Извещение о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка
Публикуется информация о проводимых торгах муниципального имущества
Извещение о проведении аукциона в электронной форме на право заключения
договора аренды земельного участка
г. Новокуйбышевск 07.06.2024 г.
1. Продавец и организатор аукциона, открытого по составу участников: администрация г.о. Новокуйбышевск Самарской области (администрация г.о. Новокуйбышевск). 446200, Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Миронова, 2, тел. (84635) 6-96-00, 6-93-29, e-mail: kumi_torgi@mail.ru. Организацию работы по проведению аукциона осуществляет структурное подразделение - комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Новокуйбышевск (далее – КУМИ). Организация и порядок проведения аукциона определяются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Орган местного самоуправления, принявший решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Администрация городского округа Новокуйбышевск Самарской области, распоряжение от 25.10.2023 № Р-971 «Об организации аукциона в электронной форме на право заключения договоров аренды земельных участков».
Настоящее извещение об аукционе размещено в сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации: www.torgi.gov.ru, на электронной площадке ООО «РТС-тендер» по адресу www.rts-tender.ru, на официальном сайте администрации городского округа Новокуйбышевск: www.city-hall.nvkb.ru.
1. Предмет аукциона (в том числе местоположение, площадь, кадастровый номер, права на земельный участок и ограничения этих прав, разрешенное использование земельного участка и принадлежность к категории земель, параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства, технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, плата за подключение).
2.1.Предмет аукциона – право заключения договора аренды земельного участка:
№ лота |
Сведения о предмете аукциона |
||||||||||||||||||||||||||||||||||
1 |
Кадастровый номер: 63:04:0000000:3226 Местоположение: Российская Федерация, Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул.Осипенко Площадь земельного участка: 1889 кв. м Права на земельный участок и ограничения этих прав: государственная собственность не разграничена. Категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: служебные гаражи Статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного учета, если на него не будут зарегистрированы права.
Сведения о частях земельного участка.
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
Земельный участок с кадастровым номером 63:04:0000000:3226, площадью 1889 кв. м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Осипенко, в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га, утвержденными решением Думы городского округа Новокуйбышевск от 19.06.2008г. № 490, находится в зоне П-1 - зона производственных и коммунально-складских объектов I-V класса опасности. Вид разрешенного использования земельного участка соответствует основным видам использования «служебные гаражи» (4.9) в данной территориальной зоне. В зоне П-1: - основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: Хранение автотранспорта (2.7.1); Коммунальное обслуживание (3.1); Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1); Проведение научных исследований (3.9.2); Проведение научных испытаний (3.9.3); Приюты для животных ( 3.10.2); Служебные гаражи (4.9); Заправка транспортных средств (4.9.1.1); Обеспечение дорожного отдыха (4.9.1.2); Автомобильные мойки (4.9.1.3); Ремонт автомобилей (4.9.1.4); Производственная деятельность (6.0); Недропользование (6.1); Тяжелая промышленность (6.2); Легкая промышленность (6.3); Фармацевтическая промышленность (6.3.1); Пищевая промышленность (6.4); Нефтехимическая промышленность (6.5); Строительная промышленность (6.6); Энергетика (6.7); Связь (6.8); Склады (6.9); Складские площадки (6.9.1); Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11); Научно-производственная деятельность (6.12); Транспорт (7.0); Размещение автомобильных дорог (7.2.1); Обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2); Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3); Обеспечение обороны и безопасности (8.0); Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3); Обеспечение деятельности по исполнению наказаний (8.4); Земельные участки (территории) общего пользования (12.0); Благоустройство территории (12.0.2); Запас (12.3);. - условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: Бытовое обслуживание (3.3); Медицинские организации особого назначения (3.4.3); Общественное управление (3.8); Деловое управление (4.1); Магазины (4.4); Общественное питание (4.6); Гостиничное обслуживание (4.7); Спорт (5.1); Недропользование (6.2); Воздушный транспорт (7.4); Ритуальная деятельность (12.1); - вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: Хранение автотранспорта (2.7.1); Коммунальное обслуживание (3.1); Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2); Служебные гаражи (4.9); Спорт (5.1); Связь (6.8); Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3); Земельные участки (территории) общего пользования (12.0); Улично-дорожная сеть (12.0.1). Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Водоснабжение: - Точка присоединения к централизованным системам холодного водоснабжения - на водопроводе диаметром 300мм со строительством в Т.1 нового водопроводного колодца ВК-1. - Точка подключения к централизованной системе холодного водоснабжения – граница земельного участка со строительством нового водопроводного колодца диаметром 1500 мм и установкой в нем отключающей арматуры. Водоотведение: - Точка присоединения к централизованным системам водоотведения - на канализационном коллекторе диаметром 200мм со строительством в Т.2 нового канализационного колодца КК-1. - Точка подключения к централизованной системе водоотведения – граница земельного участка со строительством нового канализационного колодца. |
2.2 Срок аренды земельного участка по лоту № 1 – 4 года 10 месяцев.
2.3. С дополнительной информацией о земельном участке, условиями договора аренды и другими сведениями можно ознакомиться в КУМИ по адресу: г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая 39, КУМИ (первый подъезд) четвертый этаж, каб. №9, тел. 6-96-00 по рабочим дням кроме пятницы с 10-00 ч. до 16-00 ч., в пятницу с 10-00 ч. до 15-00 ч. по местному времени (обед с 13-00 ч. по 14-00 ч.).
3. Начальный размер годовой арендной платы, «шаг аукциона», размер задатка
№ лота |
Кадастровый номер земельного участка |
Начальная цена предмета аукциона (НДС не облагается), руб. |
Шаг аукциона, руб. |
Размер задатка, руб. |
1 |
63:04:0000000:3226 |
202 550,00 |
6 070,00 |
40 510,00 |
4. Место подачи заявок на участие в аукционе – электронная площадка «РТС-тендер», находящаяся в сети интернет по адресу https://www.rts-tender.ru (далее - электронная площадка). Дата и время начала подачи заявок: 07.06.2024г. в 09 час.00 мин. Подача заявок осуществляется круглосуточно в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время окончания подачи заявок: 03.07.2024г. в 09 час.00 мин. Дата и время определения участников: 05.07.2024г. в 09 час.00 мин. Аукцион проводится 08.07.2024г. в 09 час.00 мин. на электронной площадке.
Для участия в аукционе претенденты должны зарегистрироваться на электронной площадке в порядке, определенном регламентом электронной площадки. Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
Форма подачи предложений о цене открытая. В аукционе могут участвовать физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы, и обеспечившие поступление установленного размера задатка в порядке и сроки, указанные в извещении о проведении аукциона.
Претендент представляет в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме (Приложение №1);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением вышеуказанных документов. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Претендент вправе отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
Для участия в аукционе претендент должен внести задаток. Задаток вносится претендентом на собственный аналитический счет, открываемый площадкой автоматически при прохождении регистрации на электронной площадке. Реквизиты для внесения задатка: Получатель: ООО «РТС-тендер»; наименование банка: Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк», р/с:40702810512030016362; к/с:30101810445250000360; БИК:044525360; ИНН:7710357167; КПП:773001001, назначение платежа – внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета________________, без НДС.
Претендент обеспечивает поступление задатка в срок, установленный для приема заявок. Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки www.rts-tender.ru. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с расчетного счета указанного в информационном сообщении.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Плата за услуги оператора электронной площадки «РТС-тендер» составляет:
- 1% от НЦИ и не более 5 000 рублей, не включая НДС;
- 1% от НЦИ и не более 2 000 рублей, включая НДС 20%, при проведении Аукциона в случае, предусмотренном п. 7 ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, по результатам которого договор заключается с гражданином, а также при проведении Аукциона в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные ч. 4 ст. 18 ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
Аукцион проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине "шага аукциона".
Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену предмета аукциона.
По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.
Проект договора – Приложение №2.
Приложение № 1
(к извещению об аукционе)
Организатору аукциона
ЗАЯВКА
на участие в электронном аукционе на право заключения договора аренды земельного участка
От __________________________________________________________________________________
(для юридического лица: полное наименование, ОГРН, ИНН, юридический адрес, телефон;
для физического лица: ФИО, паспортные данные, ИНН, телефон, адрес)
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
именуемый далее "Претендент", в лице ________________________________________________
__________________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании _________________________________________________________.
Реквизиты Претендента:
Наименование банка заявителя __________________________________________________
Расчетный счет _________________________________ БИК _________________________
Корр. Счет ______________________________________ Л/счет _______________________
Получатель___________________________________________________________________
принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка:
1. Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером ___________________________, площадью ________________ кв. м, расположенного по адресу __________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________
2. В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательство в установленный договором аренды земельного участка срок оплатить величину арендной платы за пользование земельным участком, согласно протоколу о результатах аукциона.
3. В случае признания меня Победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды земельного участка, либо неуплаты в установленный срок арендной платы за пользование земельным участком, я согласен с тем, что сумма внесенного мною задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным в ч. 2 ст. 381 ГК РФ.
4. Земельный участок осмотрел. С характеристиками и свойствами земельного участка ознакомлен.
5. Осведомлен и согласен с тем, что организатор аукциона не несет ответственности за ущерб, который может быть причинен заявителю отменой аукциона, а также приостановлением организации и проведения аукциона, в случае, если данные действия осуществлены в соответствии с действующим гражданским законодательством.
6. Даю согласие на обработку моих персональных данных, указанных в заявке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о персональных данных.
Заявитель ______________________________________________________________________
( Ф.И.О. полностью)
Дата «_____»_______________20__ г. (подпись)
ПРИЛОЖЕНИЕ:
Заявка принята «____» ________20__ г. в __________, зарегистрирована за №______
Представитель организатора _________________________(______________________) |
Приложение №2
(к извещению об аукционе)
ПРОЕКТ ДОГОВОРА № __________
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
«___»____________20__ г. г. Новокуйбышевск
От имени муниципального образования городской округ Новокуйбышевск администрация городского округа Новокуйбышевск Самарской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице руководителя КУМИ администрации г.о. Новокуйбышевск ________________________, действующего на основании распоряжения администрации городского округа Новокуйбышевск от №______ от __________ года, с одной стороны, и ___________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.По настоящему договору на основании протокола _____________ от «___» ________20__г., Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером _______________ общей площадью _________, расположенный по адресу: ___________________, с разрешенным использованием: ________________ (в дальнейшем именуемый земельный участок), в установленных границах.
Арендатор обязуется принять земельный участок и уплачивать арендную плату в сроки и в порядке согласно настоящему договору.
1.2. Земельный участок передается от Арендодателя к Арендатору и возвращается обратно по актам приема-передачи.
1.3. На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости.
1.4. Аренда устанавливается сроком на _________.
1.5. Настоящий договор подлежит государственной регистрации и вступает в силу с момента такой регистрации.
2. РАЗМЕР, ПОРЯДОК И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
2.1. Размер годовой арендной платы за земельный участок, определенный согласно протоколу, указанному в п. 1.1. настоящего договора, составляет: ________________ (____________________) рублей в год.
2.2. Внесенный Арендатором задаток в размере ______________ рублей засчитан в счет арендной платы за земельный участок, указанной в п. 2.1. настоящего Договора.
2.3. Оставшаяся часть арендной платы, указанной в пункте 2.1. настоящего Договора вносится Арендатором самостоятельно.
Арендатор перечисляет арендную плату за год частями (пропорционально количеству дней в квартале) в следующие сроки: за первый квартал - по 01.04 текущего года; за второй квартал - по 01.07 текущего года; за третий квартал - по 01.10 текущего года; за четвертый квартал - по 01.11 текущего года.
Арендная плата за квартал, в котором заключен договор, уплачивается в течение 1 месяца с даты регистрации настоящего договора в органе, осуществляющем регистрацию прав.
Оплата производится в рублях. Реквизиты для перечисления арендной платы: УФК по Самарской области (Администрация городского округа Новокуйбышевск, л/с 04423004160), ИНН 6330001300/КПП 633001001, на расчетный счет № 03100643000000014200, в ОТДЕЛЕНИИ САМАРА БАНКА РОССИИ//УФК по Самарской области г.Самара, БИК 013601205, кор.счет 40102810545370000036, код ОКТМО 36713000, КБК 95211105012041000120.
2.4. В платежных документах, подтверждающих перечисление арендной платы, Арендатор обязан указывать регистрационный номер настоящего договора и период, за который производится оплата.
2.5. Неиспользование Участка Арендатором в соответствии с его разрешенным использованием не может служить основанием для невнесения арендной платы.
2.6. Арендодатель вправе изменять размер арендной платы по настоящему договору на основании отчетов об оценке рыночной стоимости права аренды в бесспорном и одностороннем порядке путем направления Арендатору уведомления с новым расчетом не чаще одного раза в год, без внесения соответствующих изменений в настоящий договор.
Арендатор обязан принять уведомление к исполнению. Уведомление является обязательным для Арендатора и составляет неотъемлемую часть договора.
Новая величина арендной платы сообщается Арендатору Арендодателем в письменном виде, в тридцатидневный срок со дня получения отчета об оценке.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1.Осуществлять проверки использования Арендатором земельного участка в соответствии с условиями настоящего договора и нормативных актов;
3.1.2. Беспрепятственного доступа на земельный участок с целью реализации контрольных функций за использованием и охраной земель Арендатором;
3.1.3. Вносить в органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, проводимых Арендатором с нарушением требований законодательства, нормативных актов или условий, установленных договором;
3.1.4. Требовать в судебном порядке выполнения Арендатором всех условий договора, в том числе уплаты арендной платы;
3.1.5. На возмещение убытков, в том числе упущенной выгоды, причиненных ухудшением качества земельного участка, в том числе экологической обстановки, в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. Передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям договора, по акту приема-передачи в пятидневный срок со дня заключения договора;
3.2.2. Письменно уведомлять Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п. 2.3 настоящего договора, в 30-дневный срок с даты изменения;
3.2.3. В случае пересмотра арендной платы на основании проведенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности оценки представлять расчет Арендатору в соответствии с п. 3.4.5 настоящего договора;
3.2.4. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего договора и земельному законодательству Российской Федерации;
3.2.5. Не издавать специальных актов, затрагивающих (ущемляющих, ограничивающих) права Арендатора, кроме случаев, установленных законодательством Российской Федерации.
3.3. Арендатор имеет право:
3.3.1. Использовать земельный участок в порядке, установленном настоящим договором и действующим законодательством РФ;
3.3.2. Осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством;
3.3.3. Требовать досрочного расторжения настоящего договора в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством.
3.4. Арендатор обязан:
3.4.1. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением, принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
3.4.2. Не допускать загрязнения, деградации и ухудшения плодородия почв;
3.4.3. Выполнять иные требования, предусмотренные законодательством о земле;
3.4.4. Своевременно уплачивать на установленных настоящим договором условиях арендную плату, а также предоставлять копии платежных документов с отметкой банка, подтверждающих перечисление в бюджет арендной платы, арендодателю в течение 10 дней после истечения установленных сроков оплаты;
3.4.5. Обращаться к Арендодателю до 01.02 текущего года для уточнения размера годовой арендной платы и реквизитов для перечисления арендной платы, не обращение Арендатора в указанном порядке не освобождает его от обязанности уплатить арендную плату в размере, определенном в расчете арендной платы. Также Арендатор несет все риски, связанные с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате арендной платы;
3.4.6. Обеспечивать Арендодателю (его представителям), представителям органов земельного контроля свободный доступ на земельный участок для проверки использования Арендатором земельного участка в соответствии с условиями настоящего договора и нормативных актов;
3.4.7. Письменно уведомить Арендодателя не позднее, чем за 1 (один) месяц о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном его освобождении;
3.4.8. В случае вхождения в состав Арендатора иностранного участника, ликвидации, реорганизации Арендатора, письменно уведомить об этом Арендодателя в десятидневный срок;
3.4.9. Письменно уведомить Арендодателя в 30-дневный срок об изменении своих реквизитов;
3.4.10. Хозяйственную деятельность, связанную с негативным воздействием на окружающую среду, вести в соответствии с действующим природоохранным законодательством;
3.4.11. При прекращении договора вернуть Арендодателю земельный участок по акту приема-передачи в надлежащем состоянии.
3.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
4. Ответственность Сторон
4.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и настоящим договором.
4.2. За нарушение срока внесения арендной платы, внесение арендной платы не в полном объеме Арендатор обязан уплатить Арендодателю штрафную неустойку в размере 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки платежа.
Неустойка перечисляется Арендодателю в порядке, предусмотренном разделом 2 настоящего договора.
4.3. В случае нарушения Арендатором условий настоящего договора, изложенных в п. п. 3.4.1, 3.4.2, Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере 10 % от размера годовой арендной платы.
4.4. В случае просрочки возврата Арендатором земельного участка, Арендатор обязан уплатить в двойном размере арендную плату за пользование земельным участком в течение всего периода просрочки.
4.5. Ответственность сторон за нарушение обязательств по настоящему договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
5. Рассмотрение и урегулирование споров
5.1. Все споры между сторонами, возникающие по договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим договором.
6. Изменение, расторжение и прекращение договора
6.1. Изменение и расторжение настоящего договора возможны по соглашению сторон.
6.2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении условий договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом, другими законами или настоящим договором.
6.3. Арендодатель вправе требовать расторжения настоящего договора в случаях:
6.3.1. использования Арендатором земельного участка в нарушение условий настоящего договора о целевом назначении и (или) разрешенном использовании земельного участка; несоблюдение ограничений в использовании земельного участка; использование земельного участка способами, приводящими к его порче; ведение хозяйственной деятельности в нарушение действующего природоохранного законодательства;
6.3.2. неуплаты (уплата в неполном объеме) Арендатором арендной платы в установленные договором сроки более двух раз подряд;
6.3.3. осуществления самовольного строительства на арендуемом земельном участке.
6.3.4. по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
6.4. Арендатор вправе требовать досрочного расторжения договора в следующих случаях:
6.4.1. Арендодатель создает препятствия в использовании земельного участка;
6.4.2. переданный Арендатору земельный участок имеет препятствующие для его использования недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не могли быть обнаружены Арендатором во время осмотра земельного участка, в том числе при заключении договора;
6.4.3. земельный участок в силу обстоятельств, возникших не по вине Арендатора, окажется в состоянии, не пригодном для использования по назначению.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Согласно пункту 13 статьи 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации по результатам проведения электронного аукциона договор заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора
8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Количество показов: 111