(ПРОЕКТ)Решение Думы "Об утверждении порядка определения размера платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта, заключаемому без проведения аукциона на землях и земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной"

ПРОЕКТ

ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА НОВОКУЙБЫШЕВСК

РЕШЕНИЕ

«___» __________ 2016 года                                             № ______ 

Об утверждении порядка определения размера платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта, заключаемому без проведения аукциона на землях и земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности 

В соответствии со статьей 35 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ, постановлением Правительства Самарской области от 02.08.2016 №426 «О реализации отдельных полномочий в области государственного регулирования торговой деятельности», руководствуясь ст. 23 Устава городского округа Новокуйбышевск, Дума городского округа Новокуйбышевск, 

РЕШИЛА: 

1. Утвердить прилагаемый порядок определения размера платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта, заключаемому без проведения аукциона на землях и земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

2. Опубликовать Решение.

3. Решение вступает в силу с момента подписания.

4. Контроль за исполнением Решения возложить на Комитет по законности, правопорядку и местному самоуправлению Думы городского округа Новокуйбышевск. 

И.о. главы

городского округа Новокуйбышевск                                    С.В. Марков 

Председатель Думы

городского округа Новокуйбышевск                                 Ю.А. Ферапонтов 

Руководитель комитета по управлению 

муниципальным имуществом администрации

городского округа Новокуйбышевск                                      В.А. Каткова 

Утвержден

решением Думы городского округа Новокуйбышевск

от ________________ № ______ 

Порядок
определения размера платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта, заключаемому без проведения аукциона на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности 

1.     Настоящий порядок распространяется на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участках, находящихся в муниципальной собственности городского округа Новокуйбышевск (далее – земельные участки).

2.     Размер платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта, заключаемому без проведения аукциона, на земельных участках (далее – размер платы по договору), определяется следующим способом.

Размер платы по договору за первый год использования нестационарного торгового объекта определяется по следующей формуле:

Прпг =  С x S х Кв,

где Прпг – размер платы по договору за первый год использования нестационарного торгового объекта;

С - среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка, установленное постановлением Правительства Самарской области об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков для земли кадастрового квартала, на территории которого расположено соответствующее место размещения нестационарного торгового объекта, в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания;

S – площадь места размещения соответствующего нестационарного торгового объекта (в случае, если земельный участок под размещение соответствующего нестационарного торгового объекта не был сформирован и поставлен на кадастровый учет), определяемая схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Новокуйбышевск с учетом обозначенных в ней координат характерных точек границ данного места размещения, либо площадь соответствующего земельного участка (в случае, если земельный участок под размещение соответствующего нестационарного торгового объекта ранее был сформирован и поставлен на кадастровый учет);

Кв – коэффициент вида использования земельного участка, устанавливаемый решением Думы городского округа Новокуйбышевск для определения размера арендной платы за использование земельных участков, предоставляемых для целей, не связанных со строительством.

3.     Размер платы по договору за использование сезонного нестационарного торгового объекта в соответствии со способом, определенным согласно пункту 2 настоящего Порядка, определяется пропорционально сроку использования такого нестационарного торгового объекта в следующем порядке:

1) в случае, когда договор на размещение сезонного нестационарного торгового объекта заключается на срок, исчисляемый месяцами, размер платы по договору определяется путем деления определенного согласно пункту 2 настоящего Порядка размера платы по договору за первый год использования нестационарного торгового объекта на 12 и умножения полученного значения на количество месяцев, составляющих срок использования сезонного нестационарного торгового объекта согласно заключаемому договору;

2) в случае, когда договор на размещение сезонного нестационарного торгового объекта заключается на срок, исчисляемый днями, размер платы по договору определяется путем деления определенного согласно пункту 2 настоящего Порядка размера платы по договору за первый год использования нестационарного торгового объекта на 365 и умножения полученного значения на количество дней, составляющих срок использования сезонного нестационарного торгового объекта согласно заключаемому договору.

4.     Для несезонного нестационарного торгового объекта во второй и последующие годы использования такого нестационарного торгового объекта годовой размер платы по договору определяется путем умножения полученного согласно пункту 2 настоящего Порядка размера платы по договору за первый год использования нестационарного торгового объекта на коэффициент инфляции расчетного года, определяемый исходя из максимального уровня инфляции (потребительских цен), устанавливаемого в рамках прогноза социально-экономического развития Самарской области. Коэффициент инфляции на расчетный год определяется как произведение соответствующих максимальных планируемых ежегодных показателей инфляции (индекс потребительских цен, декабрь к декабрю) по состоянию на 1 января очередного года, начиная с года утверждения государственной кадастровой оценки для соответствующей категории земель, по расчетный год.

При определении платы по договору в год, соответствующий году утверждения результатов определения кадастровой стоимости земельных участков Самарской области, значение коэффициента инфляции устанавливается равным 1.

5.     Изменение способа установления размера платы по договору, за исключением размера платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта, заключаемому без проведения аукциона на земельных участках, допускается решением Думы городского округа Новокуйбышевск в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка не чаще 1 раза в год. При этом не допускается изменение способа расчета платы по заключенному до такого изменения договору на размещение нестационарного торгового объекта до истечения срока действия такого договора.