Извещение о проведении аукциона в электронной форме по продаже земельных участков 28.04.2023

№ лота

Сведения о предмете аукциона

1

Кадастровый номер: 63:04:0102003:1116

Местоположение: Самарская область, г.Новокуйбышевск, ул.Родниковая,участок 63

Площадь земельного участка: 1000 кв. м

Права на земельный участок и ограничения этих прав: государственная собственность не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: ведение садоводства (13.2)

Статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости: имеют статус «актуальные».

Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного учета, если на него не будут зарегистрированы права.

2

Кадастровый номер: 63:04:0102003:1117

Местоположение: Самарская область, г.Новокуйбышевск, ул.Родниковая,участок 73

Площадь земельного участка: 962 кв. м

Права на земельный участок и ограничения этих прав: государственная собственность не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: ведение садоводства (13.2)

Статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости: имеют статус «актуальные».

Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного учета, если на него не будут зарегистрированы права.

3

Кадастровый номер: 63:04:0102003:1118

Местоположение: Самарская область, г.Новокуйбышевск, ул.Родниковая,участок 71

Площадь земельного участка: 1000 кв. м

Права на земельный участок и ограничения этих прав: государственная собственность не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: ведение садоводства (13.2)

Статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости: имеют статус «актуальные».

Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного учета, если на него не будут зарегистрированы права.

4

Кадастровый номер: 63:04:0102003:1119

Местоположение: Самарская область, г.Новокуйбышевск, ул.Родниковая,участок 59

Площадь земельного участка: 1000 кв. м

Права на земельный участок и ограничения этих прав: государственная собственность не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: ведение садоводства (13.2)

Статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости: имеют статус «актуальные».

Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного учета, если на него не будут зарегистрированы права.

5

Кадастровый номер: 63:04:0102003:1120

Местоположение: Самарская область, г.Новокуйбышевск, ул.Родниковая,участок 61

Площадь земельного участка: 1000 кв. м

Права на земельный участок и ограничения этих прав: государственная собственность не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: ведение садоводства (13.2)

Статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости: имеют статус «актуальные».

Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного учета, если на него не будут зарегистрированы права.

6

Кадастровый номер: 63:04:0102003:1121

Местоположение: Самарская область, г.Новокуйбышевск,ул.Родниковая, участок 65

Площадь земельного участка: 1000 кв. м

Права на земельный участок и ограничения этих прав: государственная собственность не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: ведение садоводства (13.2)

Статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости: имеют статус «актуальные».

Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного учета, если на него не будут зарегистрированы права.

На всю площадь земельных участков с кадастровыми номерами 63:04:0102003:1116, 63:04:0102003:1117, 63:04:0102003:1118, 63:04:0102003:1119, 63:04:0102003:1120, 63:04:0102003:1121, расположенных по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул.Родниковая, распространяется вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия : с 2022-07-29; реквизиты документа-основания: распоряжение «Об утверждении границ части водоохранной зоны и границ части прибрежной защитной полосы Саратовского водохранилища, расположенного на территории г.Сызрань, г.Октябрьск, г.Новокуйбышевск, г.Жигулевск, г.Тольятти, Безенчукского, Ставропрольского, Волжского, Приволжского, Сызранского, Красноярского районов Самарской области» от 09.12.2016 № 10 выдан: Нижне-Волжское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов; землеустроительное дело и карта (план). Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Саратовского водохранилища от 28.11.2016 № б/н выдан: Кадастровый инженер Некрасова Алена Михайловна, Общество с ограниченной ответственностью «Земельные ресурсы»; Содержание ограничения (обременения): В соответствии со ст.65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ в границах водоохранных зон запрещается: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территории портов судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации 21 февраля 1992 года № 2395-1 «О недрах»). В границах водоохранной зоны допускается проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающих охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды; Реестровый номер границы: 63:04-6.92; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Саратовского водохранилища; Тип зоны: Водоохранная зона; Номер: б/н; Индекс: Самарская область, город Новокуйбышевск.   Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-07-29; реквизиты документа-основания: распоряжение «Об утверждении границ части водоохранной зоны и границ части прибрежной защитной полосы Саратовского водохранилища, расположенного на территории г.Сызрань, г.Октябрьск, г.Новокуйбышевск, г.Жигулевск, г.Тольятти, Безенчукского, Ставропрольского, Волжского, Приволжского, Сызранского, Красноярского районов Самарской области» от 09.12.2016 № 10 выдан: Нижне-Волжское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов; землеустроительное дело и карта (план). Зона с особыми условиями использования территории. Часть прибрежной защитной полосы Саратовского водохранилища от 28.11.2016 № б/н выдан: Кадастровый инженер Некрасова Алена Михайловна, Общество с ограниченной ответственностью «Земельные ресурсы»; Содержание ограничения (обременения): В соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ в границах прибрежных защитных полос запрещается: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов ( за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территории портов судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации 21 февраля 1992 года № 2395-1 «О недрах»); 9) распашка земель; 10) размещение отвалов размываемых грунтов; 11) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.; Реестровый номер границы: 63:04-6.18; Вид зоны по документу: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона с особыми условиями использования территории. Часть прибрежной защитной полосы Саратовского водохранилища; Тип зоны: Прибрежная защитная полоса; Номер: б/н; Индекс: Самарская область, город Новокуйбышевск   

Земельные участки с кадастровыми номерами 63:04:0102003:1116, 63:04:0102003:1117, 63:04:0102003:1118, 63:04:0102003:1119, 63:04:0102003:1120, 63:04:0102003:1121, расположенные по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул.Родниковая, в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га, утвержденными решением Думы городского округа Новокуйбышевск от 19.06.2008г. № 490, находятся в зоне Ж-5 – зона пойменных садоводческих и огородных участков. Вид разрешенного использования земельных участков «ведение садоводства (13.2)» соответствует основным видам использования земельных участков в данной территориальной зоне.

В зоне Ж-5:

- Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: площадки для занятий спортом (5.1.3), земельные участки (территории) общего пользования (12.0), земельные участки общего назначения (13.0), ведение огородничества (13.1), ведение садоводства (13.2);

- Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: блокированная жилая застройка (2.3), среднеэтажная жилая застройка (2.5), магазины (4.4), водный спорт (5.1.5), спортивные базы (5.1.7), обеспечение внутреннего правопорядка (8.3), историко-культурная деятельность (9.3), благоустройство территории (12.0.2), запас (12.3);

- Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: предоставление коммунальных услуг (3.1.1).

Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

НМУП «Водоканал, руководствуясь пунктом 44 Постановления Правительства РФ от 30.11.2021 № 2130 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившим силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации» отказало в выдаче технических условий на подключение вышеперечисленных объектов к сетям водоснабжения и водоотведения. Основанием для отказа является отсутствие наличия свободной мощности (резерва мощности) на соответствующих объектах централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, принадлежащих предприятию.

№ лота

Кадастровый номер земельного участка

Начальная цена, руб.

Шаг аукциона, руб.

Размер задатка, руб.

1

63:04:0102003:1116

816 600,00

24 400,00

163 320,00

2

63:04:0102003:1117

791 100,00

23 700,00

158 220,00

3

63:04:0102003:1118

816 600,00

24 400,00

163 320,00

4

63:04:0102003:1119

816 600,00

24 400,00

163 320,00

5

63:04:0102003:1120

816 600,00

24 400,00

163 320,00

6

63:04:0102003:1121

816 600,00

24 400,00

163 320,00