.3. Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.
3.3. Передача Участка Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по подписываемому Сторонами передаточному акту.
4. Ответственность Сторон
4.1. За нарушение срока оплаты, указанного в п.2.3 настоящего договора, Покупатель обязан уплатить Продавцу штрафную неустойку в размере 0,1 % от размера цены Участка за каждый день просрочки платежа.
4.2. Имущественная ответственность сторон по настоящему договору определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.
5. Срок действия настоящего договора
Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств или до его расторжения, если это произойдет раньше.
6. Разрешение споров
Спорные вопросы при не урегулировании Сторонами в процессе переговоров разрешаются в судебном порядке.
7. Заключительные положения
7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
7.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
7.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.
7.4. Настоящий договор подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для Продавца, Покупателя и Органа, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7.5. Вместе с договором покупателю передаются:
-акт приема-передачи земельного участка к договору №_____от ____________ - (1 экз.);
8. Реквизиты сторон
Количество показов: 274