Департамент капитального строительства и архитектуры

·         руководствуется Конституцией Российской Федерации,

·         Градостроительный Кодекс Российской Федерации 190-ФЗ от 29.12.2004

·         Гражданский Кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 г.  №51-ФЗ

·         Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ

·         Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ

·         Федеральный закон от 29декабря 2004 г.  №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного Кодекса Российской Федерации»;

·         Федеральный закон от 25 октября 2001 г.  №137-ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации»;

·         Федеральный закон от 29декабря 2004 г.  №189-ФЗ « О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации»;

·         № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»

·         Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ

·         Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"

·         Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»

·          постановление Правительства Р.Ф. №686 от 18.08.2011

·         Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ  "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

·         Федерального закона от 13.06.2006 N 38-ФЗ "О рекламе"

·         Федеральный закон от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»

·         Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре»

·         Федеральный закон от 04.12.2006 №200-ФЗ «Лесной Кодекс Российской Федерации»

·         Федеральный закон от 03.06.2006 №74-ФЗ «Водный Кодекс Российской Федерации»

·         Федеральный закон от 06.10.1999 № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации»

·         Федеральный закон от 28.12.2013 № 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»

·         Постановление Правительства Российской Федерации от 29.04.2014 № 384 "Об определении федерального органа исполнительной власти, осуществляющего нормативно-правовое регулирование в области отношений, возникающих в связи с ведением государственного адресного реестра, эксплуатацией федеральной информационной адресной системы и использованием содержащихся в государственном адресном реестре сведений об адресах, а также оператора федеральной информационной адресной системы"

·         Постановление Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 № 1221 "Об утверждении правил присвоения, изменения, аннулирования адресов"

·         Постановление Правительства Российской Федерации от 22.05.2015 № 492 "О составе сведений об адресах, размещаемых в государственном адресном реестре, порядке межведомственного информационного взаимодействия при ведении государственного адресного реестра, о внесении изменений и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации "

·         постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года № 266

·         постановление Правительства Российской Федерации от 24.11.2005        № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»

·         постановление Правительства Российской Федерации от 01.03.2013         № 175 «Об установлении документа, необходимого для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»

·         Постановление Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2010 г. N 937 "О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"

·         Приказ Минэкономразвития России и Федерального казначейства от 31 марта 2015 года № 182/7н "Об особенностях размещения в единой информационной системе или до ввода в эксплуатацию указанной системы на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг планов-графиков размещения заказов на 2015-2016 годы"

·         Приказ Министерства строительства Самарской области от 17 августа 2015 г №292-п «Об утверждении административного регламента министерства строительства Самарской области по предоставлению государственной услуга «Предоставление сведений из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности»

·         Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 августа 2007г №85 «Об утверждении документов по ведению информационной системы обеспечения градостроительной деятельности»

·         Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 августа 2007г №86 «Об утверждении Порядкаинвентаризации и передачи и передачи в информационные системы обеспечения градостроительной деятельности органов местного самоуправления сведений о документах и материалах развития территорий и иных необходимых для градостроительной деятельности сведений, содержащихся в документах, принятых органами государственной власти или органами местного самоуправления»;

·         Приказ Минэкономразвития от 26.02.2007 № 57 «Об утверждении методики определения размера платы за предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности»

·         Приказ Минфина России от 16 октября 2014 г. № 118н "Об установлении размера платы, взимаемой за предоставление содержащихся в государственном адресном реестре сведений об адресах в случае предоставления их на бумажном носителе и за предоставление обобщенной информации, полученной в результате обработки содержащихся в государственном адресном реестре сведений об адресах, а также порядка взимания такой платы"

·         Приказ Минфина России от 11 декабря 2014 г. № 146н "Об утверждении форм заявления о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса, решения об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса"

·         Приказ Минфина России от 21 апреля 2015 г. № 68н "О порядке и способах предоставления сведений, содержащихся в государственном адресном реестре, органам государственной власти, органам местного самоуправления, физическим и юридическим лицам, в том числе посредством обеспечения доступа к федеральной информационной адресной системе"

·         Приказ Минфина России от 18 июня 2015 г. № 93н "Об утверждении форм документов, направляемых в орган государственной власти, орган местного самоуправления, оператору федеральной информационной адресной системы, при выявлении несоответсвия содержащихся в государственном адресном реестре сведений об адресах требованиям, установленным законодательством Российской Федерации"

·         Приказ Минфина России от 05 ноября 2015 № 171н "Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов"

·         законодательством Самарской области,

·         Приказ министерства строительства Самарской области №226-п от 20.04.2015,

·         Приказом министерства регионального развития РФ от 17.06.2011 № 286 «Об утверждении формы документа подтверждающего проведение основных работ по строительству объектов индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или  проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным  законодательством  РФ»

·         законом Самарской области от 13.01.2014 № 4-ГД «О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах на территории Самарской области»

·         Закон Самарской области от 29.12.2014 № 134-ГД «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Самарской области в сферах градостроительной деятельности и рекламы на территории Самарской области, определении полномочий органов государственной власти Самарской области по предметам ведения субъектов Российской Федерации, наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями в сфере градостроительной деятельности на территории Самарской области и внесении изменения в статью 1 Закона Самарской области «О закреплении вопросов местного значения за сельскими поселениями Самарской области»

·         Закон Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД «О земле»

·         Закон Самарской области от 12.07.2006 № 90-ГД «О градостроительной деятельности на территории Самарской области»

·         приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 № 120 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство»

·         Уставом городского округа Новокуйбышевск,

·         Решениями Думы городского округа Новокуйбышевск, постановлениями и распоряжениями администрации городского округа

·         Правилами землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га, утвержденными Решением Думы городского округа от 15.05.2008 №479

·         «Порядок благоустройства и озеленения территории городского округа Новокуйбышевск  Самарской  области», утвержденный  Решением думы   г.о. Новокуйбышевск №407 от 22.11.2012г

·         Решение Думы городского округа Новокуйбышевск шестого созыва от 29.01.2015г №50  «О регламенте действий органов местного самоуправления  городского округа Новокуйбышевск  и иных   участников отношений в сфере выявления, демонтажа, вывоза, хранения и уничтожения объектов на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области»

·         Решение Думы городского округа Новокуйбышевск шестого созыва  от 23.04.2015г №83 «О внесении изменений в Решение Думы городского округа Новокуйбышевск от 22.11.2012г №407 «Об утверждении Правил благоустройства и озеленения территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области»

·         Решение Думы городского округа Новокуйбышевск от 22.12.2015 № 153 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов в городском округе Новокуйбышевск»

·         Решение Думы городского округа Новокуйбышевск от 03.10.2006 года № 240 «Об утверждении Положения о публичных (общественных) слушаниях в  городском округе Новокуйбышевск Самарской области»

Функции департамента

  1. Разработка и внесение в администрацию городского округа Новокуйбышевск и думу городского округа Новокуйбышевск проектов муниципальных правовых актов по вопросам архитектуры и градостроительства, разработанных в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, а также участие в пределах своей компетенции в рассмотрении и подготовке предложений по проектам законов Самарской области и муниципальных правовых актов городского округа Новокуйбышевск;

  2. Организация в пределах своей компетенции реализации основных направлений государственной и муниципальной политики, научных исследований в области архитектуры и градостроительства, осуществление контроля над реализацией основных положений схемы расселения и размещения производительных сил, программами жилищного строительства, комплексным развитием городского округа, изменением проектов и архитектурных объектов на территории городского округа Новокуйбышевск;

  3. Обеспечение разработки документов территориального планирования (генерального плана городского округа Новокуйбышевск), правил землепользования и застройки, документации по планировке территории городского округа, местных нормативов градостроительного проектирования и других документов в области архитектуры и градостроительства;

  4. Организация и осуществление в установленном порядке ведение систем информационного обеспечения градостроительной деятельности и мониторинга объектов градостроительной деятельности на территории городского округа Новокуйбышевск и выполнение функций распорядителя систем информационного обеспечения градостроительной деятельности;

  5. Участие в разработке, рассмотрении и реализации градостроительных разделов местных целевых программ и программ социально-экономического развития территорий городского округа;

  6. Обеспечение рассмотрения и согласования градостроительной и проектной документации;

  7. Предоставление разъяснений по вопросам применения норм, правил и стандартов в области архитектуры и градостроительства, планировки, застройки, а также строительства всех видов;

   8. Выдача в установленном порядке технического задания на разработку градостроительной документации;

  9. Распоряжение топографо-геодезическими фондами;

  10. Выдача разрешений на производство геодезических работ, осуществление планирования, учет и техническую приемку этих работ;

  11. Осуществление на территории городского округа Новокуйбышевск ведения плана существующей застройки, плана расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования, мониторинга объектов градостроительной деятельности, а также архивного фонда инженерных изысканий для строительства;

   12. Создание и ведение регистра строящихся жилых домов, принятие участия в формировании системы учета объектов недвижимости всех форм собственности в жилищной сфере, включая дома, пригодные для постоянного проживания, на территориях дачных и садоводческих товариществ;

   13. Осуществление рассмотрения и согласования проектов реставрации и ремонта находящихся на территории городского округа Новокуйбышевск памятников архитектуры, зданий и сооружений, представляющих собой архитектурную, историческую и культурную ценность, проектов благоустройства и озеленения участков вокруг этих памятников;

  14. Проведение совещаний по вопросам планировки, застройки, архитектуры и строительства;

  15. Содействие творческому поиску архитектурного своеобразия городского округа Новокуйбышевск посредством учета в планировке и застройке местных природно-климатических, историко-культурных, национально-бытовых особенностей, а также ценностей природного ландшафта;

  16. Принятие участия в разработке, согласовании материалов по установлению границ городского округа Новокуйбышевск;

   17. Формирование консультативно-совещательного органа - градостроительного совета -  для рассмотрения градостроительной документации, а также проектов крупных и сложных архитектурных объектов и производственных комплексов;

   18. Организация и проведение публичных слушаний по вопросам, относящимся к компетенции департамента;

  19. Рассмотрение заявлений и обращений физических и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принятие решений в пределах своей компетенции;

   20. Осуществление государственных полномочий по выдаче, внесению изменений и продлению разрешений на строительство, реконструкцию объектов производственного и жилищно-гражданского назначения, включая индивидуальное строительство, или принятие отказов в выдаче таких разрешений с указанием причин отказа;

    21. Осуществление государственных полномочий по выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, принятие отказов в выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию с указанием причин отказов;

    22. Обеспечение пресечения деятельности участников строительства, ведущих строительство без наличия разрешительной документации путем направления информации в соответствующие органы, осуществляющие строительный надзор и  контроль;

    23. Ведение реестра строящихся и введенных в эксплуатацию объектов;

   24. Участие  в обеспечении непрерывного роста технического уровня и эффективности строительного комплекса городского округа, развитии его потенциала и инфраструктуры, в том числе путем содействия распространению передовых технологий, материалов и методов управления, формирование и регулирование системы экономических отношений, стимулирующих повышение интенсивности и качества работы;

   25. Участие в разработке проектов, прогнозов, планов капитального строительства, реконструкции объектов с учетом стратегических программ, обеспечивающих сбалансированное развитие городского хозяйства, подготовка предложений по источникам и объемам финансирования капитального строительства, ремонта и реконструкции по объектам городского заказа;

   26. Проведение работ по подготовке следующих муниципальных правовых актов:

·         - о присвоении, изменении, аннулировании и регистрации адресов объектам недвижимости в городском округе Новокуйбышевск;

·         - о переводе жилых помещений в нежилые помещения, а также нежилых помещений в жилые помещения, внесении изменений в указанные акты;

·         - о согласовании перепланировки и (или) переустройства в жилых помещениях, либо об отказе в согласовании перепланировки и (или) переустройства в жилых помещениях с указанием причин отказа;

·         - о развитии застроенной территории;

·         -  о согласовании перепланировки и (или) переустройства в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных жилых домах либо об отказе в согласовании перепланировки и (или) переустройства в нежилых помещениях с указанием причин отказа;

  27. Проведение работ, необходимых для заключения договора о развитии застроенной территории, аукционов на право заключить договор о развитии застроенной территории

   28. Контроль архитектурного облика городского округа, проведение проверки в целях выявления самовольного изменения фасадов (реконструкции, капитального ремонта) встроенных, пристроенных помещений к жилым зданиям, отдельно стоящих нежилых зданий и сооружений;

    29. Взаимодействие с органами государственного надзора, экспертизы, лицензирования, стандартизации, метрологии и сертификации;

    30. Содействие развитию малого предпринимательства в сфере строительства;

    31. Осуществление в соответствии с законодательством Российской Федерации работ по комплектованию, хранению, учету и использованию документов, образовавшихся в ходе деятельности департамента;

   32. Осуществление других функций в пределах установленных полномочий;

   33. Возложение на департамент функций и задач, не относящихся к градостроительной деятельности, не допускается.