Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков
Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
AAA
Администрация
Администрация городского округа Новокуйбышевск
официальный сайт

Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

Публикуется информация о проводимых торгах муниципального имущества
от

Приложение № 1 к распоряжению администрации

городского округа Новокуйбышевск

 

от 18 декабря 2019 г. №   Р-1229

 

 

Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

 

г. Новокуйбышевск                                                                                               24.12.2019 г.

 

1. Продавец и организатор аукциона, открытого по составу участников: администрация г.о. Новокуйбышевск Самарской области (администрация г.о. Новокуйбышевск). 446200 Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Миронова, 2, тел. (84635) 6-96-00, 6-93-29, e-mail: kumi_torgi@mail.ru. Организацию работы по проведению аукциона осуществляет структурное подразделение - комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Новокуйбышевск (далее – КУМИ). Организация и порядок проведения аукциона определяются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Орган местного самоуправления, принявший решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Администрация городского округа Новокуйбышевск Самарской области, распоряжение администрации городского округа Новокуйбышевск от 20.03.2019 № Р-192 «Об организации аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

Настоящее извещение об аукционе размещено в сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации: www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации городского округа Новокуйбышевск: www.city-hall.nvkb.ru и опубликовано в официальном печатном издании - газете «Вестник».

2. Аукцион проводится 30.01.2020 года в 11 часов 00 минут по адресу: Самарская обл., г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая 39, КУМИ (первый подъезд, переход через третий этаж), первый этаж, каб. №1, тел. 6-96-00.

3. Предмет аукциона (в том числе местоположение, площадь, кадастровый номер, права на земельный участок и ограничения этих прав, разрешенное использование земельного участка и принадлежность к категории земель, параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства, технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, плата за подключение).

3.1. Предмет аукциона – право заключения договора аренды земельного участка:

№ п/п

Сведения о предмете аукциона

1

Кадастровый номер: 63:04:0302001:706

Адрес: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул.Четвертая Промышленная.

Площадь земельного участка: 46 845 кв. м

Права на земельный участок и ограничения этих прав: государственная собственность не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: пункт ремонта и обслуживания контейнеров и вагонов.

Особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 63:04:0302001:700.

Сведения о частях земельного участка и обременениях: отсутствуют.

Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».

Руководствуясь ст.18 Федерального закона от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», НМУП «Водоканал» отказало в выдаче технических условий на подключение объекта к сетям водоснабжения и водоотведения. Основанием для отказа является отсутствие на момент запроса в районе ул.Четвертая Промышленная сетей водоснабжения и водоотведения, принадлежащих предприятию.

ПАО «Т Плюс» отказало в выдаче технических условий на подключение объекта к централизованным тепловым сетям. Основанием для отказа является отсутствие на момент запроса по данному объекту технической возможности подключения к централизованным тепловым сетям филиала «Самарский» ПАО «Т Плюс».

Департаментом городского хозяйства администрации г.о.Новокуйбышевск отказано в выдаче технических условий на ливневую канализацию по объекту «Пункт ремонта и обслуживания контейнеров и вагонов», расположенного по адресу г.Новокуйбышевск, ул.Четвертая Промышленная, по причине отсутствия в районе данной улицы линий ливневой канализации г.о.Новокуйбышевск.

Электроснабжение (по данным ОАО «РЖД»)

Предельная свободная мощность существующих сетей

100 кВт

Максимальная нагрузка

100 кВт

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

6 месяцев со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электросетям.

Срок действия технических условий

2 года

Плата за подключение (технологическое присоединение)

87 868,80 руб.

1. Наименование энергопринимающих устройств заявителя – РУ-0,4 кВ.

2. Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя: 100 кВт.

3. Категория надежности: третья.

4. Класс напряжения сетей, к которым планируется присоединение: 0,4 кВ.

5. Точка присоединения: линия электропередачи напряжением 0,4 кВ, сооружаемая от распределительного устройства 0,4 кВ вновь монтируемой комплектной трансформаторной подстанции КТП 10/0,4 кВ, присоединяемой в районе опоры № 127А к воздушной линии электропередачи напряжением 10 кВ фидер № 4 тяговой подстанции Жигули 35/10 кВ.

Максимальная мощность по указанной точке присоединения – 100 кВт.

6.    Основной источник питания: тяговая подстанция Жигули 35/10 кВ.

7.    Резервный источник питания отсутствует.

8.    Сетевая организация осуществляет:

1.1.   установка линейного разъединителя на отдельно стоящей опоре;

1.2.   монтаж шлейфов от опоры № 127 А воздушной линии электропередачи напряжением 10 кВ фидер № 4 до опоры с разъединителем. Шлейфа выполнить проводом минимально возможного сечения с учетом максимальной нагрузки заявителя;

1.3.   строительство линии электропередачи напряжением 10 кВ от линейного разъединителя до новой комплектной трансформаторной подстанции. Предусмотреть минимально возможное сечение проектируемой линии электропередачи напряжением 6 кВ с учетом максимальной мощности присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя;

1.4.   установку новой комплектной трансформаторной подстанции напряжением 10/0,4 кВ с трансформатором мощностью 160 кВА;

1.5.   строительство линии электропередачи напряжением 0,4 кВ от распределительного устройства напряжением 0,4 кВ новой комплектной трансформаторной подстанции до границ участка заявителя. Предусмотреть минимально возможное сечение вновь монтируемой линии электропередачи напряжением 0,4 кВ с учетом максимальной мощности присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя.

1.6.   в случае необходимости отступления от технических условий, в том числе в ходе проектирования, такие отступления подлежат внесению в данные технические условия.

9.    Заявитель осуществляет:

9.1. разработку проектной документации за исключением случаев, когда в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности разработка проектной документации не является обязательной;

9.2. монтаж энергопринимающих устройств в объеме, необходимом для электроснабжения объекта в соответствии с требованиями законодательства и нормативных документов федеральных органов исполнительной власти, регламентирующими требованиями к устройству электроустановок;

9.3. организацию учета электроэнергии в соответствии с требованиями законодательства и нормативных документов федеральных органов исполнительной власти, регламентирующих требования к учету электроэнергии. Тип оборудования и проектные решения по системе учета согласовать с Куйбышевской дирекцией по энергообеспечению – структурным подразделением «Трансэнерго» – филиала сетевой организации.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га, утвержденными решением Думы городского округа Новокуйбышевск от 19.06.2008г. № 490 (далее – ПЗЗ), земельный участок с кадастровым номером 63:04:0302001:706 находится в зоне производственных и коммунально-складских объектов I - V класса опасности (П-1).

В соответствии с таблицей №2 гл. X действующих ПЗЗ, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в производственных и коммунально- складских зонах, зонах инженерной и транспортной инфраструктур

 

п/п

 

Наименование параметра

Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах

 

 

П-1

 

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь

1.

Минимальная площадь земельного участка, за исключением указанных в пунктах 3-13 настоящей таблицы, кв. м

-

2.

Максимальная площадь земельного участка, за исключением указанных в пунктах 3-13 настоящей таблицы, кв. м

-

3.

Минимальная площадь земельного участка для размещения гаража для легкового автомобиля, кв. м

18

4.

Максимальная площадь земельного участка для размещения гаража для легкового автомобиля, кв. м

32

5.

Максимальная площадь земельного участка для размещения гаража для грузового автомобиля, кв. м

72

6.

Максимальная площадь земельного участка для размещения амбулаторно-поликлинических и больничных учреждений, кв. м

-

7.

Максимальная площадь земельного участка для размещения объектов общественного питания, кв. м

1000

8.

Максимальная площадь земельного участка для размещения магазинов, кв. м

1000

9.

Максимальная площадь объектов спорта открытого типа, кв. м

-

10.

Минимальная площадь участка под ведение садоводства, кв. м

-

11.

Максимальная площадь участка под ведение садоводства, кв. м

-

12.

Минимальная площадь участка под ведение огородничества в границах населенных пунктов, кв. м

-

13.

Минимальная площадь участка под ведение огородничества в границах населенных пунктов, кв. м

-

 

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

14.

Предельная высота зданий, строений, сооружений, м

-

 

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

15.

Минимальный отступ от границ земельных участков для зданий, строений, сооружений, м

-

 

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

16.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении производственных объектов, %

80

17.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении коммунально-складских объектов, %

60

18.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка при иных объектах, за исключением случаев, указанных в пунктах 5-6 настоящей таблицы %

-

 

Иные показатели

19.

Максимальный размер санитарно-защитной зоны, м

1000

20.

Минимальная площадь озеленения санитарно-защитных зон, %

50

21.

Плотность производственной застройки, коэффициент застройки/коэффициент плотности застройки

0,8/

2,4

(-) — не установленные предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

 

Срок аренды земельного участка по лоту № 1 – 66 месяцев.

3.2. Дополнительные сведения о земельных участках можно уточнить в администрации г.о. Новокуйбышевск.

4. Начальный размер годовой арендной платы, «шаг аукциона», размер задатка указаны в таблице №1.                                                                                                                               

   Таблица №1


№ лота

Кадастровый номер земельного участка

Начальная цена предмета аукциона (НДС не облагается), руб.

Шаг аукциона, руб.

Размер задатка, руб.

1

63:04:0302001:706

1 124 280,00

33 700,00

337 284,00


5. Реквизиты счета для перечисления задатка:                                    

Получатель: ИНН 6330001300, КПП 633001001, ОГРН 1026303118841, ОКПО 04031486, ОКТМО 36713000. Банковские реквизиты: Администрация г.о. Новокуйбышевск (Администрация г.о., л/с 952010013), р/с 40302810836015000017 в банке: ОТДЕЛЕНИЕ САМАРА Г. САМАРА БИК 043601001. В поле КБК проставлять 0 (ноль).

В платежном поручении в разделе «Назначение платежа» претендент должен указать кадастровый номер земельного участка, дату проведения аукциона, номер лота.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток, внесенный лицом, с которым договор купли-продажи (аренды) земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

6. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, предоставляемых претендентами для участия в аукционе.

6.1. Претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая 39, КУМИ (первый подъезд, переход через третий этаж), первый этаж, каб. №1, тел. 6-96-00, в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме (Приложение №1);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Физическое лицо при подаче заявки предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента также предъявляется доверенность.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.

6.2. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: со дня размещения извещения о проведении аукциона на сайтах www.torgi.gov.ru, www.city-hall.nvkb.ru и в официальном печатном издании - газете «Вестник».

6.3. Время начала приема заявок: рабочие дни: с понедельника по четверг, включительно, с 10.00 до 16.00 часов, пятница с 10.00 до 12.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 по местному времени.

6.4. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 24.01.2020 года в 11 час. 00 мин.

7. Порядок проведения аукциона.

Аукцион проводится в указанном в настоящем извещении месте, в соответствующие день и час. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона" (который не меняется в течение всего аукциона) и порядка проведения аукциона.

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены предмета аукциона в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист называет цену и номер билета победителя аукциона.

8. Проект договора аренды является приложением № 2 к настоящему извещению.


Количество показов: 149

Скачать (2.06 Мб, pdf) Скачано: 0 раз

Приложения

Страницы:



Возврат к списку